樓盤買房合同范本

樓盤買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于__________的樓盤（以下簡稱“該樓盤”）的房產(chǎn)一套（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房產(chǎn)為_______棟_______單元_______層_______號，房屋面積為_______平方米（以下簡稱“該房屋”）。1.3該房屋規(guī)劃用途為_______，實際用途為_______。二、交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元支付給甲方。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2乙方對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。3.3乙方確認接收該房屋時，應(yīng)簽署《房屋驗收單》，確認房屋的交付。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標準，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證。4.3乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付購房款。4.4乙方自房屋交付之日起，享有該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。5.2乙方未按照合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.該樓盤規(guī)劃圖紙2.該房產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋驗收單4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于__________的樓盤（以下簡稱“該樓盤”）的房產(chǎn)一套（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房產(chǎn)為_______棟_______單元_______層_______號，房屋面積為_______平方米（以下簡稱“該房屋”）。1.3該房屋規(guī)劃用途為_______，實際用途為_______。二、交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元支付給甲方。三、第三方主體權(quán)益3.1丙方作為該樓盤的物業(yè)管理公司，負責(zé)該樓盤的日常物業(yè)管理和服務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證向乙方提供良好的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、綠化、清潔、維修等。3.3丙方應(yīng)對該樓盤的公共設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。3.4丙方應(yīng)在甲方和乙方的要求下，提供相關(guān)物業(yè)管理和服務(wù)所需的協(xié)助。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)標準，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供良好的物業(yè)管理服務(wù)，并保障乙方的居住權(quán)益。4.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。五、乙方權(quán)益及違約限制5.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付購房款。5.2乙方自房屋交付之日起，享有該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。5.3乙方不得以任何理由延遲支付購房款，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。5.4乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和丙方的權(quán)益。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.該樓盤規(guī)劃圖紙2.該房產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋驗收單4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.丙方物業(yè)管理公司資質(zhì)復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保乙方的居住權(quán)益得到保障。丙方的介入可以使甲方從物業(yè)管理的事務(wù)中解脫出來，專注于房產(chǎn)開發(fā)和銷售，提高甲方的工作效率。同時，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的管理經(jīng)驗和專業(yè)的團隊，能夠為乙方提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提升乙方的生活品質(zhì)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其主要目的是為了出售房產(chǎn)，實現(xiàn)資金回籠。通過與乙方簽訂購房合同，并引入第三方主體丙方作為物業(yè)管理公司，甲方可以確保房產(chǎn)交易的安全性和可靠性，同時保障乙方的居住權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位使得其在合同履行第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于__________的樓盤（以下簡稱“該樓盤”）的房產(chǎn)一套（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房產(chǎn)為_______棟_______單元_______層_______號，房屋面積為_______平方米（以下簡稱“該房屋”）。1.3該房屋規(guī)劃用途為_______，實際用途為_______。二、交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元支付給甲方。三、第三方主體權(quán)益3.1丙方作為該樓盤的物業(yè)管理公司，負責(zé)該樓盤的日常物業(yè)管理和服務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證向乙方提供良好的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、綠化、清潔、維修等。3.3丙方應(yīng)對該樓盤的公共設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。3.4丙方應(yīng)在甲方和乙方的要求下，提供相關(guān)物業(yè)管理和服務(wù)所需的協(xié)助。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方自房屋交付之日起，享有該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供良好的物業(yè)管理服務(wù)，并保障乙方的居住權(quán)益。4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。4.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受丙方提供的額外增值服務(wù)，包括但不限于家政、社區(qū)活動等。五、甲方權(quán)益及違約限制5.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證。5.3甲方不得以任何理由延遲交付房屋，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。5.4甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方和丙方的權(quán)益。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.該樓盤規(guī)劃圖紙2.該房產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋驗收單4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.丙方物業(yè)管理公司資質(zhì)復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其主要目的是為了購買房產(chǎn)，