芒果園開發(fā)權(quán)約

芒果園開發(fā)權(quán)約合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方愿意投資開發(fā)芒果園，并擬定相關(guān)開發(fā)計(jì)劃；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將芒果園的開發(fā)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方取得芒果園的開發(fā)權(quán)后，享有對(duì)該項(xiàng)目的獨(dú)立開發(fā)、經(jīng)營和管理權(quán)。第二條開發(fā)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)芒果園進(jìn)行整體開發(fā)，包括但不限于：種植、養(yǎng)殖、旅游、休閑娛樂等。2.2乙方應(yīng)在取得開發(fā)權(quán)之日起____年內(nèi)完成芒果園的開發(fā)工作。第三條投資與融資3.1乙方應(yīng)自取得開發(fā)權(quán)之日起____年內(nèi)，向芒果園項(xiàng)目投資總額的____%。3.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展需要，積極爭取外部融資，確保項(xiàng)目開發(fā)的資金需求。第四條合作方式4.1甲方負(fù)責(zé)提供芒果園的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目申報(bào)和審批。4.2乙方負(fù)責(zé)芒果園的開發(fā)、經(jīng)營和管理，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。4.3雙方應(yīng)定期召開合作會(huì)議，共同研究解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。第五條權(quán)益分配5.1芒果園項(xiàng)目所得利潤按甲乙雙方約定比例分配。5.2甲方應(yīng)按照約定比例，按時(shí)獲取利潤分配。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.芒果園所有權(quán)證明文件2.芒果園開發(fā)計(jì)劃書3.投資及融資計(jì)劃4.項(xiàng)目申報(bào)及審批文件5.合作會(huì)議記錄6.利潤分配方案7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告8.違約行為證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供芒果園相關(guān)資料或協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目申報(bào)、審批。2.乙方未按約定時(shí)間完成投資或融資計(jì)劃。3.乙方未按約定進(jìn)行芒果園的開發(fā)、經(jīng)營和管理。4.任何一方未按約定比例分配利潤。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.芒果園開發(fā)權(quán)：指甲方對(duì)芒果園進(jìn)行整體開發(fā)的權(quán)利。2.投資：指乙方對(duì)芒果園項(xiàng)目投入的資金。3.融資：指乙方為項(xiàng)目籌集的資金。4.利潤分配：指項(xiàng)目所得利潤按甲乙雙方約定比例分配。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供資料或協(xié)助審批：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如有必要，可尋求法律途徑解決。2.乙方未按約定時(shí)間完成投資或融資計(jì)劃：乙方應(yīng)與甲方溝通，調(diào)整計(jì)劃或?qū)で笱悠?，如有必要，可尋求法律途徑解決。3.乙方未按約定進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營和管理：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，如有必要，可尋求法律途徑解決。4.利潤分配爭議：雙方應(yīng)按照合同約定的比例進(jìn)行分配，如發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有芒果園開發(fā)權(quán)，希望將開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.