房屋水電承包合同范本2024年

房屋水電承包合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：一、承包范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方房屋水電設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)和改造工作，包括但不限于：水電線路檢查、維修；水表、電表檢定；水電費(fèi)代收代繳；水電設(shè)施安裝、改造等。1.2乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成維修、保養(yǎng)和改造工作，并確保水電設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。二、承包期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方在合同期滿后仍需繼續(xù)合作，可續(xù)簽合同，續(xù)簽條件、費(fèi)用等事項(xiàng)雙方另行協(xié)商確定。三、費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供合法、正規(guī)的收費(fèi)憑證。3.2甲方支付費(fèi)用的方式為每月一次，每月__日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。乙方提供服務(wù)期間，如發(fā)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)在確認(rèn)費(fèi)用后__日內(nèi)支付。3.3乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和效果，如因乙方原因?qū)е滤娫O(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋及其設(shè)施、設(shè)備的信息和資料予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修、保養(yǎng)和改造工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋水電設(shè)施維修、保養(yǎng)和改造項(xiàng)目清單2.乙方資質(zhì)證明文件3.服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)4.水電設(shè)施維修、保養(yǎng)和改造工程量清單5.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等財(cái)務(wù)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修、保養(yǎng)和改造工作的，屬于違約行為。2.乙方泄露甲方提供的房屋及其設(shè)施、設(shè)備的信息和資料的，屬于違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，屬于違約行為。4.甲方未按約定支付額外費(fèi)用的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指房屋所有權(quán)人或者管理人，委托他人進(jìn)行水電設(shè)施維修、保養(yǎng)和改造的當(dāng)事人。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)水電設(shè)施維修、保養(yǎng)和改造的當(dāng)事人。3.維修：指對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、修理、更換等作業(yè)，以恢復(fù)設(shè)施的正常使用功能。4.保養(yǎng)：指對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行定期或不定期的檢查、清潔、潤(rùn)滑等作業(yè)，以保持設(shè)施的良好運(yùn)行狀態(tài)。5.改造：指對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行升級(jí)、更換或增加新的功能，以提高設(shè)施的性能或滿足新的使用需求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成維修、保養(yǎng)和改造工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作。如乙方仍未能按約定履行合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同。2.問(wèn)題：乙方維修、保養(yǎng)和改造質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。如乙方未能整改到位，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)出催款通知，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋所有權(quán)人或者管理人委托他人進(jìn)行水電設(shè)施維修、保養(yǎng)和改造的情況。2.適用于具備水電維修、保養(yǎng)和改造資質(zhì)的承包方為房屋所有權(quán)人或者管理人提供服務(wù)的情況。3.適用于房