收市商場租賃合同

收市商場租賃合同《篇一》合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于_______的商場物業(yè)，并愿意將其部分商鋪租賃給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的商場商鋪進行經(jīng)營，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪及面積1.1甲方同意將位于_______的商場內(nèi)商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方。1.2商鋪的建筑面積為_______平方米（以下簡稱“租賃面積”）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月_______元，合計每年_______元。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍乙方在租賃期內(nèi)，應按甲方要求從事_______（具體經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合乙方的經(jīng)營需求，如因甲方原因?qū)е律啼伈荒苷Ｊ褂玫模追綉袚鄳倪`約責任。5.2甲方應負責商鋪的物業(yè)管理，包括但不限于安保、衛(wèi)生、綠化等。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按約定支付租金，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方應在租賃期內(nèi)保持商鋪的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應及時修復。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。第七條違約行為及認定7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2甲乙雙方對合同的履行有爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條法律名詞及解釋8.1甲方：指擁有商鋪物業(yè)的法人或其他組織。8.2乙方：指承租商鋪進行經(jīng)營的法人或其他組織。8.3租金：指乙方按約定支付給甲方的商鋪租賃費用。8.4租賃期限：指乙方租賃商鋪的時間范圍。第九條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法9.1如甲方不能按照約定商鋪，甲方應承擔相應的違約責任。9.2如乙方不能按照約定支付租金，乙方應承擔相應的違約責任。9.3如遇不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。第十條所有應用場景本合同適用于甲方擁有商鋪物業(yè)，乙方承租商鋪進行經(jīng)營的所有場景。第十一條附件本合同附件包括：商鋪平面圖、租賃合同專用條款等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。本合同的任何一方不得將合同的權利、義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同在履行過程中如有爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同的解除、終止或無效，不影響甲乙雙方各自承擔的違約責任。本合同的履行應遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策。本合同的簽訂地點為合同簽訂地?！镀泛贤幪枺篲______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方擁有位于_______的商場物業(yè)，并愿意將其部分商鋪租賃給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的商場商鋪進行經(jīng)營；丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方擔保及增值服務。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪及面積1.1甲方同意將位于_______的商場內(nèi)商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方。1.2商鋪的建筑面積為_______平方米（以下簡稱“租賃面積”）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月_______元，合計每年_______元。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍乙方在租賃期內(nèi)，應按甲方要求從事_______（具體經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合乙方的經(jīng)營需求，如因甲方原因?qū)е律啼伈荒苷Ｊ褂玫?，甲方應承擔相應的違約責任。5.2甲方應負責商鋪的物業(yè)管理，包括但不限于安保、衛(wèi)生、綠化等。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。5.4甲方有權在合同期限內(nèi)選擇丙方作為乙方支付租金的擔保方，丙方應無條件履行擔保責任。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按約定支付租金，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方應在租賃期內(nèi)保持商鋪的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應及時修復。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。6.4乙方若違約，丙方應根據(jù)甲方的要求承擔相應的賠償責任。第七條丙方權利和義務7.1丙方作為乙方的擔保方，應確保乙方按期支付租金。7.2丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。7.3丙方在乙方違約時，應根據(jù)甲方的要求承擔相應的賠償責任。第八條違約行為及認定8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。8.2甲乙雙方對合同的履行有爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律名詞及解釋9.1甲方：指擁有商鋪物業(yè)的法人或其他組織。9.2乙方：指承租商鋪進行經(jīng)營的法人或其他組織。9.3丙方：指為甲乙雙方擔保及增值服務的獨立第三方。9.4租金：指乙方按約定支付給甲方的商鋪租賃費用。9.5租賃期限：指乙方租賃商鋪的時間范圍。第十條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法10.1如甲方不能按照約定商鋪，甲方應承擔相應的違約責任。10.2如乙方不能按照約定支付租金，乙方應承擔相應的違約責任。10.3如遇不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。第十一條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方擔保，確保乙方的租金支付及合同履行，同時為甲方更多的權益保障和利益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。本合同的任何一方不得將合同的權利、義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同在履行過程中如有爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，《篇三》合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方擁有位于_______的商場物業(yè)，并愿意將其部分商鋪租賃給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的商場商鋪進行經(jīng)營；丙方作為獨立的第三方，愿意為甲乙雙方擔保及增值服務。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪及面積1.1甲方同意將位于_______的商場內(nèi)商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方。1.2商鋪的建筑面積為_______平方米（以下簡稱“租賃面積”）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月_______元，合計每年_______元。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍乙方在租賃期內(nèi)，應按甲方要求從事_______（具體經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合乙方的經(jīng)營需求，如因甲方原因?qū)е律啼伈荒苷Ｊ褂玫?，甲方應承擔相應的違約責任。5.2甲方應負責商鋪的物業(yè)管理，包括但不限于安保、衛(wèi)生、綠化等。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按約定支付租金，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方應在租賃期內(nèi)保持商鋪的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應及時修復。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。6.4乙方有權要求甲方丙方作為擔保方，確保乙方的租金支付及合同履行。第七條丙方權利和義務7.1丙方作為乙方的擔保方，應確保乙方按期支付租金。7.2丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。7.3丙方在乙方違約時，應根據(jù)甲方的要求承擔相應的賠償責任。第八條違約行為及認定8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。8.2甲乙雙方對合同的履行有爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律名詞及解釋9.1甲方：指擁有商鋪物業(yè)的法人或其他組織。9.2乙方：指承租商鋪進行經(jīng)營的法人或其他組織。9.3丙方：指為甲乙雙方擔保及增值服務的獨立第三方。9.4租金：指乙方按約定支付給甲方的商鋪租賃費用。9.5租賃期限：指乙方租賃商鋪的時間范圍。第十條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法10.1如甲方不能按照約定商鋪，甲方應承擔相應的違約責任。10.2如乙方不能按照約定支付租金，乙方應承擔相應的違約責任。10.3如遇不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。第十一條乙方為主導的意義和目的乙方為主導的目的在于確保乙方的權益得到充分保障，