2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同（3篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方完全自愿將自己位于的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方子女及其他親屬均對此無異議，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守。一、該宗宅基地坐落位置及面積該宗宅基地坐落于縣鎮(zhèn)村號，位于，二、甲方承諾如下：1、甲方陳諾：該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方后，不在現(xiàn)有的場院和出行通道上建房，也不得將場院和出行通道轉(zhuǎn)讓或者向外出租，否則承擔(dān)違約責(zé)任。2、甲方保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人（包括父母、配偶及子女）對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;該宅基地未做任何抵押和質(zhì)押。三、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣￥：_____元（大寫）。該價(jià)格包括其他所有費(fèi)用，乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方不得再以任何理由索要有關(guān)該宅地基的費(fèi)用。四、乙方付款方式和期限：乙方于協(xié)議簽訂日內(nèi)一次性向甲方支付該宅地基轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方同時(shí)向乙方提供手寫收款收據(jù)，并簽字畫押。自轉(zhuǎn)讓費(fèi)付清之日起，該宗地的宅基地使用權(quán)歸乙方所有。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、自本協(xié)議簽字生效后，甲方失去了該宗地的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)、建設(shè)權(quán)。今后因該塊地所發(fā)生的一切權(quán)利歸乙方所有。2、如今后需辦理相關(guān)宅基地過戶手續(xù)，甲方及見證人必須隨時(shí)隨地隨叫隨到配合乙方辦理宅基地過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3、甲方必須處理好四鄰關(guān)系及家庭成員之間的關(guān)系，如有土地權(quán)屬爭議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宗宅基地發(fā)生矛盾，即由甲方主動(dòng)調(diào)解、排除、消化，直到干擾完全消失為止。否則，視為甲方違約。4、甲方保證其對宅基地?fù)碛型耆珯?quán)利，無任何權(quán)利瑕疵、無任何經(jīng)濟(jì)糾紛。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、自本協(xié)議簽字之日起，乙方擁有該宗地的使用權(quán)、收益權(quán)、建設(shè)權(quán)、處置權(quán)及基于該宗地的所有權(quán)利。2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉(zhuǎn)讓款。六、違約責(zé)任1、甲方若違反本協(xié)議，須承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)選擇解除協(xié)議，甲方應(yīng)全額退還乙方已付錢款，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的百分之三十向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失，乙方損失含該宗宅基地增值部分。2、乙方若不按本協(xié)議約定向甲方支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用須承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。七、爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向西安市臨潼區(qū)人民法院提起訴訟。八、本協(xié)議未盡事宜，可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。九、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同（2）農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同合同編號：2024-____甲方（出讓方）：身份證號碼：住址：乙方（受讓方）：身份證號碼：住址：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方擁有的位于（詳細(xì)地址）的農(nóng)村宅基地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條

宅基地描述1.甲方擁有權(quán)益的宅基地位于（詳細(xì)地址），其土地面積為____平方米，使用權(quán)屬于集體所有制。2.宅基地處于良好的環(huán)境和地理位置，并擁有通向公路的便利交通條件。3.基于乙方對宅基地所具備的信息的了解，乙方確認(rèn)并同意對宅基地的狀態(tài)和位置進(jìn)行實(shí)地考察，自愿接受現(xiàn)有的土地狀況。第二條

轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____元整（￥______），價(jià)格包括宅基地以及其上附屬的一切房屋建筑物和設(shè)施。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%（￥_____）作為定金，甲方收到定金后即確認(rèn)宅基地的轉(zhuǎn)讓意愿，并保留宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓給乙方。3.乙方應(yīng)在支付定金后的___天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分（￥_____）。第三條

附屬設(shè)施及權(quán)屬1.宅基地上的附屬設(shè)施包括但不限于房屋、圍墻、水井、樹木、花草等。所有附屬設(shè)施的權(quán)屬將隨宅基地一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方獲得宅基地及其附屬設(shè)施的所有權(quán)后應(yīng)負(fù)責(zé)其日常維護(hù)和管理，并不得擅自將其部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條

權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的宅基地?fù)碛型耆乃袡?quán)，并無任何未經(jīng)披露的保留權(quán)利、限制或糾紛。2.乙方同意宅基地轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)尊重并遵守當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地管理相關(guān)規(guī)定和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的要求，不得將宅基地用于非農(nóng)業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方確認(rèn)其已了解宅基地所在地的自然環(huán)境、地質(zhì)條件、水資源情況等，并愿意承擔(dān)因此而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。4.若因宅基地或附屬設(shè)施造成第三方或他人的傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。第五條

違約責(zé)任1.若乙方未按本合同規(guī)定的時(shí)間支付合同價(jià)格的全部或部分金額，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的定金將不予退還。2.若甲方未按本合同規(guī)定將宅基地及附屬設(shè)施完全轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的全部金額，并有權(quán)向甲方追究法律責(zé)任。第六條

法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同履行或與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條

其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：

簽字：日期：

日期：2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同（3）本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）雙方自愿簽訂，具有合法效力。一、轉(zhuǎn)讓基本條款1.1轉(zhuǎn)讓方的姓名/名稱：轉(zhuǎn)讓方的住址/注冊地：1.2受讓方的姓名/名稱：受讓方的住址/注冊地：二、宅基地信息2.1宅基地位置：地址：土地面積：地號：2.2宅基地使用權(quán)證號：三、轉(zhuǎn)讓條款3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式：3.2轉(zhuǎn)讓截止日期：四、宅基地權(quán)屬情況4.1宅基地屬于國家所有，并依法供農(nóng)村居民永久使用，轉(zhuǎn)讓方擁有宅基地使用權(quán)。4.2宅基地使用權(quán)證明：證書編號：頒發(fā)單位：頒發(fā)日期：五、轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方保證其在本合同簽署之前，未將宅基地轉(zhuǎn)讓給任何第三方，也未將宅基地抵押、出租或以其他方式處置給任何第三方。5.2轉(zhuǎn)讓方保證對宅基地的使用權(quán)沒有任何糾紛、爭議或法律糾紛。5.3轉(zhuǎn)讓方同意將宅基地上的房屋、建筑物和其他附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。六、轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供一下資料：6.1.1宅基地使用權(quán)證書的復(fù)印件；6.1.2宅基地的規(guī)劃圖；6.1.3宅基地所在地的規(guī)劃許可證；6.1.4宅基地上的房屋、建筑物和其他附屬設(shè)施的所有權(quán)證明。6.2乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供以下資料：6.2.1乙方的身份證明；6.2.2乙方的戶口本復(fù)印件；七、違約責(zé)任7.1如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。7.2如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式提供宅基地的相關(guān)證明和資料，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。八、其他條款8.1本合同的簽署、生效、解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律法規(guī)。8.