徐州場(chǎng)地租賃合同(2024版)

徐州場(chǎng)地租賃合同(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方承租甲方場(chǎng)地并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地描述1.1甲方出租的場(chǎng)地位于__________（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀：__________（場(chǎng)地現(xiàn)狀描述，如：空地、建筑物、配套設(shè)施等）。1.3甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不影響乙方正常使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場(chǎng)地。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全、防火、防盜等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修、更換責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行正確操作，并定期進(jìn)行保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；如乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同

2.場(chǎng)地現(xiàn)狀證明文件

3.租賃物清單

4.設(shè)施使用說(shuō)明

5.租賃費(fèi)用支付憑證

6.維修保養(yǎng)記錄

7.違約金計(jì)算公式

8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。

2.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，視為違約。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場(chǎng)地，視為違約。

4.乙方未按甲方要求合理使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，造成損壞，視為違約。

5.甲方未按約定保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供場(chǎng)地及附屬設(shè)施供承租方使用的甲方。

2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地及附屬設(shè)施的乙方。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。

4.租賃期限：指乙方使用場(chǎng)地的期限。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期未付的，按照約定支付滯納金。

2.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地：及時(shí)溝通，要求乙方改正，如不改正，有權(quán)解除合同。

3.設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

4.甲方未保證場(chǎng)地及設(shè)施正常使用：及時(shí)溝通，要求甲方改正，如