住宅用途變更聲明書

住宅用途變更聲明書合同編號(hào)：__________住宅用途變更聲明書1.名稱：____________________2.法定代表人：________________3.住所地：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.名稱：____________________2.法定代表人：________________3.住所地：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________鑒于：2.受讓方愿意購(gòu)買并接受轉(zhuǎn)讓方所持有的房屋所有權(quán)；3.雙方為了明確房屋用途變更的相關(guān)事宜，特訂立本聲明書。第一條房屋基本情況1.1房屋位于________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____層____室。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。第二條用途變更2.1轉(zhuǎn)讓方同意將房屋的用途由原____用途變更為住宅用途。2.2受讓方同意接受并購(gòu)買變更后的住宅房屋。第三條變更手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)依法辦理房屋用途變更手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門申請(qǐng)審批、變更登記等。3.2受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理前款所述變更手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條變更后的權(quán)利義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在房屋用途變更完成后，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給受讓方。4.2受讓方自房屋用途變更完成后，享有房屋的合法所有權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本聲明書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本聲明書的規(guī)定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本聲明書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本聲明書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________受讓方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋用途變更申請(qǐng)表3.有關(guān)部門的審批文件4.房屋所有權(quán)證變更證明5.房屋變更后的使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明6.雙方簽字蓋章的聲明書副本二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能依法辦理房屋用途變更手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.受讓方未能協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理變更手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行。3.雙方未能嚴(yán)格按照聲明書規(guī)定履行各自的權(quán)利義務(wù)，造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.住宅用途：指房屋按規(guī)劃用途所規(guī)定的居住使用功能。2.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對(duì)其房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。4.聲明書：指雙方為明確房屋用途變更相關(guān)事宜而簽訂的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到轉(zhuǎn)讓方未能依法辦理房屋用途變更手續(xù)的問題，受讓方可以要求轉(zhuǎn)讓方盡快辦理，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.遇到受讓方未能協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理變更手續(xù)的問題，轉(zhuǎn)讓方可以要求受讓方履行協(xié)助義務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.遇到雙方未能嚴(yán)格按照聲明書規(guī)定履行各自的權(quán)利義務(wù)的問題，雙方可以友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法