房屋漏水告知函范文2

房屋漏水告知函范文第一篇房屋漏水告知函范文第一篇原告：張xx，女，漢族，19xx年xx月xx日出生，身份證號(hào)：4?。簒x-xx室。

被告：肖xx，男、、日出生，身份證號(hào)：?。簒x-x室。

訴訟請(qǐng)求：

1、判令被告限期對(duì)自家房屋的滲水點(diǎn)進(jìn)行維修;

2、判令被告限期拆除其私自改裝的膠囊房，排除對(duì)原告生活的妨礙;

3、判令被告賠償原告房屋維修費(fèi)用18660元;

4、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：

原、被告系相鄰關(guān)系，原告居住在xx小區(qū)二期19棟1單元1502室，被告居住在樓上1602室。8月，原告發(fā)現(xiàn)父母房與孩子房天花板，房間墻面不同程度的出現(xiàn)滲水情況，聯(lián)系物業(yè)人員后一起去1602室查看漏水原因，發(fā)現(xiàn)此次房屋漏水是1602室裝修廁所試水而忘記關(guān)閉水閥，水漫至臥室后滲漏到原告家。原告立即讓物業(yè)通知被告對(duì)自家房屋的滲水點(diǎn)進(jìn)行維修及完善防水工程，并對(duì)原告家

漏水的天花板及墻面恢復(fù)原狀。但原告對(duì)此置之不理，此事至今一直未能得到有效解決。7月，原告再次發(fā)現(xiàn)廚房吊頂有滲水情況，再次聯(lián)系到物業(yè)人員一起去1602室查看漏水原因，發(fā)現(xiàn)1602室已被改裝成膠囊房，房屋被隔成了6間房3間廁所出租牟利。這次房屋廚房漏水，是因?yàn)楸桓嫠阶愿难b房屋后沒(méi)有做防水工程，所以導(dǎo)致日常生活用水滲漏到原告家。被告原本一套房子現(xiàn)在住進(jìn)了6、7戶人家，已經(jīng)對(duì)原告產(chǎn)生了莫大的影響，半夜常常就被樓上的.皮鞋腳步聲、吵鬧聲吵醒，原告家中老人不堪其擾而不愿意住在這里，原告孩子現(xiàn)在是畢業(yè)班，面臨明年的高考，原告全家人現(xiàn)在連最基本的安寧都得不到保障，更別提存在的消防、安全等各種隱患。

原告要求物業(yè)暫時(shí)關(guān)閉被告1602室的生活用水，聯(lián)系被告協(xié)商補(bǔ)漏事宜。但事與愿違，被告是一請(qǐng)二請(qǐng)?jiān)僬?qǐng)都見(jiàn)不到人影，連起碼的道歉都沒(méi)有，更別提給滲漏房屋恢復(fù)原狀。

原告為了維護(hù)自身合法權(quán)益不再繼續(xù)受侵害，讓物業(yè)告之被告將通過(guò)法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。被告才與原告取得聯(lián)系，答應(yīng)原告照價(jià)賠償，但因人在外地辦事，被告請(qǐng)求原告給其一個(gè)月的時(shí)間。原告再一次的答應(yīng)了被告的要求。一個(gè)月時(shí)間滿后，原告去信息詢問(wèn)雙方協(xié)商好的賠償事宜，被告再次出爾反爾要求再次協(xié)談，雙方約好9月2日下午1：30在物業(yè)進(jìn)行協(xié)談。

9月2日，由于原告生病在家休息，原告愛(ài)人一人去物業(yè)與被告協(xié)談。沒(méi)想到原告從地方找來(lái)三車社會(huì)閑雜人員，威脅原告愛(ài)人，不

予賠償房屋滲漏所造成的損失，如原告愛(ài)人不答應(yīng)，將把原告愛(ài)人強(qiáng)行帶走。被告如此膽大妄為，無(wú)視國(guó)家法律存在，光天化日在公務(wù)員小區(qū)公然威脅他人人生安全。原告愛(ài)人立即將此事情況告之了物業(yè)王經(jīng)理知曉。

被告上述行為嚴(yán)重影響了原告工作和生活，對(duì)原告的房屋造成損害。《_民法通則》的第八十三條明確規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”，武漢市_會(huì)通過(guò)的《武漢市房屋安全管理?xiàng)l例》明確將“膠囊房”列為危害房屋安全行為。根據(jù)上述相關(guān)法律和地方性法規(guī)，故此，原告特訴至貴院，要求被告停止侵害，排除妨礙，賠償損失并承擔(dān)本案的一切訴訟費(fèi)用。

區(qū)人民法院

具狀人：

年月日

房屋漏水告知函范文第二篇關(guān)于中小校園防溺水教育致家長(zhǎng)的一封信學(xué)生防溺水安全教育告知書

各位家長(zhǎng)：

你們好!夏季是中小學(xué)生溺水事故的高發(fā)期。歷年來(lái)發(fā)生的學(xué)生安全事故（非正常死亡）中，溺水事故占了一半以上。近期一些地區(qū)已陸續(xù)發(fā)生多起中小學(xué)生溺水身亡的事故，再次給我們敲響了警鐘。慘痛的教訓(xùn)，要引起我們對(duì)自己孩子生命安全的高度重視。為此，特發(fā)此信，請(qǐng)各位家長(zhǎng)和我們一齊共同來(lái)做好孩子的防溺水等安全防范和教育工作。

首先，請(qǐng)各位家長(zhǎng)必須要提高警惕，充分認(rèn)識(shí)溺水事故的危害。溺水事故往往會(huì)給家庭和孩子帶來(lái)難以挽回的后果，造成無(wú)法彌補(bǔ)的損失。各位家長(zhǎng)，請(qǐng)你們必須要充分認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)。你們的一點(diǎn)疏忽，你們的一絲懈怠都很可能給家庭帶來(lái)沉重的傷害。請(qǐng)你們必須要根據(jù)自己孩子的身心特點(diǎn)，選取正確的家庭教育方式，曉之以理，動(dòng)之以情，讓孩子能切實(shí)認(rèn)識(shí)到溺水事故的危害，從而避免溺水事故的發(fā)生。

其次，請(qǐng)各位家長(zhǎng)做好預(yù)防溺水的家庭教育。良好的家庭教育是孩子健康成長(zhǎng)的關(guān)鍵。安全教育關(guān)乎孩子的生命安全。孩子在家里活動(dòng)期間，請(qǐng)你們將預(yù)防溺水的安全教育和監(jiān)護(hù)工作放在心上，提高孩子的自我保護(hù)意識(shí)。要堅(jiān)持“每一天一分鐘”安全提醒教育，經(jīng)常教育孩子做到游泳“四不去”：1、未經(jīng)家長(zhǎng)、老師同意不去2、沒(méi)有會(huì)游泳的成年人陪同不去3、深水的.地方不去4、不熟悉的江溪池塘水庫(kù)不去。要求孩子：沒(méi)有家長(zhǎng)陪同不到水庫(kù)、池塘、江河溪流和水井等水域附近活動(dòng)。平時(shí)對(duì)孩子的活動(dòng)去向要多加關(guān)注，持續(xù)高度敏感。再次，請(qǐng)各位家長(zhǎng)教給孩子防溺水的技能，提高自護(hù)自救潛力。有條件的家長(zhǎng)能夠教會(huì)孩子掌握游泳本領(lǐng)和溺水自救技能。還要讓孩子明白在遭遇險(xiǎn)情或發(fā)現(xiàn)有人溺水時(shí)，必須要立即大聲呼喊求救，不要貿(mào)然下水營(yíng)救。各位家長(zhǎng)發(fā)現(xiàn)有學(xué)生在水邊玩耍或游泳，不管是不是你們的孩子，請(qǐng)你們及時(shí)進(jìn)行勸阻，以減少意外事故的發(fā)生。

第四，我校作息時(shí)間表如下，以協(xié)助家長(zhǎng)朋友做好孩子的安全監(jiān)護(hù)。

冬季：上午：8:00——11：25下午：14：00——16：35（周三15：45）

夏季：上午：7:50——11:15下午：14:30——17:05（周三16:15）

各位家長(zhǎng)，孩子是祖國(guó)的花朵，是我們的期望和未來(lái)。保證孩子健康成長(zhǎng)，關(guān)愛(ài)孩子的生命，是每個(gè)家長(zhǎng)應(yīng)盡的職責(zé)。安全事故猛于虎，任何一次安全事故都會(huì)影響孩子的身心健康，甚至可能吞噬我們孩子的生命，進(jìn)而影響我們家庭的美滿和幸福，造成無(wú)法挽回的后果。讓我們攜起手來(lái)，克服麻痹僥幸心理，牢固樹立“安全第一、預(yù)防為主”的憂患意識(shí)，重視對(duì)孩子的安全教育與監(jiān)護(hù)，提高溺水安全防范的自覺(jué)性和識(shí)別險(xiǎn)情、緊急避險(xiǎn)、遇險(xiǎn)逃生的潛力，共同承擔(dān)起呵護(hù)孩子生命的職責(zé)。

最后，祝您工作愉快、全家幸福！

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房屋漏水告知函范文第三篇樓上漏水起訴狀

年齡：

民族：

工作單位：

住址：

被告：

住址：

訴訟請(qǐng)求：要求被告停止侵害原告利益，盡快修復(fù)漏水設(shè)施，并賠償原告相應(yīng)的損失。

事實(shí)和理由：

訴訟請(qǐng)求中賠償損失應(yīng)明確賠償數(shù)額。

事實(shí)理由部分應(yīng)寫明侵權(quán)人侵權(quán)事實(shí)，不必如此列明法律條文。

事實(shí)與理由：

原被告是樓上樓下鄰居，被告XX處漏水，給原告生活造成影響（列明影響，如地板被泡）。原告多次找找被告要求維修并賠償損失，被告均予拒絕。故此，特訴至人民法院，懇請(qǐng)貴院依法審判，以維權(quán)益。

房屋漏水告知函范文第四篇甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方為樓上下緊鄰，居住用房格局上下基本一致，乙方因近一段時(shí)間洗漱池處屋頂經(jīng)常漏水，給生活造成嚴(yán)重不便。20xx年3月17號(hào)晚上和3月18上午乙方家出現(xiàn)嚴(yán)重漏水現(xiàn)象，乙方父子二人到甲方家查看，發(fā)現(xiàn)甲方洗漱池處并未用水，且地面沒(méi)有水跡。20xx年3月18日下午，經(jīng)甲方住房裝修施工代表張師傅、乙方父子、丙方技術(shù)人員溫師傅、羅師傅及7號(hào)樓樓長(zhǎng)翁女士一同在甲方洗漱池處進(jìn)行了試水，并未造成乙方漏水。最終的查驗(yàn)分析未確定漏水原因。本著相鄰和睦，消除誤解的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方須在甲方施工前須排除其他漏水原因（如管道原因、其他住戶責(zé)任等），否則將自行承擔(dān)所有責(zé)任。

2、甲方同意將乙方洗漱池樓頂對(duì)應(yīng)的本屋地面可能出現(xiàn)的漏水處進(jìn)行防水處理及下水管的`檢查，20xx年5月1日前完工。防水層做好后進(jìn)行防水實(shí)驗(yàn)時(shí)，甲方將即時(shí)通知乙方、丙方配合實(shí)驗(yàn)。如乙方洗漱池樓頂不漏水，須在本協(xié)議背面空白處簽署“經(jīng)乙方確認(rèn)防水試驗(yàn)成功，已完全排除甲方可能造成乙方漏水的一切原因，現(xiàn)在同意甲方鋪瓷磚”。此項(xiàng)施工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、乙方房屋內(nèi)的相應(yīng)檢修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4、甲方自本次重做洗漱池防水地面及管道維護(hù)后，如乙方再發(fā)生相關(guān)屋頂漏水問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)，丙方及乙方不得就此問(wèn)題再追究甲方任何責(zé)任。

5、如出現(xiàn)乙方洗漱池部分再次漏水，本著鄰里和睦原則，甲方應(yīng)配合。乙方須支付本協(xié)議第2項(xiàng)中所述施工項(xiàng)目費(fèi)用和日后配合維修費(fèi)用及一切損失。丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6、本協(xié)議一式三份，三方約定時(shí)間當(dāng)面簽字蓋章后立即生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字蓋章）：

年月日年月日年月日

房屋漏水告知函范文第五篇各位家長(zhǎng)∶

為了確保學(xué)生在校期間的人身安全，分清責(zé)任界限，根據(jù)《教育法》、《教師法》、《義務(wù)教育法》、《未成年人保護(hù)法》、《預(yù)防未成年人犯罪法》及教育部頒發(fā)的《學(xué)生傷害事故處理辦法》等有關(guān)規(guī)定，特制定本安全責(zé)任告知書：

1、學(xué)生的監(jiān)護(hù)人是學(xué)生的父母或依法確定的監(jiān)護(hù)人，其監(jiān)護(hù)關(guān)系不因?qū)W生的入學(xué)而轉(zhuǎn)移給學(xué)校。學(xué)校與學(xué)生只是教育管理關(guān)系。因此學(xué)生在校期間因個(gè)人原因造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的，由其監(jiān)護(hù)人承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、學(xué)生在校生活、學(xué)習(xí)期間，因第三人的原因造成身體受到傷害，一般由第三人承擔(dān)賠償責(zé)任；如果學(xué)校有過(guò)錯(cuò)的，按學(xué)校過(guò)錯(cuò)的`大小確定學(xué)校應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；因?qū)W生個(gè)人原因造成他人損害的，由學(xué)生或其監(jiān)護(hù)人承擔(dān)賠償責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)處理。

3、符合下列條件可確定學(xué)校無(wú)過(guò)錯(cuò)∶

（1）損害事件的發(fā)生與學(xué)校的設(shè)施無(wú)關(guān)，或者雖與學(xué)校的設(shè)施有關(guān)但學(xué)校的設(shè)施并無(wú)缺陷；

（2）學(xué)?；蚶蠋熉男辛藨?yīng)盡教育管理職責(zé)，損害事件仍不可避免地發(fā)生。

4、學(xué)生放學(xué)后應(yīng)立即離?；丶遥菍W(xué)?；蚶蠋煹脑?qū)W生在校內(nèi)滯留嬉戲玩耍、造成傷害的，學(xué)校不承擔(dān)賠償責(zé)任。住校生要嚴(yán)格遵守學(xué)校住校生管理制定，嚴(yán)格遵守作息時(shí)間，不得隨意借住校外，更不得容留非住校生和社會(huì)人員。否則造成的一切后果，責(zé)任自負(fù)。

5、嚴(yán)禁教職工體罰或變相體罰學(xué)生，如因此造成后果的由教職工本人負(fù)責(zé)，但教職工履行職責(zé)，進(jìn)行正常的批評(píng)教育，出現(xiàn)意外后果后，教職工或?qū)W校不負(fù)責(zé)任。

6、學(xué)校開(kāi)展校內(nèi)外集體活動(dòng)，因?qū)W生不聽(tīng)指揮，違背有關(guān)紀(jì)律，造成意外傷害的，學(xué)校不承擔(dān)責(zé)任；日常上課期間，學(xué)生未到?；蛩阶噪x校，學(xué)校履行正常的告知責(zé)任，因此造成社會(huì)危害或出現(xiàn)意外事故的，學(xué)校不承擔(dān)責(zé)任。

7、學(xué)生應(yīng)嚴(yán)格遵守交通規(guī)則，出現(xiàn)交通事故的，由肇事方負(fù)責(zé)，學(xué)校不承擔(dān)責(zé)任。

8、學(xué)校嚴(yán)禁玩火、玩電、玩水、玩鞭炮、刀具、棍棒等器物，因此發(fā)生賠償糾紛，均由肇事方承擔(dān)責(zé)任。

9、學(xué)校加強(qiáng)食品安全衛(wèi)生知識(shí)教育，學(xué)生在校外食宿造成意外后果的，學(xué)校不承擔(dān)責(zé)任。

10、嚴(yán)禁學(xué)生私自到山塘、河、溝等處洗澡，造成意外事故，學(xué)校不負(fù)責(zé)任。

11、嚴(yán)禁學(xué)生在校園翻墻、翻窗、攀登護(hù)欄、攀高爬樹；嚴(yán)禁在校園內(nèi)追逐嬉鬧、在教學(xué)樓上蹦跳、打狂、在宿舍床上蹦跳、上下樓梯擁擠搶道，因此造成的傷害事故，學(xué)校不承擔(dān)責(zé)任。

12、嚴(yán)禁學(xué)生吸煙、酗酒，因此造成的意外傷害事故，學(xué)校不承擔(dān)責(zé)任。

13、嚴(yán)禁學(xué)生進(jìn)入校內(nèi)外建筑工地或在其附近玩耍，學(xué)校在已盡了教育和告知責(zé)任的情況下，若出現(xiàn)安全事故，學(xué)校不承擔(dān)責(zé)任。

14、人力不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致的學(xué)生傷害事故，學(xué)校不承擔(dān)責(zé)任。

15、已投保的學(xué)生若發(fā)生安全事故或意外傷害，學(xué)校積極配合家長(zhǎng)向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)索賠。

16、若發(fā)生意外安全事故，受傷害的學(xué)生與父母（監(jiān)護(hù)人），可先與肇事方協(xié)商解決，不愿協(xié)商調(diào)解的，或經(jīng)協(xié)商調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

17、學(xué)生走出學(xué)校大門后的安全責(zé)任學(xué)校不承擔(dān)。請(qǐng)家長(zhǎng)教育、監(jiān)督學(xué)生在校外的安全。

監(jiān)護(hù)人（簽字）：

學(xué)生（簽字）：

房屋漏水告知函范文第六篇原告文某，男，1973年×月×日出生，漢族，住所地武漢市漢陽(yáng)區(qū)鸚鵡花園玫瑰湖畔××棟×單元×層×室。

被告曾某某，男，1980年×月××日出生，漢族，住所地武漢市漢陽(yáng)區(qū)鸚鵡花園玫瑰湖畔××棟×單元×層×室。訴訟請(qǐng)求：

一、判令被告排除對(duì)原告房屋衛(wèi)生間漏水的妨害;

二、判令被告向原告賠償損失2087元;

三、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)及合理費(fèi)用。事實(shí)與理由

原告為武漢市漢陽(yáng)區(qū)鸚鵡花園玫瑰湖畔××棟×單元×層×室的業(yè)主，被告是其正樓上的鄰居。204月份，原告發(fā)現(xiàn)其房屋衛(wèi)生間的塑膠板上出現(xiàn)了漏水情況造成原告及其家人如廁不便且墻上開(kāi)始滲水，隨即原告便告知小區(qū)物業(yè)公司上門查看，經(jīng)過(guò)物業(yè)公司工作人員的檢查發(fā)現(xiàn)原告房屋衛(wèi)生間的塑膠板上漏水的原因是被告房屋衛(wèi)生間里蹲便器問(wèn)題造成的。原告多次找到被告交涉要求及時(shí)解決衛(wèi)生間漏水的問(wèn)題，但被告每次均予以其他理由搪塞，小區(qū)物業(yè)公司與社區(qū)也從中協(xié)調(diào)多次但無(wú)果。為此，原告特向貴院起訴，請(qǐng)求依法保護(hù)其合法權(quán)益。

廣安市廣安區(qū)人民法院

具狀人：

年月日

房屋漏水告知函范文第七篇在現(xiàn)實(shí)生活中鄰里之間因房屋產(chǎn)生的糾紛是比較多的，產(chǎn)生糾紛的原因一般是一方侵犯另一方的利益，例如樓上房屋出現(xiàn)漏水時(shí)，往往會(huì)造成樓下居民利益受損，那么樓上漏水造成樓下墻皮損壞如何賠償?

樓上漏水造成樓下墻皮損壞怎么賠償

受漏水損害的一方應(yīng)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告;鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭(zhēng)議提交到。

《_民法通則》

第八十三條【相鄰關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

房屋的保修期到底有多長(zhǎng)

很多人根本搞不清楚房屋的保修期到底有多長(zhǎng)，更不用說(shuō)搞清楚承建商承諾給發(fā)展商的保修期和發(fā)展商承諾給業(yè)主的保修期有什么區(qū)別，因此稀里糊涂吃虧是很常見(jiàn)的。一般來(lái)說(shuō)，保修期分為兩種，一種是建筑商對(duì)開(kāi)發(fā)商的保修期。另外一種是開(kāi)發(fā)商對(duì)購(gòu)房者的保修期。

(一)、建筑商對(duì)開(kāi)發(fā)商承諾的保修期是多長(zhǎng)

關(guān)于房子保修期限的規(guī)定在我國(guó)的相關(guān)法律中都有明確規(guī)定，正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限分別如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，最低保修期限為5年;

2、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

3、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為兩年。

4、其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。這里所說(shuō)，建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

需要指出的是，這里規(guī)定的保修期限為最低保修期限，具體保修時(shí)間以建設(shè)單位和施工單位合同為依據(jù)。所以，處理具體問(wèn)題還是需要根據(jù)合同約定的保修期來(lái)處理。

(二)、開(kāi)發(fā)商對(duì)購(gòu)房者承諾的保修期是多長(zhǎng)

從房屋建好到房子銷售往往有一個(gè)非常漫長(zhǎng)的過(guò)程，所以房子到了消費(fèi)者手中，上述規(guī)定的保修期限很可能已經(jīng)過(guò)了一兩年，甚至已經(jīng)過(guò)了這個(gè)保修期。如果發(fā)展商以此作為對(duì)住戶承諾的房屋住宅保修期限，那么對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)太不公平了。所以，為了保護(hù)消費(fèi)者的利益，國(guó)家還規(guī)定了開(kāi)發(fā)商對(duì)消費(fèi)者承諾的最低保修期。

根據(jù)國(guó)家規(guī)定，開(kāi)發(fā)商在銷售房屋時(shí)，要向用戶明確保修項(xiàng)目和期限，并且不能低于上述規(guī)定的最低保修期限。一般來(lái)講，開(kāi)發(fā)商為了少承擔(dān)責(zé)任，僅會(huì)比建筑商承諾給自己的期限稍稍延長(zhǎng)一點(diǎn)。其實(shí)，房屋的保修期限是可以同開(kāi)發(fā)商商定的，這就要求我們訂立購(gòu)房合同時(shí)，一定要注意作為合同附件的《住宅質(zhì)量保證書》，看清楚上面所承諾的保修時(shí)間和起算時(shí)間;如果覺(jué)得保修時(shí)間太短，可進(jìn)行補(bǔ)充約定。

房屋漏水告知函范文第八篇一、樓上漏水怎么辦?

1、查清情況后，如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑?，受損業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補(bǔ)要求及修補(bǔ)期間對(duì)自己造成損害的賠償問(wèn)題。

2、要看房子還是不是在質(zhì)保期內(nèi)，因?yàn)橐话阈沦?gòu)房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質(zhì)保期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商就得擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)然，如果你是最頂樓住戶，發(fā)生樓上漏水，必須是開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司來(lái)進(jìn)行維修的，并且費(fèi)用也由他們承但。查清情況后，如果樓上漏水的原因?qū)崬闃巧相従拥脑蛟斐傻脑挘軗p業(yè)主可根據(jù)自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補(bǔ)要求及修補(bǔ)期間對(duì)自己造成損害的賠償問(wèn)題。

3、如果樓上鄰居不配合或不及時(shí)修補(bǔ)的話，受損業(yè)主可根據(jù)相關(guān)規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！睂?zhēng)議提交到法院處理。

4、當(dāng)樓上鄰居不理會(huì)法院的判決，受損方可以先自己請(qǐng)施工隊(duì)進(jìn)行修補(bǔ)，所花費(fèi)的費(fèi)用依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，再通過(guò)法院要求樓上鄰居進(jìn)行賠償。并且，當(dāng)樓上鄰居不主動(dòng)進(jìn)行賠償時(shí)，受損害方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

5、當(dāng)發(fā)現(xiàn)自家樓上漏水時(shí)，可先找小區(qū)物業(yè)，讓他們給出意見(jiàn)，或讓他們?nèi)フ覙巧系泥従樱M(jìn)行協(xié)商修補(bǔ)。也可以社區(qū)干部和警察協(xié)助解決。并應(yīng)做好拍照、錄像留言等證據(jù)收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是單位房，可以找單位進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

二、樓上漏水如何鑒定?

房屋漏水告知函范文第九篇風(fēng)險(xiǎn)告知書

_______（被告知人）：

施工中使用挖掘機(jī)存在諸多危險(xiǎn)，現(xiàn)對(duì)挖掘機(jī)司機(jī)風(fēng)險(xiǎn)告知如下：

1、作業(yè)前應(yīng)進(jìn)行檢查，確認(rèn)一切齊全完好，大臂和鏟斗運(yùn)動(dòng)范圍內(nèi)無(wú)障礙物和其他人員，鳴笛示警后方可作業(yè)。

2、作業(yè)時(shí)，務(wù)必待機(jī)身停穩(wěn)后再挖土，鏟斗未離開(kāi)作業(yè)面時(shí)，不得作回轉(zhuǎn)行走等動(dòng)作，機(jī)身回轉(zhuǎn)或鏟斗承載時(shí)不得起落吊臂。

3、挖掘機(jī)駕室內(nèi)外露傳動(dòng)部分，務(wù)必安裝防護(hù)罩。

4、正鏟作業(yè)時(shí)，作業(yè)面應(yīng)不超過(guò)本機(jī)性能規(guī)定的最大開(kāi)挖高度和深度，在拉鏟或反鏟作業(yè)時(shí)，挖掘機(jī)履帶或輪胎與作業(yè)面邊緣距離不得小于。

5、挖掘機(jī)在平地上作業(yè)，應(yīng)用制動(dòng)器將履帶(或輪胎)剎住、楔牢。

6、挖掘機(jī)適用于在粘土、沙礫土、泥炭巖等土壤的鏟挖作業(yè)，對(duì)爆破掘松后的重巖石內(nèi)鏟挖作業(yè)時(shí)，只允許用正鏟，巖石料徑應(yīng)小于斗口寬的1/2，禁止用挖掘機(jī)的任何部位去破碎石塊、凍土等。

7、取土、卸土不得有障礙物，在挖掘時(shí)任何人不得在鏟斗作業(yè)回轉(zhuǎn)半徑范圍內(nèi)停留，裝車作業(yè)時(shí)，應(yīng)待運(yùn)輸車輛停穩(wěn)后進(jìn)行，鏟斗應(yīng)盡量放低，并不得砸撞車輛，嚴(yán)禁車箱內(nèi)有人，嚴(yán)禁鏟斗從汽車駕駛室頂上越過(guò)，卸土?xí)r鏟斗應(yīng)盡量放低，但不得撞擊汽車任何部位。

8、行走時(shí)臂桿應(yīng)與履帶平行，并制動(dòng)回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)，鏟斗離地面宜為1m。行走坡度不得超過(guò)機(jī)械允許最大坡度，下坡用慢速行駛，嚴(yán)禁空擋滑行。轉(zhuǎn)彎不應(yīng)過(guò)急，透過(guò)松軟地時(shí)應(yīng)進(jìn)行鋪墊加固。

9、挖掘機(jī)回轉(zhuǎn)制動(dòng)時(shí)，應(yīng)使用回轉(zhuǎn)制動(dòng)器，不得用轉(zhuǎn)向離合器反轉(zhuǎn)制動(dòng)，滿載時(shí)，禁或履帶及其他機(jī)件，不得放松提