房屋出售協(xié)議模板介紹2024年

房屋出售協(xié)議模板介紹2024年通用合同編號(hào)：__________房屋出售協(xié)議一、賣(mài)方信息1.1賣(mài)方名稱(chēng)：____________________1.2賣(mài)方地址：____________________1.3賣(mài)方聯(lián)系人：____________________1.4賣(mài)方聯(lián)系電話：____________________二、買(mǎi)方信息2.1買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________2.2買(mǎi)方地址：____________________2.3買(mǎi)方聯(lián)系人：____________________2.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.4房屋現(xiàn)狀：____________________四、交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元4.2買(mǎi)方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的____%作為定金支付給賣(mài)方，定金支付后買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。4.3買(mǎi)方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余的交易價(jià)格支付給賣(mài)方。五、交付及過(guò)戶5.1賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。5.2過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。5.3房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)利糾紛和質(zhì)量問(wèn)題。六、權(quán)利義務(wù)6.1賣(mài)方應(yīng)保證其所提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，不存在任何權(quán)利糾紛和質(zhì)量問(wèn)題。6.2買(mǎi)方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)格。6.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的____%。7.2買(mǎi)方逾期支付交易價(jià)格的，賣(mài)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買(mǎi)方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________代表（或法定代表人）：____________________代表（或法定代表人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.定金收據(jù)

4.交易價(jià)格支付憑證

5.過(guò)戶費(fèi)用支付憑證

6.房屋交付確認(rèn)書(shū)

7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.賣(mài)方提供的房屋信息不真實(shí)、存在權(quán)利糾紛或質(zhì)量問(wèn)題。

2.買(mǎi)方未按照約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)格。

3.賣(mài)方未按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

4.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用未按照約定承擔(dān)。

5.任何一方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.賣(mài)方：房屋的所有權(quán)人，愿意將房屋出售給買(mǎi)方的一方。

2.買(mǎi)方：愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方房屋并支付交易價(jià)格的一方。

3.定金：買(mǎi)方為確保合同履行而支付給賣(mài)方的一定金額。

4.交易價(jià)格：買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房屋所需支付的金額。

5.違約金：違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.房屋信息不真實(shí)：買(mǎi)方可以要求賣(mài)方提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息，必要時(shí)可向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查。如賣(mài)方違反約定，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的定金及賠償損失。

2.買(mǎi)方支付問(wèn)題：買(mǎi)方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)格。如買(mǎi)方逾期支付，賣(mài)方有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付違約金。

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移問(wèn)題：賣(mài)方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。如賣(mài)方未履行義務(wù)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方履行合同義務(wù)，并要求支付違約金。

4.過(guò)戶費(fèi)用問(wèn)題：過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)雙方應(yīng)協(xié)商解決。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可以尋求專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

5.法律法規(guī)問(wèn)題：如任何一方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并向相關(guān)部門(mén)報(bào)告，按照法律法規(guī)進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.賣(mài)方愿意出售自己的房屋，買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)并支付交易價(jià)格