廠房轉讓協(xié)議書范本(2024版)

廠房轉讓協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________廠房轉讓協(xié)議書范本（2024版）1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________一、廠房轉讓1.1甲方同意將位于________________的廠房轉讓給乙方，廠房的具體情況詳見附件一。1.2乙方同意購買甲方所持有的廠房，并按照本協(xié)議約定的價格和方式支付價款。二、價格及支付方式2.1廠房轉讓價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付轉讓價格。付款方式如下：（1）乙方自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____%；（2）乙方應于廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內，向甲方支付剩余的轉讓價格。三、過戶及交付3.1甲方應協(xié)助乙方辦理廠房的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.2廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將廠房交付給乙方，并辦理相關移交手續(xù)。四、權利與義務4.1甲方承諾，其對廠房享有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵或權利負擔。4.2乙方應按照本協(xié)議約定的價格和方式支付價款。4.3甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方交付廠房。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓價格的____%。5.2若甲方未按照本協(xié)議約定履行交付義務，乙方有權要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權代表）：________法定代表人（或授權代表）：________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：廠房情況說明（此處附上廠房的相關信息，包括但不限于廠房的面積、結構、用途、權屬證明等。）一、附件列表：1.廠房所有權證明文件2.廠房土地使用權證明文件3.廠房現(xiàn)狀照片或視頻資料4.廠房過戶所需的相關稅費計算公式及明細5.廠房過戶手續(xù)指南6.廠房轉讓交易過程中的費用明細7.廠房轉讓交易涉及的法律法規(guī)匯編二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付廠房，或交付的廠房與約定不符。2.乙方未按約定時間支付轉讓價格。3.甲方未履行對廠房所有權的保證，存在權利瑕疵或權利負擔。4.乙方未按照約定的方式使用廠房，導致廠房損壞或價值減損。5.雙方未履行協(xié)商、爭議解決等義務。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方擁有的用于生產、辦公等目的的建筑物及其附屬設施。2.轉讓價格：指乙方按照本協(xié)議約定，購買甲方所持有的廠房的價格。3.過戶：指將廠房的所有權、使用權等權利從甲方名下轉移到乙方名下的過程。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定，向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房過戶手續(xù)復雜，導致交易時間延長。解決辦法：提前了解過戶手續(xù)流程，準備好相關材料，咨詢專業(yè)律師或工作人員指導。2.廠房現(xiàn)狀與約定不符，導致乙方不滿意。解決辦法：在簽訂協(xié)議前，乙方應實地考察廠房，充分了解現(xiàn)狀；如發(fā)現(xiàn)不符，可與甲方協(xié)商調整或降價。3.甲方未履行對廠房所有權的保證，存在權利瑕疵或權利負擔。解決辦法：乙方應在簽訂協(xié)議前，要求甲方提供廠房所有權、土地使用權等相關證明文件，并咨詢律師核實。4.乙方未按約定時間支付轉讓價格。解決辦法：甲方應及時提醒乙方履行付款義務，如乙方逾期付款，可按照本協(xié)議約定追究違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有廠房，希望轉讓給乙方使用。2.乙方需要廠房進