公租房委托書(shū)租賃全權(quán)代表權(quán)

公租房委托書(shū)租賃全權(quán)代表權(quán)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條委托內(nèi)容1.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與承租方簽訂《公租房租賃合同》，并負(fù)責(zé)該房屋的租賃事宜。第二條委托期限2.1本委托書(shū)的有效期限為_(kāi)_________年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2委托期限屆滿(mǎn)后，如甲乙雙方未終止或解除本委托書(shū)，則本委托書(shū)自動(dòng)續(xù)約__________年。第三條乙方職責(zé)3.1乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，積極尋找承租方，確保該房屋的租賃事宜順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)在簽訂《公租房租賃合同》前，對(duì)承租方的身份、信譽(yù)等進(jìn)行審查，確保承租方的合法性。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告租賃市場(chǎng)的行情及該房屋的租賃情況。第四條甲方職責(zé)4.1甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的工作給予必要的支持與配合。4.3甲方應(yīng)在委托期限內(nèi)，按照約定的方式向乙方支付委托費(fèi)用。第五條委托費(fèi)用5.1甲方應(yīng)支付給乙方的委托費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。5.2乙方應(yīng)在收取委托費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具合法的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本委托書(shū)的規(guī)定，如一方違反本委托書(shū)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為委托費(fèi)用的__________%。6.2如乙方在授權(quán)范圍內(nèi)未能找到承租方，甲方不得要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本委托書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書(shū)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.公租房所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.承租方身份證明4.承租方信譽(yù)證明5.委托費(fèi)用支付憑證6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供完整房屋資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)的，視為甲方違約。2.乙方未在甲方授權(quán)范圍內(nèi)積極開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)，導(dǎo)致該房屋長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法出租的，視為乙方違約。3.乙方在簽訂《公租房租賃合同》前，未對(duì)承租方身份、信譽(yù)等進(jìn)行審查，導(dǎo)致承租方存在問(wèn)題的，視為乙方違約。4.甲乙雙方未按照約定履行各自職責(zé)的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.公租房：指政府為解決低收入家庭住房困難問(wèn)題，通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、租賃等方式籌集的保障性住房。2.委托書(shū)：指甲方授權(quán)乙方代表其進(jìn)行特定事項(xiàng)的書(shū)面協(xié)議。3.租賃市場(chǎng)：指房屋租賃交易的場(chǎng)所或平臺(tái)。4.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未提供完整房屋資料解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供完整房屋資料，確保乙方正常開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)。2.問(wèn)題：乙方未能在委托期限內(nèi)找到承租方解決辦法：乙方應(yīng)加大宣傳力度，積極尋找潛在承租方，提高租賃成功率。3.問(wèn)題：承租方違約，如拖欠租金等解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與承租方溝通，要求其履行合同義務(wù)；必要時(shí)，可依法解除合同。4.問(wèn)題：甲乙雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有公租房，但無(wú)暇管理租賃事宜，