2024房屋買賣合同作廢證明范文

2024房屋買賣合同作廢證明范文合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意解除上述《房屋買賣合同》。甲乙雙方在此確認，解除《房屋買賣合同》后，乙方已支付的購房款人民幣____元整（大寫：_______________________元整）將全額退還給乙方，甲方不再享有合同約定的購房權(quán)益，乙方也不再承擔(dān)合同約定的購房義務(wù)?，F(xiàn)甲乙雙方特此簽訂《房屋買賣合同作廢證明》，以茲證明上述《房屋買賣合同》自本證明簽訂之日起正式作廢，雙方對于合同解除無任何爭議。本《房屋買賣合同作廢證明》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字：_______________日期：____年__月__日乙方（買方）：簽字：_______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（合同編號：__________）2.《房屋買賣合同作廢證明》二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間、地點交付該房屋；2.乙方未按照合同約定時間、方式支付購房款；3.甲方未按照合同約定提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明；4.乙方未按照合同約定履行購房義務(wù)；5.雙方同意解除合同的情況。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方作為賣方，乙方作為買方，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方支付購房款的事宜達成的一致協(xié)議；2.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的款項，用于購買該房屋；3.產(chǎn)權(quán)證明：指證明該房屋的所有權(quán)歸甲方所有的法律文件；4.違約行為：指合同雙方未能按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為；5.解除合同：指合同雙方通過協(xié)商一致，終止合同的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照合同約定時間、地點交付該房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并按照合同約定時間、地點交付該房屋；2.乙方未按照合同約定時間、方式支付購房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并按照合同約定時間、方式支付購房款；3.甲方未按照合同約定提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明，如甲方未能提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的購房款；4.乙方未按照合同約定履行購房義務(wù)：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；5.雙方同意解除合同的情況：解決辦法：雙方簽訂《房屋買賣合同作廢證明》，甲方退還已支付的購房款，雙方對于合同解除無任何爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為賣方，乙方作為買方，達成房屋買賣合同；2.甲方未按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)；3.乙方未按照合同約定履行支付購房款的