2024年自有房屋出租合同

2024年自有房屋出租合同甲方（出租人）：[你的姓名或組織名稱]

乙方（承租人）：[承租人的姓名或組織名稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方自有房屋出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.出租房屋地址：[詳細(xì)地址]

2.房屋面積：[具體面積，單位：平方米]

3.房屋用途：[房屋的具體用途，如：住宅、商業(yè)等]

二、租賃期限

租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在租賃期間，乙方享有使用該房屋的權(quán)利，但需遵守相關(guān)物業(yè)的管理規(guī)定。

三、租金及支付方式

1.租金：[具體金額]元/月。

2.支付方式：[選擇其中一種方式]

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬。

具體支付時(shí)間：[具體時(shí)間]，支付方式：[選擇其中一種]

四、押金及退還方式

1.押金：[具體金額]元。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還全部押金。

2.退還方式：[現(xiàn)金退還或銀行轉(zhuǎn)賬退還等]。

五、房屋維護(hù)與修理

1.乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修理。

2.房屋的附屬設(shè)施包括：[列出設(shè)施，如：水、電、暖氣、燃?xì)?、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等]。

六、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間和金額支付租金，如逾期未支付或延遲支付達(dá)[天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方違反物業(yè)管理的規(guī)定，造成損失的，需承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用該房屋，需提前[天數(shù)]天通知乙方，并退還部分租金作為賠償。

4.其他違約行為：[在此列出相關(guān)條款]

七、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.雙方可以書面形式對(duì)本合同的未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定具有本合同同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3.本合同中的所有日期、時(shí)間均以北京時(shí)間為準(zhǔn)。

4.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。

5.本合同條款如涉及第三方合法權(quán)益的，應(yīng)按法律規(guī)定程序取得相關(guān)權(quán)利主體的書面同意。

6.本合同中涉及到的所有法律文件均適用中華人民共和國(guó)法律解決。

7.本合同中任何一方不得向第三方泄露本合同的任何內(nèi)容，除非事先得到對(duì)方的書面同意。

8.本合同中任何因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），由違約方承擔(dān)。

9.本合同中任何一方不得無(wú)故單方解除本合同。如一方無(wú)故單方解除本合同，應(yīng)賠償另一方由此遭受的全部損失。

甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]日期：[簽字/蓋章日期]

乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名/蓋章]日期：[簽字/蓋章