教育培訓(xùn)基地土地承包

教育培訓(xùn)基地土地承包合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、土地承包范圍1.1甲方向乙方提供位于__________的土地，土地面積為__________平方米。1.2乙方承包土地的范圍包括但不限于：__________。二、土地承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。三、土地使用目的3.1乙方承包土地后，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用土地，即用于教育培訓(xùn)基地的建設(shè)和發(fā)展。3.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。四、土地承包費(fèi)用4.1乙方向甲方支付土地承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的總額為__________元，其中：（1）首期承包費(fèi)用為__________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付；（2）后續(xù)年度的承包費(fèi)用應(yīng)在每年的__________月__________日前支付。4.2乙方向甲方支付的承包費(fèi)用包括但不限于：土地租賃費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)等。五、土地承包期間的管理和維護(hù)5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)土地進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保土地的使用安全和環(huán)境衛(wèi)生。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用土地過程中的違法行為進(jìn)行制止和處理，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同承包費(fèi)用的__________%。6.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.教育培訓(xùn)基地規(guī)劃圖紙3.承包費(fèi)用支付憑證4.土地用途變更申請(qǐng)表5.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和通知二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變土地用途2.乙方未按照約定支付承包費(fèi)用3.乙方在使用土地過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)4.甲方未按照約定提供土地，或提供土地不符合約定條件5.甲方未履行合同約定的管理和維護(hù)義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.土地承包：指甲方將土地提供給乙方使用，乙方支付承包費(fèi)用的行為。2.教育培訓(xùn)基地：指用于開展教育培訓(xùn)活動(dòng)的場(chǎng)所。3.承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的土地使用費(fèi)用，包括租賃費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地用途變更：如乙方需變更土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.承包費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，如遇支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.法律法規(guī)遵守：乙方在使用土地過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，避免從事違法活動(dòng)。4.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為土地所有者，愿意將土地承包