2024洗車房租賃合同范本

2024洗車房租賃合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于上述地址的洗車房，并且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的洗車房，并按照約定的條款進行使用和支付租金。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.2乙方租賃的洗車房面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每__個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進行非法活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)租賃物的維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條維修責(zé)任5.1甲方負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的正常運行。租賃期間，如租賃物發(fā)生結(jié)構(gòu)安全問題或主要設(shè)施故障，甲方應(yīng)負責(zé)及時維修。5.2乙方負責(zé)日常使用中的小修小補，并負責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修和設(shè)施的維護保養(yǎng)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并確保保險的有效性和連續(xù)性。6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按保險公司的要求配合理賠。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金扣除已使用月份的租金后的剩余租金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2如甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.租賃合同

2.租賃物所有權(quán)證明

3.乙方經(jīng)營許可證

4.保險單據(jù)

5.租賃物現(xiàn)狀評估報告

6.維修記錄

7.租金支付記錄

8.租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押證明

9.乙方違約金支付證明

10.爭議解決裁決書二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供租賃物：包括但不限于租賃物不符合約定的質(zhì)量、數(shù)量、功能或狀況等。

2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于遲延支付、部分支付或不支付租金。

3.乙方未按約定使用租賃物：包括但不限于轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物給第三方。

4.乙方未遵守法律法規(guī)：包括但不限于利用租賃物進行非法活動。

5.提前解除合同未按約定辦理：包括但不限于未提前一個月通知對方或未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。

3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。

4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費用。

5.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。

6.保險：指為租賃物投保的各種保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租賃物質(zhì)量問題：立即通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)或更換。

2.租金支付問題：確保租金按時支付，避免產(chǎn)生滯納金。

3.租賃物使用問題：遵守法律法規(guī)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。

4.維修責(zé)任問題：按約定承擔(dān)維修責(zé)任，避免因維修費用產(chǎn)生糾紛。

5.提前解除合同問題：提前一個月通知對方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。

6.爭議解決問題：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人或企業(yè)租賃洗車房經(jīng)營。

2.洗車房所有權(quán)人出租洗車房