2024年店面租賃合同范文

2024年店面租賃合同范文甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租店面、乙方向甲方支付租金的權(quán)利和義務(wù)事項，達成如下協(xié)議：

一、店面描述

1.店面位置：本合同項下的店面位于__________________（具體地址），面積為______平方米。

2.店面內(nèi)部結(jié)構(gòu)：店面內(nèi)部結(jié)構(gòu)應(yīng)按照乙方的要求進行裝修和布局，以確保乙方正常使用。

3.店面設(shè)施：店面應(yīng)具備基本的設(shè)施和設(shè)備，以確保乙方能夠正常經(jīng)營。

二、租賃期限

本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金：

（1）每月租金為人民幣______元整（￥______元）；

（2）每季度租金為人民幣______元整（￥______元）；

（3）每年租金為人民幣______元整（￥______元）。

2.支付方式：租金應(yīng)按照每______支付一次，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。乙方應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付租金，否則視為違約。

四、押金及退還方式

1.押金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付______元整（￥______元）作為押金。合同到期后，乙方按照約定履行了合同義務(wù)的，押金應(yīng)退還給乙方。

2.退還方式：在租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將店面清潔干凈并歸還給甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后，押金應(yīng)退還給乙方。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）確保店面具備合法的經(jīng)營資格和手續(xù)；

（2）確保店面內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備符合本合同約定的條件；

（3）確保乙方能夠正常使用店面，提供必要的協(xié)助和配合；

（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照約定的用途和方式使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途；

（2）按照約定的時間和金額支付租金；

（3）愛護店面的設(shè)施和設(shè)備，不得擅自損毀店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；

（4）負(fù)責(zé)店面的清潔和保養(yǎng)，確保店面整潔、衛(wèi)生和安全；

（5）合同到期或者終止后，將店面清潔干凈并歸還給甲方。

六、違約責(zé)任

1.任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)就對方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)在通知乙方后解除合同。

4.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店面，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

5.若因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方不能履行合同義務(wù)，不構(gòu)成違約。不可抗力因素指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

6.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的附件、補充協(xié)議等均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合