農(nóng)村自建房建工契約

農(nóng)村自建房建工契約合同編號：__________鑒于甲方需要在其土地上建造自用住宅，并委托乙方進行建設，為確保雙方的權利和利益，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程性質(zhì)：農(nóng)村自用住宅建設1.4工程規(guī)模：按照雙方約定的設計方案進行建設1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元二、甲方權利和義務2.1甲方應向乙方提供建設用地的土地使用權證及其他相關證明材料。2.2甲方應按照約定的設計方案和工程量進行建設。2.3甲方應按時支付工程款項，支付方式為：__________。2.4甲方應協(xié)助乙方辦理建設過程中所需的相關手續(xù)。2.5甲方應按照合同約定使用工程成果。三、乙方權利和義務3.1乙方應按照雙方約定的設計方案、工程質(zhì)量和進度要求進行施工。3.2乙方應保證工程質(zhì)量和安全，承擔因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡和財產(chǎn)損失。3.3乙方應按照約定的方式交付工程成果，并保證工程成果的合法性。3.4乙方應協(xié)助甲方辦理建設過程中所需的相關手續(xù)。3.5乙方應按照合同約定提供質(zhì)保服務。四、工程價款及支付4.1雙方同意，本工程價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）工程開工前，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）工程進度達到__________時，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（3）工程驗收合格后，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3支付方式為：__________。五、工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應按照雙方約定的設計方案和質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收合格標準為：__________。5.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。5.4工程驗收合格后，乙方應向甲方交付完整的工程資料。六、違約責任6.1任何一方違反合同約定的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方完成質(zhì)保服務之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權證及相關證明材料2.設計方案及工程量清單3.工程款項支付憑證4.工程驗收報告5.工程資料移交清單6.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，或支付金額不足2.甲方未提供建設用地的土地使用權證及其他相關證明材料3.乙方未按約定設計方案和質(zhì)量要求進行施工4.乙方未按約定時間交付工程成果5.乙方未提供質(zhì)保服務或質(zhì)保服務不符合約定三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村自建房建工契約：指農(nóng)村居民為自用目的，在自有土地上建設的住宅建筑工程合同。2.工程驗收：指工程完成后，由甲方組織相關單位進行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、試驗和評定，以確定工程是否符合設計文件和合同要求的過程。3.質(zhì)保服務：指乙方在工程驗收合格后一定期限內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供維修、更換等服務。4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補對方因違約所造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付工程款項：乙方可以與甲方溝通，要求甲方按時支付款項；如甲方仍不支付，乙方可以暫停施工，并依法向法院提起訴訟。2.甲方未提供建設用地的土地使用權證及其他相關證明材料：乙方可以要求甲方在約定的時間內(nèi)提供；如甲方未能提供，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定設計方案和質(zhì)量要求進行施工：甲方可以要求乙方按照約定進行整改；如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定時間交付工程成果：甲方可以要求乙方在約定的時間內(nèi)交付；如乙方未能交付，甲方可以解除合同，并要