2024門面承包合同書

2024門面承包合同書合同編號：__________合同各方當事人：甲方：（全稱名稱）

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

聯(lián)系人：__________________乙方：（全稱名稱）

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

聯(lián)系人：__________________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的門面房一間，乙方愿意承包該門面房進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條門面房基本情況1.1門面房位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2門面房現(xiàn)有設施設備清單如下：

（一）____________________；

（二）____________________；

（三）____________________；

（四）____________________。第二條承包期限2.1本門面房的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應于合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方應按月向甲方支付承包費用，承包費用的標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付承包費用的方式為每月__日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬戶信息如下：戶名：____________________

賬號：____________________

開戶銀行：________________3.3承包費用包括但不限于門面房的租金、物業(yè)管理費、水電費等各項費用。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在承包期間，應按照甲方提供的門面房進行合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.2乙方的經(jīng)營范圍為：____________________。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方應保證門面房的結構安全，設備設施的正常運行。如因甲方原因?qū)е麻T面房設施設備損壞，甲方應負責及時修復。5.2乙方應合理使用門面房及設施設備，并負責日常的維護保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔修復費用。第六條合同的變更與解除6.1在合同履行過程中，如一方當事人需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同的變更或解除不得影響乙方已支付的承包費用。第七條違約責任7.1如一方當事人違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2違約方應賠償對方因此所遭受的一切損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面房所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：__________________附件：門面房設施設備清單一、附件列表：1.門面房所有權證明文件

2.門面房現(xiàn)狀照片

3.設施設備清單

4.承包費用支付憑證

5.經(jīng)營許可證

6.甲方銀行賬戶信息

7.乙方經(jīng)營計劃書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：

未按約定提供門面房及設施設備；

未按約定時間修復損壞的設施設備；

干涉乙方的合法經(jīng)營活動。2.乙方違約行為：

未按約定支付承包費用；

未按約定使用門面房及設施設備，導致?lián)p壞；

未按約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動。3.違約行為認定：

依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定；

違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方損失；

雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.門面房：指合同約定的租賃房屋，用于乙方經(jīng)營活動的場所。

2.承包費用：指乙方支付給甲方的門面房租賃費用，包括租金、物業(yè)管理費、水電費等。

3.經(jīng)營范圍：指乙方在門面房內(nèi)開展的業(yè)務活動范圍，應符合相關法律法規(guī)。

4.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任和賠償責任。

5.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門面房設施設備損壞：

及時通知甲方，由甲方負責修復；

提供損壞情況的照片或其他證據(jù)，以便甲方核實。2.承包費用支付問題：

確保銀行賬戶信息準確無誤，避免支付失?。?/p>

若遇到支付問題，及時與甲方聯(lián)系，協(xié)商解決。3.經(jīng)營范圍不符：

雙方應及時溝通，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定；

若乙方需調(diào)整經(jīng)營范圍，應提前一個月向甲方提出申請。4.合同變更或解除：

提前一個月通知對方，并協(xié)商一致；

簽訂補充協(xié)議，明確變更或解除后的相關事項。5.爭議解決：

嘗試友好協(xié)商，爭取達成一致；

若協(xié)商不成，收集相關證據(jù)，向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.