2024版小區(qū)加裝電梯合同

2024版小區(qū)加裝電梯合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為提升小區(qū)居住品質(zhì)，決定在小區(qū)內(nèi)加裝電梯，乙方具備電梯安裝資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就電梯加裝工程達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______小區(qū)加裝電梯工程1.2工程地點：_______小區(qū)1.3工程內(nèi)容：依據(jù)相關法規(guī)及規(guī)范，為甲方小區(qū)加裝一臺（套）電梯，包括土建、設備安裝、調(diào)試、驗收等相關工作。二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣____元整（大寫：____元整），上述金額包括電梯設備購置費、安裝費、調(diào)試費、驗收費、稅費等一切費用。2.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。三、合同履行3.1乙方應按照甲方提供的工程圖紙、技術要求及相關規(guī)范進行施工，確保電梯安裝質(zhì)量。3.2乙方應保證所供電梯設備及零部件的質(zhì)量和性能，電梯設備應符合國家相關法規(guī)、標準和行業(yè)規(guī)定。3.3乙方應在合同約定的工期范圍內(nèi)完成電梯安裝工程，如因乙方原因導致工程延期，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之一。3.4電梯安裝完畢后，乙方應負責電梯的調(diào)試、驗收工作，并保證電梯正常運行。四、驗收與保修4.1電梯安裝完成后，甲方應組織相關單位進行驗收，乙方應配合驗收工作，并提供相關資料。4.2電梯驗收合格后，乙方應向甲方提供電梯使用說明書、維護保養(yǎng)手冊等資料，并對其進行操作培訓。4.3電梯保修期為____年，自驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，乙方應對電梯設備進行定期維護保養(yǎng)，確保電梯正常運行。如電梯發(fā)生故障，乙方應在接到通知后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求承擔相應的責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.電梯加裝工程圖紙

2.電梯設備技術參數(shù)說明書

3.電梯安裝施工方案

4.電梯驗收標準及方法

5.電梯使用說明書

6.電梯維護保養(yǎng)手冊

7.電梯保修卡

8.相關法規(guī)、規(guī)范及行業(yè)標準二、違約行為及認定：

1.乙方未按照甲方提供的工程圖紙、技術要求及相關規(guī)范進行施工，導致電梯安裝質(zhì)量不合格。

2.乙方未能在合同約定的工期范圍內(nèi)完成電梯安裝工程。

3.乙方提供的電梯設備及零部件質(zhì)量不符合國家相關法規(guī)、標準和行業(yè)規(guī)定。

4.乙方未按照約定提供電梯使用說明書、維護保養(yǎng)手冊等資料。

5.乙方未對電梯設備進行定期維護保養(yǎng)，或維修不及時。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同約定的電梯加裝工程的委托方。

2.乙方：指合同約定的電梯加裝工程的承攬方。

3.工期：指合同約定的電梯加裝工程完成的時間。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程圖紙、技術要求不明確：雙方應詳細溝通，明確工程要求，必要時可聘請專業(yè)工程師進行指導。

2.工期延誤：雙方可協(xié)商調(diào)整工期，如確需支付違約金，按合同約定執(zhí)行。

3.電梯設備質(zhì)量問題：乙方應及時更換不合格的設備及零部件，確保電梯安裝質(zhì)量。

4.資料提供不齊全：乙方應按照合同約定提供相關資料，如有遺漏，應及時補充。

5.電梯維護保養(yǎng)不到位：乙方應加強對電梯的維護保養(yǎng)，確保電梯正常運行。五、所有應用場景：

1.適用于小區(qū)、公寓、辦公樓等建筑物加裝電梯的工程。