可分期付款公寓租賃合同樣本

可分期付款公寓租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________一、租賃標(biāo)的及期限1.甲方將該公寓整套（建筑面積：_______平方米）出租給乙方使用。2.租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。2.乙方采取分期付款方式支付租金，具體分期方式如下：（1）租賃期第一月租金于簽署本合同時(shí)支付；（2）租賃期第二月至第十一個(gè)月，每月租金于上個(gè)月月底前支付；（3）租賃期第十二個(gè)月租金，于租賃期滿前一個(gè)月支付。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。三、押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將該公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、房屋使用及維修1.乙方須合理使用該公寓，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備及家具等，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，合理保管甲方財(cái)產(chǎn)。2.在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的設(shè)施、設(shè)備及家具等的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。3.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該公寓的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的正常運(yùn)行。如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該公寓，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、提前解除合同1.租賃期內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.租賃期內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。六、其他約定1.該公寓的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租該公寓，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.該公寓的房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃合同簽訂授權(quán)書(shū)（如有）5.水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)用繳費(fèi)憑證6.設(shè)施、設(shè)備及家具清單7.押金收據(jù)8.租金支付憑證9.轉(zhuǎn)租同意書(shū)（如有）10.房屋交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定時(shí)間支付租金。2.乙方提前解除合同：未按照合同約定時(shí)間提前通知甲方解除合同。3.乙方未合理使用公寓：未按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備及家具等合理使用公寓。4.乙方未按時(shí)維修或更換損壞設(shè)施：在租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施、設(shè)備及家具等損壞，乙方未按時(shí)維修或更換。5.甲方未履行維修義務(wù)：甲方未按照合同約定履行公寓設(shè)施的正常維修義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.轉(zhuǎn)租：指承租方在租賃期內(nèi)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，協(xié)商解決或按照合同約定收取滯納金。2.乙方提前解除合同：查看合同約定，按照約定收取違約金，協(xié)商解決。3.乙方未合理使用公寓：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方改正，如有損壞要求乙方賠償。4.乙方未按時(shí)維修或更換損壞設(shè)施：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方維修或更換，如有損壞要求乙方賠償。5.甲方未履行維修義務(wù)：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履