建筑工程施工承包合同協(xié)議書范本

建筑工程施工承包合同協(xié)議書范本2024年通用合同編號：__________建筑工程施工承包合同協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________（工程地點(diǎn)），工程內(nèi)容包括__________（工程內(nèi)容及規(guī)模）。1.2工期要求：本工程計(jì)劃開工日期為__________年__________月__________日，計(jì)劃竣工日期為__________年__________月__________日。1.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到__________（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）要求。二、承包范圍及方式2.1乙方承包范圍包括：__________（承包范圍）。2.2乙方承包方式為：__________（承包方式）。三、合同價(jià)格3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價(jià)款支付方式及時(shí)間按下列約定執(zhí)行：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方再支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為尾款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。四、施工及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方變更：甲方在本合同簽訂后，因特殊情況需要變更工程內(nèi)容、規(guī)模、工期或其他重要事項(xiàng)的，應(yīng)提前__________天書面通知乙方。乙方接到通知后，應(yīng)在__________天內(nèi)提出變更后的工程報(bào)價(jià)及相關(guān)方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如乙方不同意變更，甲方應(yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的全部費(fèi)用及乙方因此產(chǎn)生的損失。1.2甲方延期：如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，甲方?yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為延期違約金。1.3甲方解除合同：甲方在本合同簽訂后，非因乙方原因解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及乙方因此產(chǎn)生的損失。1.4甲方支付義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付合同價(jià)款。如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方變更：乙方在本合同簽訂后，因特殊情況需要變更工程內(nèi)容、規(guī)模、工期或其他重要事項(xiàng)的，應(yīng)提前__________天書面通知甲方。甲方接到通知后，應(yīng)在__________天內(nèi)提出變更后的工程報(bào)價(jià)及相關(guān)方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如甲方不同意變更，乙方應(yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的全部費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的損失。2.2乙方延期：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為延期違約金。2.3乙方解除合同：乙方在本合同簽訂后，非因甲方原因解除合同的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的損失。2.4乙方質(zhì)量責(zé)任：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方整改后仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：本合同涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正、公平地履行中介職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照__________的比例承擔(dān)。3.3第三方中介違約：如第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介保密：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對本合同及合同履行過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單和材料設(shè)備清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范5.合同價(jià)款支付憑證和收據(jù)6.工程變更協(xié)議7.工程延期協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工或工程驗(yàn)收不合格，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按甲方要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供施工條件或材料設(shè)備，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。5.第三方中介機(jī)構(gòu)未獨(dú)立、公正、公平地履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程施工承包合同：雙方約定乙方為甲方完成特定建筑工程施工任務(wù)的合同。2.工期：合同約定的工程開始施工至工程竣工交付的時(shí)間段。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.第三方中介：獨(dú)立于甲乙雙方的機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。6.商業(yè)秘密：合同履行過程中涉及到的不為公眾所知的商業(yè)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和價(jià)款。2.工程延期：雙方應(yīng)簽訂延期協(xié)議，明確延期原因、期限和違約金計(jì)算。3.質(zhì)量爭議：雙方可申請第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，以確定質(zhì)量是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.支付爭議：雙方可查閱支付憑證和收據(jù)，核實(shí)付款金額和時(shí)間。5.違約爭議：雙方可協(xié)商解決，無法解決的，可