農(nóng)村商鋪出售合同范本

農(nóng)村商鋪出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同名稱：農(nóng)村商鋪出售合同出賣人（甲方）：[填寫甲方全稱]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]買受人（乙方）：[填寫乙方全稱]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該商鋪，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪?zhàn)洌篬填寫商鋪?zhàn)鋆1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[填寫商鋪現(xiàn)狀]第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的商鋪購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)買價(jià)格。第三條付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，分[填寫付款次數(shù)]次將購(gòu)買價(jià)格支付給甲方，具體付款時(shí)間及金額如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起[填寫首次付款時(shí)間]內(nèi)支付人民幣[填寫首次付款金額]元作為定金；（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫第二次付款時(shí)間]內(nèi)支付剩余購(gòu)買價(jià)格的[填寫剩余付款比例]%；（3）剩余購(gòu)買價(jià)格的[填寫剩余付款比例]%應(yīng)在商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完成后支付。3.2乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]%支付滯納金。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。4.2商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余購(gòu)買價(jià)格。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)其所出售的商鋪享有完整的所有權(quán)，且該商鋪不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。5.2乙方購(gòu)買商鋪后，應(yīng)合法使用、管理、維護(hù)商鋪，并依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。6.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致商鋪無(wú)法交付或者存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)買價(jià)格，并支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為[填寫附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此處附上附件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：農(nóng)村商鋪出售及附加服務(wù)合同出賣人（甲方）：[填寫甲方全稱]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]買受人（乙方）：[填寫乙方全稱]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]第三方服務(wù)提供商（丙方）：[填寫丙方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該商鋪；同時(shí)，甲方要求丙方提供附加服務(wù)，以確保商鋪的價(jià)值和乙方的購(gòu)買體驗(yàn)。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪?zhàn)洌篬填寫商鋪?zhàn)鋆1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：[填寫商鋪現(xiàn)狀]第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的商鋪購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)買價(jià)格。第三條附加服務(wù)及丙方責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供以下附加服務(wù)：（1）商鋪裝修設(shè)計(jì)及施工；（2）商鋪經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)及管理咨詢；（3）商鋪開(kāi)業(yè)策劃及宣傳推廣；（4）商鋪后期維護(hù)及故障修復(fù)。3.2丙方應(yīng)保證附加服務(wù)的質(zhì)量，確保商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。3.3丙方在提供附加服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)丙方提供的服務(wù)內(nèi)容和乙方的實(shí)際需求另行協(xié)商確定。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保證對(duì)其所出售的商鋪享有完整的所有權(quán)，且該商鋪不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，并確保商鋪過(guò)戶過(guò)程中甲方的權(quán)益不受損害。4.3甲方在合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將商鋪交付給乙方使用，同時(shí)確保商鋪的現(xiàn)狀與約定一致。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]%支付滯納金。5.2乙方在購(gòu)買商鋪后，若違反合同約定使用、管理、維護(hù)商鋪，導(dǎo)致商鋪價(jià)值減損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由拒絕支付丙方提供的附加服務(wù)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件為[填寫附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此處附上附件]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的附加服務(wù)，確保商鋪的價(jià)值和乙方的購(gòu)買體驗(yàn)。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁┭b修設(shè)計(jì)、經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)、開(kāi)業(yè)策劃和后期維護(hù)等一系列服務(wù)，從而降低乙方在商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和困難。同時(shí)，丙方的介入也有利于甲方順利出售商鋪，提高商鋪的附加價(jià)值，增加甲方的收益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保商鋪的出售過(guò)程順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方通過(guò)與乙方和丙方的協(xié)商，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保商鋪的交付和使用符合甲方的預(yù)期。此外，甲方通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款，降低乙方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障?？傮w而言，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商鋪出售過(guò)程的順利進(jìn)行，同時(shí)實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：城市商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓及附加服務(wù)合同出賣人（甲方）：[填寫甲方全稱]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]買受人（乙方）：[填寫乙方全稱]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]第三方服務(wù)提供商（丙方）：[填寫丙方全稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的城市商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該店鋪；同時(shí)，乙方要求丙方提供附加服務(wù)，以確保店鋪的經(jīng)營(yíng)順利和乙方的購(gòu)買利益。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪?zhàn)洌篬填寫店鋪?zhàn)鋆1.2店鋪面積：[填寫店鋪面積]平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：[填寫店鋪現(xiàn)狀]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條附加服務(wù)及丙方責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供以下附加服務(wù)：（1）店鋪裝修設(shè)計(jì)及施工；（2）店鋪經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)及管理咨詢；（3）店鋪開(kāi)業(yè)策劃及宣傳推廣；（4）店鋪后期維護(hù)及故障修復(fù)。3.2丙方應(yīng)保證附加服務(wù)的質(zhì)量，確保店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。3.3丙方在提供附加服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)丙方提供的服務(wù)內(nèi)容和乙方的實(shí)際需求另行協(xié)商確定。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在購(gòu)買店鋪后，應(yīng)合法使用、管理、維護(hù)店鋪，并依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的權(quán)屬證明，確保店鋪不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。4.3乙方在合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)獲得店鋪的占有、使用和收益權(quán)，同時(shí)確保店鋪的現(xiàn)狀與約定一致。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付店鋪的，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2甲方提供的店鋪存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.3甲方不得以任何理由干擾乙方對(duì)店鋪的正常經(jīng)營(yíng)和管理。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件為[填寫附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此處附上附件]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保店鋪的購(gòu)買過(guò)程順利進(jìn)行，同時(shí)保障乙方的購(gòu)買利益。乙方通過(guò)與甲方和丙方的協(xié)商，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保店鋪的交付和使用符合乙方的預(yù)期。此外，乙方通過(guò)設(shè)置甲方的違約及限制條款，降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方的權(quán)