電梯保養(yǎng)責(zé)任書

電梯保養(yǎng)責(zé)任書合同編號：__________甲方（電梯所有人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________乙方（電梯保養(yǎng)公司）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有上述電梯的所有權(quán)，并希望乙方提供專業(yè)的電梯保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行和安全；甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本責(zé)任書。一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)和檢查，確保電梯的安全運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)在每個保養(yǎng)周期內(nèi)，向甲方提交電梯保養(yǎng)報告，內(nèi)容包括但不限于：電梯的運(yùn)行狀況、存在的問題及整改措施等。1.3乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時派員處理電梯的故障，確保電梯在最短時間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。1.4乙方應(yīng)對電梯保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題和安全隱患，及時通知甲方，并提出合理的解決方案。1.5乙方應(yīng)按照約定時間，完成電梯保養(yǎng)工作，如因乙方原因?qū)е卤ｐB(yǎng)工作延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照約定時間，向乙方支付電梯保養(yǎng)費用。2.2甲方應(yīng)保證電梯的正常使用，不得擅自改動電梯設(shè)施，不得在電梯內(nèi)進(jìn)行違規(guī)操作。2.3甲方應(yīng)對乙方提供的電梯保養(yǎng)服務(wù)給予合理評價，并提出改進(jìn)意見。2.4甲方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時，及時通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行故障處理。三、合同的解除和終止3.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月書面通知對方。3.2合同期滿后，如甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自動終止。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時間完成電梯保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。4.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供電梯保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方未按照約定時間支付電梯保養(yǎng)費用，乙方有權(quán)暫停電梯保養(yǎng)服務(wù)，直至甲方支付完畢。五、爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________一、附件列表：1.電梯保養(yǎng)計劃書2.電梯保養(yǎng)報告3.電梯維修記錄4.電梯安全檢查報告5.電梯保養(yǎng)費用支付憑證6.電梯保養(yǎng)服務(wù)評價表7.電梯保養(yǎng)合同解除/終止通知書8.電梯保養(yǎng)補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成電梯保養(yǎng)工作，視為違約。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供電梯保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付電梯保養(yǎng)費用，視為違約。4.甲方擅自改動電梯設(shè)施，或未保證電梯的正常使用，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定時間通知解除或終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.電梯保養(yǎng)：指對電梯進(jìn)行定期檢查、維修、清潔和潤滑，以保持電梯正常運(yùn)行和安全的狀態(tài)。2.電梯所有人：指電梯的所有權(quán)歸其所有的個人或單位。3.電梯保養(yǎng)公司：指提供電梯保養(yǎng)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。4.保養(yǎng)周期：指電梯保養(yǎng)的時間間隔。5.電梯故障：指電梯在運(yùn)行過程中出現(xiàn)的任何影響正常使用的問題。6.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯保養(yǎng)公司未按照約定時間完成保養(yǎng)工作：及時與電梯保養(yǎng)公司溝通，要求其在最短時間內(nèi)完成保養(yǎng)工作，并可視情況要求支付違約金。2.電梯發(fā)生故障，乙方未能及時處理：及時通知乙方，并要求其在規(guī)定時間內(nèi)解決故障問題，同時可要求乙方承擔(dān)因故障導(dǎo)致的間接損失。3.甲方未按約定時間支付保養(yǎng)費用：及時與甲方溝通，要求其支付欠款，必要時可暫停電梯保養(yǎng)服務(wù)。4.甲方擅自改動電梯設(shè)施，或未保證電梯的正常使用：及時制止甲方的行為，并要求其恢復(fù)電梯原狀，確保電梯的正常運(yùn)行和安全。五、所有應(yīng)用場景：1.電梯所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，新所有人與電梯保養(yǎng)公司簽訂電梯保養(yǎng)責(zé)任書。2.電梯保養(yǎng)公司更換時，新電梯保養(yǎng)公司與電梯所有人簽訂電梯保養(yǎng)責(zé)任書。