下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
二手房購房定金合同范本2024年通用合同編號:__________二手房購房定金合同范本2024年通用甲方(賣方):乙方(買方):第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋現(xiàn)狀為__________,乙方已充分了解并同意購買該房屋。第二條定金金額2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣____元整(大寫:____________________元整),作為購買房屋的誠意金。2.2定金支付方式為:乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條定金退還3.1若乙方按約履行本合同約定的購買義務(wù),甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,將定金無息退還乙方。3.2若乙方未按約履行本合同約定的購買義務(wù),甲方有權(quán)扣除定金作為違約金,不再退還乙方。3.3若因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同,甲方應(yīng)在扣除已產(chǎn)生費用后,將定金退還乙方。第四條合同的履行和解除4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),與甲方協(xié)商辦理房屋過戶手續(xù)。4.2若乙方未按約辦理房屋過戶手續(xù),甲方有權(quán)解除本合同,并扣除定金作為違約金。4.3若甲方未按約履行本合同約定的義務(wù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方雙倍返還定金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本合同簽訂地為__________,適用中華人民共和國法律。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(賣方):__________乙方(買方):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.定金支付證明4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.不可抗力因素證明二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約履行購買義務(wù):指乙方未按照本合同約定的時間、金額和方式支付定金。2.甲方未按約履行義務(wù):指甲方未按照本合同約定的時間、方式提供房屋,或未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。三、法律名詞及解釋:1.定金:指乙方為本合同購買房屋的誠意金,用于保證乙方履行購買義務(wù)。2.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。3.過戶手續(xù):指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方延遲支付定金:甲方應(yīng)與乙方協(xié)商,要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付定金。若協(xié)商無果,甲方有權(quán)解除本合同。2.甲方未按約提供房屋:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按照本合同約定雙倍返還定金。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢:甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理緩慢,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行:雙方可協(xié)商解除合同,甲方應(yīng)在扣除已產(chǎn)生費用后,將定金退還乙方。五、所有應(yīng)用場景:1.二手房買賣雙方達(dá)成購買意向。2.買方為確
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- QC/T 746-2024壓縮天然氣汽車高壓管路
- GB/T 44976-2024技術(shù)性貿(mào)易措施評議指南
- 2024年航空輪胎項目資金申請報告
- 銀行合規(guī)管理制度實施效果
- 酒店餐飲服務(wù)安全與風(fēng)險防范制度
- 《餐飲服務(wù)人員培訓(xùn)》課件
- 【大學(xué)課件】煤礦機電設(shè)備安全管理 緒論
- 幼兒園小班班級年度總結(jié)(22篇)
- 幾種常見的酸堿鹽的特性及應(yīng)用課件
- 幼兒園玩教具配備-托小班
- 3、2024廣西專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育公需科目參考答案(99分)
- 2024版房屋市政工程生產(chǎn)安全重大事故隱患判定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容解讀
- 創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)實戰(zhàn)學(xué)習(xí)通超星期末考試答案章節(jié)答案2024年
- 期末 (試題) -2024-2025學(xué)年人教PEP版(2024)英語三年級上冊
- 完整2024年國有企業(yè)管理人員處分條例專題課件
- 體育導(dǎo)論(大學(xué)體育1)(山東聯(lián)盟)智慧樹知到期末考試答案章節(jié)答案2024年青島科技大學(xué)
- 馬克思主義基本原理考試題庫附答案【典型題】
- 生態(tài)文明通識智慧樹知到期末考試答案2024年
- 繪畫心理分析與治療 課件
- 2024年山西航空產(chǎn)業(yè)集團有限公司招聘筆試參考題庫含答案解析
- 小品西游記串詞范文
評論
0/150
提交評論