景區(qū)抽成合同范本

景區(qū)抽成合同范本第1篇景區(qū)抽成合同范本第1篇1、甲以________方式出資，計(jì)人民幣_(tái)_______元。乙以________方式出資，計(jì)人民幣_(tái)_______元。

2、各合作人的出資，于________年_______月_______日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。

3、本合作出資共計(jì)人民幣_(tái)________元。合作期間各合作人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請求分割，合作終止后，各合作人的出資仍為個(gè)人所有，至?xí)r予以返還。

景區(qū)抽成合同范本第2篇1、商家聯(lián)盟運(yùn)行系統(tǒng)及相關(guān)事宜的最終解釋權(quán)歸屬甲方所有。

2、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另立補(bǔ)充協(xié)議。作為本合同的附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。

甲方（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽字）：

______年______月______日

甲方：

住所：

乙方：

住所：

甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

第一條、甲乙雙方自愿合作經(jīng)營________項(xiàng)目，總投資為________萬元，甲方以人民幣方式出資________萬元，乙方以________方式入股。

第二條、雙方共同經(jīng)營，合作人執(zhí)行合作事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合作人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合作人共同承擔(dān)。

第三條、項(xiàng)目盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方_______%、乙方_______%的比例分配。

第四條、項(xiàng)目債務(wù)按照甲方_______%、乙方_______%比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)按比例在內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

第五條、自協(xié)議簽訂之日起，乙方負(fù)責(zé)技術(shù)和項(xiàng)目現(xiàn)場有關(guān)事宜，甲方負(fù)責(zé)日常管理。與業(yè)主、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)單位的各種工作聯(lián)系（包括協(xié)商、簽證等）及日常事務(wù)。

第六條、爭議處理

1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

第七條、違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

第八條、協(xié)議解除

1、一方合作人有違反本協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

2、合作協(xié)議期滿。

3、雙方同意終止協(xié)議的。

4、一方合作人出現(xiàn)法律上問題及做出對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

第九條、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第十條、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有相同的法律效力

甲方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

乙方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

景區(qū)抽成合同范本第3篇甲方：

乙方：

為加強(qiáng)甲、乙雙方合作、共同開發(fā)_____旅游市場，實(shí)現(xiàn)雙贏成果，本著互惠互利原則簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、雙方合作內(nèi)容

1、甲方將乙方列為_____旅游市場戰(zhàn)略合作商，在市場推廣上與乙方進(jìn)行聯(lián)合銷售并對乙方進(jìn)行推廣支持。

2、甲方將在景區(qū)服務(wù)、多景點(diǎn)價(jià)格等方面給予乙方特殊支持并鼓勵(lì)乙方推廣多個(gè)景點(diǎn)。

3、乙方銷售的門票，客戶憑副券可在甲方享受當(dāng)季活動(dòng)團(tuán)隊(duì)價(jià)。

4、甲方銷售的門票，客戶可憑副券在乙方享受當(dāng)季活動(dòng)團(tuán)隊(duì)價(jià)即_____元/人。

5、乙方將甲方列為市場戰(zhàn)略合作商，將甲方列為市場重要推廣，乙方不得主動(dòng)銷售和推廣與甲方同質(zhì)的其他旅游產(chǎn)品，否則甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。

6、乙方享受甲方的優(yōu)惠價(jià)格政策，但有義務(wù)協(xié)助甲方穩(wěn)定市場價(jià)格秩序，如乙方擾亂甲方市場價(jià)格和秩序，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。

二、協(xié)議合作期限

本協(xié)議有效期______年_____月___日自起至______年_____月___日止。

三、備注

1、本合作協(xié)議一式_____份，由甲方、乙方各執(zhí)____份，本合同自起生效。

2、甲乙雙方均有義務(wù)對合同進(jìn)行保密，如因?yàn)橐环叫姑軐?dǎo)致另外一方遭受損失，另一方有權(quán)要求賠償。

3、如本協(xié)議有不詳之處，可通過雙方友好協(xié)商進(jìn)行解決。

4、未盡事宜可以補(bǔ)充協(xié)議形式簽訂，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

5、如一方未按合約履行合同，另一方有權(quán)單方面終止合同。

甲方：

甲方代表：

_____年_____月___日

乙方：

乙方代表：

_____年_____月___日

景區(qū)抽成合同范本第4篇項(xiàng)目合作協(xié)議由：項(xiàng)目出資人(以下簡稱甲方)和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人(以下簡稱乙方)

甲：______，身份證號(hào)：______。乙：______，身份證號(hào)：______。

甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營______項(xiàng)目，總投資為______萬元，甲方以人民幣方式出資______萬元，乙方以______方式入股。

第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。

第三條雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人共同承擔(dān)。

第四條項(xiàng)目盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方______%、乙方______%的比例分配。

第五條項(xiàng)目債務(wù)按照甲方______%、乙方______%比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)按比例在內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

第六條自協(xié)議簽訂之日起，乙方負(fù)責(zé)技術(shù)和項(xiàng)目現(xiàn)場有關(guān)事宜，甲方負(fù)責(zé)日常管理;與業(yè)主、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)單位的各種工作聯(lián)系(包括協(xié)商、簽證等)及日常事務(wù)。

第七條爭議處理

1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;

2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴;

第八條違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

第九條協(xié)議解除

1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

2、合作協(xié)議期滿。

3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的。

4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

第十條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第十一條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

甲方：______(簽章)地址：______乙方：______(簽章)地址：______

合同簽訂地點(diǎn)：___________

合同簽訂時(shí)間：____年__月__日

景區(qū)抽成合同范本第5篇甲方：__國際旅行社有限公司(以下簡稱甲方)

乙方：______(以下簡稱乙方)

《旅行社條例》于20__年5月1日起實(shí)施，為進(jìn)一步提高旅游團(tuán)隊(duì)的接待質(zhì)量，甲、乙雙方秉承合作精神，達(dá)致共贏的宗旨，就旅游業(yè)務(wù)的接待達(dá)成以下約定：

一、甲方同意選擇乙方為團(tuán)隊(duì)旅游目的地的接待社，并委托乙方的團(tuán)隊(duì)在到達(dá)旅游目的地后，安排游客在交通、餐飲、住宿、景點(diǎn)游覽、導(dǎo)游服務(wù)、娛樂休閑等方面的接待工作。

二、乙方為甲方確認(rèn)行程計(jì)劃時(shí)，必須將安排的游覽項(xiàng)目的游覽時(shí)間、購物場所的名稱及停留時(shí)間、需要旅游者另行付費(fèi)的游覽項(xiàng)目及價(jià)格、自由活動(dòng)的`時(shí)間和次數(shù)列明，并確認(rèn)。

三、乙方在接待期間，必須嚴(yán)格按照《旅行社條例》執(zhí)行，并根據(jù)甲方的接待要求，適時(shí)適當(dāng)?shù)匕才沤煌üぞ?，餐飲服?wù)，住宿安排，行程景點(diǎn)游覽，提供優(yōu)質(zhì)的導(dǎo)游服務(wù)。接待要求，由甲方以傳真，電子郵件等方式在團(tuán)隊(duì)抵達(dá)前通知乙方，由乙方確認(rèn)并逐項(xiàng)落實(shí)。

乙方所安排的交通工具、司乘人員、餐廳、住宿、景點(diǎn)、導(dǎo)游等，必須持有或擁有合法的資格證件，符合國家旅游法規(guī)和交通法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

四、接待期間，乙方必須保障客人的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，并為之做好防范工作。乙方必須依法購買旅行社責(zé)任險(xiǎn)。

五、接待期間，接待內(nèi)容(包括交通工具、餐飲標(biāo)準(zhǔn)、住宿地點(diǎn)、住宿標(biāo)準(zhǔn)、景點(diǎn)增減、購物點(diǎn)增減、導(dǎo)游、司乘人員更換等)不能隨意改動(dòng)，如遇不可抗力因素需變更接待內(nèi)容的，應(yīng)征得全體游客的同意，并簽名確認(rèn)，乙方知會(huì)甲方。客人擅自離團(tuán)或主動(dòng)離團(tuán)的，乙方應(yīng)立即知會(huì)甲方，未發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)從團(tuán)贊中扣除，已收取團(tuán)費(fèi)的，應(yīng)退還給甲方。

六、團(tuán)隊(duì)購物的次數(shù)，地點(diǎn)不得超過雙方確認(rèn)的安排。不得強(qiáng)行帶客人購物或強(qiáng)制性另外加項(xiàng)收費(fèi)。

七、發(fā)生投訴時(shí)，應(yīng)視不同階段，不同性質(zhì)分別處理如下：

1、在接待期間，客人就接待內(nèi)容提出投訴，乙方應(yīng)及時(shí)作出調(diào)整、處理，涉及團(tuán)費(fèi)的增減等費(fèi)用收支的，乙方應(yīng)先征得甲方的同意，方可作出調(diào)整，期間乙方必須安撫游客的情緒，防止事件進(jìn)一步惡化。

2、行程結(jié)束后產(chǎn)生投訴的，由甲方先行調(diào)解處理，乙方應(yīng)按甲方的通知，于兩天內(nèi)提供乙方在接待期間就接待內(nèi)容及質(zhì)量方面的書證、票據(jù)及其他材料。

3、經(jīng)甲方或有關(guān)部門調(diào)查，投訴屬雙方共同接待質(zhì)量問題造成的，應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果或雙方協(xié)商，明確雙方的責(zé)任承擔(dān)范圍，其中乙方應(yīng)承擔(dān)部分，甲方可從團(tuán)款中扣除。

4、經(jīng)調(diào)查，確認(rèn)投訴屬乙方的接待質(zhì)量問題造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方先行墊付賠償?shù)?，甲方有?quán)從團(tuán)款中扣除。

5、因乙方不按《旅行社條例》要求進(jìn)行操作而導(dǎo)致客人投訴的，一切賠償費(fèi)用按《旅行社條例》規(guī)定執(zhí)行。

八、甲、乙雙方按商定的期限、方式、帳戶結(jié)清團(tuán)款，結(jié)算方式、期限，根據(jù)各團(tuán)隊(duì)不同情況，由甲方以傳真或網(wǎng)絡(luò)通訊等方式知會(huì)乙方，并于乙方對帳確認(rèn)團(tuán)款金額后，以銀行結(jié)算方式支付團(tuán)款。

團(tuán)隊(duì)結(jié)算，乙方需提供《費(fèi)用結(jié)算通知書》.并加蓋財(cái)務(wù)專用章，團(tuán)款發(fā)票至甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，財(cái)務(wù)人員三個(gè)月內(nèi)結(jié)清綜費(fèi)。

九、甲方委托乙方代訂長途交通票款的，甲方按雙方指定的帳戶支付票款。乙方需另行指定收款帳戶的，須提供乙方法定代表人簽章并加蓋財(cái)務(wù)章的委托書原件，不具上述的，甲方有權(quán)拒絕另行指定的帳戶。乙方代訂交通票據(jù)的費(fèi)用，在乙方交付相應(yīng)票據(jù)時(shí)，由甲方一次性結(jié)清給乙方。

十、違約責(zé)任

1、乙方未按甲方接待標(biāo)準(zhǔn)為游客提供服務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方更正;造成甲方損失的，由乙方賠償;情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議。

2、乙方擅自提供不符合國家法律法規(guī)規(guī)定的接待人員、交通工具及游覽接待項(xiàng)目的,甲方有權(quán)提出糾正，并可要求乙方支付違約金，造成甲方損失的，由乙方賠償。

3、乙方擅自變更接待內(nèi)容的，甲方有權(quán)提出糾正，造成甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;情節(jié)嚴(yán)重的或引起投訴且責(zé)任確認(rèn)歸于乙方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

4、游客擅自離團(tuán)，乙方未知會(huì)甲方，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、在本協(xié)議執(zhí)行期間，因乙方的接待質(zhì)量問題引起投訴兩宗或以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、本協(xié)議中說明的賠償款項(xiàng)，甲方均有權(quán)從團(tuán)款中予以扣除。本協(xié)議的解除不影響甲乙雙方就責(zé)任及賠償?shù)确矫娴淖匪鳈?quán)。

十一、本協(xié)議執(zhí)行期間，甲方向乙方發(fā)送的接待計(jì)劃、接待人員名單、財(cái)務(wù)單證等，均是本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，再簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議確定。

十三、本協(xié)議有效期為兩年，自20__年03月01日起到20__年03月31日止。甲乙雙方需提前解除協(xié)議或變更協(xié)議條款的，應(yīng)提前三十天以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。

協(xié)議期限屆滿前，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意延長合作期限的，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議。

十四、本協(xié)議在簽訂、執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院裁決。

十五、本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方簽章后生效，生效日期依本協(xié)議第十三條約定。甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，協(xié)議正件和傳真件(含提到的所有往來文書、資料)同具有同等法律效力。

甲乙雙方依法登記的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營許可證及購買的旅行社責(zé)任保險(xiǎn)復(fù)印件，應(yīng)作為本協(xié)議的附件提供。

甲方：______(公章)乙方：______(公章)

代表(簽名)：______代表(簽名)：______

______年______月______日

景區(qū)抽成合同范本第6篇合作人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合作事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸__________法院。

第九條、本合同自簽字訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開始營業(yè)。

第十條、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合作人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

第十一條、本合同正本一式_______份，合作人各執(zhí)_______份。

甲方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

乙方（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：

_________年________月______日

經(jīng)營合作甲方：

經(jīng)營合作乙方：

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確合作經(jīng)營雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方現(xiàn)將以自己名義承租的一間商鋪位于房屋(建筑面積約40㎡)與乙方進(jìn)行合作經(jīng)營。

合作期限暫定_____年，如需繼續(xù)合作雙方另作協(xié)商。雙方合作期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、甲方負(fù)責(zé)提供商鋪(基本裝修到位);乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，乙方每月以現(xiàn)金定額形式向甲方按期進(jìn)行經(jīng)營分紅;商鋪經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)交納。經(jīng)營中損益情況均由乙方負(fù)責(zé)。

經(jīng)營分紅交納期限：乙方必須向甲方交納合作經(jīng)營保證金即人民幣_(tái)_______________元整，以后每月底(29日)前支付下一個(gè)月經(jīng)營分紅一次，月金額起算：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣_(tái)_________元/月。

三、乙方需在室內(nèi)外進(jìn)行裝修時(shí)須經(jīng)甲方及有關(guān)部門同意并按要求進(jìn)行報(bào)建，但不得隨意更改房屋的結(jié)構(gòu)，否則，所引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。

四、合作經(jīng)營期內(nèi)，乙方不得變更經(jīng)營者，否則合作經(jīng)營保證金不予退還。

五、在合作期間，乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付經(jīng)營分紅，甲方需向乙方出具收條作為憑證備查。

六、乙方自己負(fù)責(zé)在經(jīng)營期間發(fā)生的房租、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、小區(qū)管理費(fèi)以及各類稅費(fèi)。以及政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用均由乙方支付。七：在合作經(jīng)營期內(nèi)，如遇不可抗力（如政府拆遷、自然災(zāi)害等）的原因造成店鋪經(jīng)營的終止，甲方須退還乙方合作經(jīng)營保證金。乙方不得享受作為房屋承租人的相關(guān)待遇。

八、合作期內(nèi)因乙方責(zé)任終止合作協(xié)議的約定：

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同沒收合作經(jīng)營保證金并收回商鋪經(jīng)營權(quán)，造成甲方損失，由乙方賠償。

1、惡意欠款累計(jì)達(dá)一個(gè)月;

2、中途單方面無故退出合作;

3、利用房屋進(jìn)行違法行為;

4、故意損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備;

5、違約。

九、乙方違反協(xié)議第八條任何一種情形，在接到甲方終止協(xié)議通知書三日內(nèi)，自行清理房屋內(nèi)物品，將房屋退還甲方。逾期占用，未搬出的物品則視為乙方放棄，甲方有權(quán)進(jìn)行清理，收回房屋，清理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

十、合作期間，任何一方不得提前終止協(xié)議，若要提前終止協(xié)議(不包括本協(xié)議第七條的規(guī)定)需提前一個(gè)月書面通知對方，造成對方損失的應(yīng)予補(bǔ)償，如因國家建設(shè)或出現(xiàn)本協(xié)議第八條規(guī)定的情形之一的甲方必須終止協(xié)議時(shí)，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

十一、乙方必須依法經(jīng)營、遵紀(jì)守法，做好安全消防工作，一旦出現(xiàn)事故損失由乙方負(fù)責(zé)。

十二、協(xié)議期滿如不續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，期限一到，乙方應(yīng)無條件將商鋪交回給甲方。經(jīng)雙方移交無誤后，甲方需退還合作經(jīng)營保證金給乙方。

本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

合作甲方：合作乙方：

甲方：

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。

經(jīng)雙方一致同意，就乙方加入甲方商家聯(lián)盟事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

景區(qū)抽成合同范本第7篇甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為了中原經(jīng)濟(jì)區(qū)崛起，加快鄭州市城鎮(zhèn)一體化建設(shè)步伐，發(fā)展鄭州市社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，增強(qiáng)xxx市社會(huì)主義新農(nóng)村集體農(nóng)莊的建設(shè)力度，改善農(nóng)民居住環(huán)境，提高農(nóng)民生活質(zhì)量，根據(jù)xxx市xx生態(tài)旅游區(qū)招商推介書及“xxx”規(guī)劃的建設(shè)目標(biāo)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，參照《_土地管理法》、《合同法》、《_農(nóng)村土地承包法》、《_中央_關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》、《_辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》、《xx省建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村規(guī)劃綱要》等法律、法規(guī)與政策，就xxx生態(tài)旅游景區(qū)股份合作開發(fā)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一章項(xiàng)目概況

第一條

項(xiàng)目位置：位于______，東起_______________,西至__________,南抵

________________，北達(dá)___________________。

第二條

用地面積：項(xiàng)目包括____________________及周邊區(qū)域，總面積約_________平方公里，其中，耕地________畝，荒山坡地_______畝，總計(jì)約________畝;項(xiàng)目涵蓋_______個(gè)行政村，______個(gè)村民小組，______戶，________口人。

第二章合作開發(fā)模式

第三條

甲方以項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施和土地、森林、河流等資源使用權(quán)折價(jià)入股，乙方出資______元人民幣，依照《_公司法》（以下簡稱《公司法》）和其他相

關(guān)法律、法規(guī)，共同成立萬山生態(tài)旅游開發(fā)股份有限公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）。目標(biāo)公司在正式簽訂協(xié)議之日起兩個(gè)月內(nèi)完成工商登記注冊手續(xù)。

第四條

目標(biāo)公司按照《公司法》，制定公司章程并成立董事會(huì)，董事會(huì)由______名人員出任，其中甲方出任_____名董事，乙方出任_____名董事。董事長由乙方委派擔(dān)任，副董事長由甲方委派擔(dān)任。董事會(huì)依照董事會(huì)章程行使公司的所有投資、經(jīng)營、管理職責(zé)?？偨?jīng)理由董事會(huì)聘任，財(cái)務(wù)總監(jiān)由乙方推薦，副總經(jīng)理一名由甲方推薦，由董事會(huì)任命。

第五條

目標(biāo)公司成立監(jiān)事會(huì)，監(jiān)事會(huì)將按照公司法的規(guī)定，對萬山生態(tài)旅游資源的保護(hù)、公司的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)事會(huì)由_____名人員組成，其中甲方推薦______人，乙方推薦_____人。董事會(huì)成員和目標(biāo)公司的高層人員不兼任監(jiān)事，監(jiān)事會(huì)章程和監(jiān)管辦法由雙方另行協(xié)商制定。

第三章股權(quán)比例與投融資

第六條

目標(biāo)公司注冊資本金為______萬元人民幣。乙方在_____年內(nèi)總共投入

_______萬元人民幣（或等值外幣）入股，占目標(biāo)公司股份_____%；甲方以規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)資源使用權(quán)作價(jià)入股，占目標(biāo)公司股份______%，股權(quán)比例（以下簡稱股比）原則上不變。甲方內(nèi)部村民個(gè)人/家庭的具體持股比例，由甲方根據(jù)村民原有承包經(jīng)營權(quán)、宅基地及住房置換、其它建筑物構(gòu)筑物等不同合理確定。

第七條

乙方所投股份資金原則上根據(jù)用款計(jì)劃按______年分期打入目標(biāo)公司帳戶。第一期資金不低于_______萬元，于正式協(xié)議生效日起______月內(nèi)到位；第二期資金不低于______萬元，必須在正式協(xié)議生效后第二年內(nèi)到位；第三期資金_______萬元，必須在正式協(xié)議生效后第三年內(nèi)到位。

第八條

為了加快景區(qū)的建設(shè)，在正式協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)，由乙方具體負(fù)責(zé)目標(biāo)公司籌措或融資______億元人民幣，用于集體農(nóng)莊和萬山生態(tài)旅游景區(qū)其他項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，甲方提供必要的幫助，所需利息經(jīng)董事會(huì)集體研究批準(zhǔn)后由目標(biāo)公司承擔(dān)，但不作為乙方股份資金，不改變公司股權(quán)結(jié)構(gòu)。

第九條

經(jīng)甲方同意，乙方在目標(biāo)公司成立_____年后可以將股權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，甲方享有優(yōu)先權(quán)。

第四章合作開發(fā)目標(biāo)

第十條

通過股份合作引進(jìn)資金，由目標(biāo)公司籌資_____億元人民幣，在五年內(nèi)完成以xxx為軸線的由文化養(yǎng)生中心、集體農(nóng)莊、現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)、休閑度假村以及大型生態(tài)林區(qū)所構(gòu)成的“四區(qū)一中心”項(xiàng)目，致力于打造一個(gè)集觀光農(nóng)業(yè)、高效種植、生態(tài)體驗(yàn)、文化旅游為一體的綜合性生態(tài)示范景區(qū)。通過旅游景區(qū)的影響力，提升滎陽的知名度，樹立xxx良好的社會(huì)形象，大力推動(dòng)和改善xxx的招商引資工作，促進(jìn)xx社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面快速發(fā)展。

第五章經(jīng)營范圍和期限

第十一條

目標(biāo)公司在景區(qū)自然人文景觀和生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)的前提下，有權(quán)按景區(qū)規(guī)劃，在法律允許的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。

第十二條

雙方合作經(jīng)營期限為______年，即自______年____月____日起，至_______年____月_____日止。經(jīng)甲乙兩方協(xié)商一致，合作經(jīng)營期限可酌情延長。

第六章雙方責(zé)任與義務(wù)

第十三條

甲方的責(zé)任和義務(wù)

甲方成立以市領(lǐng)導(dǎo)為組長的xx生態(tài)旅游景區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)調(diào)小組，專門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)股份合作過程中的相關(guān)事宜，以保證合作的順利進(jìn)行。

甲方須對目標(biāo)公司在開發(fā)建設(shè)經(jīng)營過程中所需要的土地征用、山地租用、樹木、農(nóng)作物補(bǔ)償費(fèi)用制定同類土地優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)，并行使法律行政手段，確萬山生態(tài)景區(qū)開發(fā)建設(shè)工作順利推進(jìn)。尤其在土地使用、稅金費(fèi)征收方面依照河南省人民政府、滎陽市人民政府的招商引資優(yōu)惠政策予以扶持。

甲方負(fù)責(zé)景區(qū)規(guī)劃范圍勘界立碑、農(nóng)保地調(diào)整、生態(tài)林調(diào)整、項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批、集體農(nóng)莊建設(shè)用地審批及目標(biāo)公司審批手續(xù)協(xié)調(diào)等開發(fā)工作所需要的相關(guān)事宜，所需費(fèi)用均由

目標(biāo)公司承擔(dān)；同時(shí)督促有關(guān)部門切實(shí)做好整個(gè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的社會(huì)治安、交通安全、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等工作，為投資方提供安全、寬松的開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營管理環(huán)境。

甲方配合目標(biāo)公司做好萬山生態(tài)旅游開發(fā)所需要的總體規(guī)劃、修建性規(guī)劃及相關(guān)經(jīng)營性策劃的編制工作，并委派人員全程參與、指導(dǎo)規(guī)劃編制工作，并協(xié)助目標(biāo)公司完成規(guī)劃的審批工作，所需費(fèi)用由目標(biāo)公司承擔(dān)。

甲方應(yīng)妥善安排規(guī)劃區(qū)內(nèi)村民遷入新建集體農(nóng)莊的相關(guān)事宜；協(xié)調(diào)乙方完成集體農(nóng)莊的配套設(shè)置建設(shè)，以改善農(nóng)莊內(nèi)村民的生活居住質(zhì)量，解決村民就業(yè)和子女就學(xué)等事宜，所需合理費(fèi)用由目標(biāo)公司承擔(dān)。

甲方負(fù)責(zé)做好從xxx公路到景區(qū)的道路配套設(shè)施建設(shè)，爭取在_____年內(nèi)建成通車，并保障景區(qū)開發(fā)建設(shè)的用電、用水需求。

對于項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建和修建污水處理、垃圾處理、水利、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將這些基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目列入本市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃，并以政府的名義或支持以目標(biāo)公司名義上報(bào)上級有關(guān)部門爭取低息、貼息貸款或者補(bǔ)助資金。

第十四條

乙方的責(zé)任與義務(wù)

在正式協(xié)議生效后，乙方負(fù)責(zé)按本協(xié)議第七條約定向目標(biāo)公司注入資金，按本協(xié)議第八條約定為目標(biāo)公司籌集資金，用于項(xiàng)目工程的開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營管理等,不得因資金短缺影響項(xiàng)目工程的進(jìn)度。

乙方負(fù)責(zé)組織編制高起點(diǎn)、高品位的xx生態(tài)旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，打造現(xiàn)代特色農(nóng)村產(chǎn)業(yè)