廠房轉(zhuǎn)讓合同范文2024年

廠房轉(zhuǎn)讓合同范文2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下廠房轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1廠房位于__________（具體地址），占地面積__________平方米，建筑總面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2廠房目前處于正常使用狀態(tài)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題。1.3甲方保證對(duì)其所擁有的廠房具有完整的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將上述廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方交付廠房及相關(guān)的權(quán)屬證明文件。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。3.2過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方違反本合同第一條第1.3款的承諾，導(dǎo)致廠房權(quán)屬糾紛的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。4.3乙方未按照本合同第二條第2.2款約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶至乙方名下之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

2.廠房土地使用權(quán)證

3.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料

4.廠房相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單

5.廠房過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

6.甲方身份證明文件

7.乙方身份證明文件

8.銀行賬戶信息

9.廠房過戶手續(xù)申請(qǐng)表

10.廠房轉(zhuǎn)讓合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照合同約定交付廠房，或交付的廠房與合同約定的不符。

2.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.甲方未如實(shí)告知乙方廠房現(xiàn)狀，存在重大隱瞞。

5.甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

6.乙方未按照合同約定使用廠房，導(dǎo)致廠房損壞或無(wú)法正常使用。三、法律名詞及解釋：

1.廠房：指本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的位于特定地址的工業(yè)用途建筑物及其附屬設(shè)施。

2.轉(zhuǎn)讓方：指本合同中承擔(dān)廠房轉(zhuǎn)讓義務(wù)的甲方。

3.受讓方：指本合同中接受廠房轉(zhuǎn)讓的乙方。

4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其名下廠房轉(zhuǎn)讓給乙方的交易價(jià)格。

5.過戶：指將廠房的所有權(quán)或使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。

6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房交付時(shí)間與約定不符：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況合理確定交付時(shí)間，必要時(shí)可要求甲方支付違約金。

2.廠房現(xiàn)狀與約定不符：甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.過戶手續(xù)復(fù)雜或出現(xiàn)意外：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，配合提供相關(guān)文件，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)律師或代理機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理。

4.支付轉(zhuǎn)讓款問題：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方出于投資或業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方出于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，欲購(gòu)買