建設(shè)工程施工合同示范

2024版建設(shè)工程施工合同(示范合同編號(hào)：__________鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，同意乙方承建該項(xiàng)工程；乙方愿意承建該項(xiàng)工程，并按照甲方的要求完成工程；雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程總價(jià)：____________________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)按質(zhì)完成工程。2.2乙方應(yīng)保證工程的安全，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的第三人損害的責(zé)任。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工導(dǎo)致的自身人員傷亡的責(zé)任。2.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程進(jìn)行保修。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工所需的材料和設(shè)備。3.5甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行合理的工程變更。第四條工程進(jìn)度和驗(yàn)收4.1乙方向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。4.4工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付剩余工程款項(xiàng)。第五條工程款項(xiàng)5.1工程總價(jià)分為若干期，具體分期支付方式由雙方另行約定。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。5.3乙方完成工程且經(jīng)驗(yàn)收合格的，甲方支付剩余工程款項(xiàng)。5.4乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)拒付剩余工程款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.3雙方未按照約定履行合同的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求使用指定供應(yīng)商的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未按照甲方要求使用指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)按照甲方的要求定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。如乙方未按照甲方要求提交工程進(jìn)度報(bào)告或未及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。1.3甲方對(duì)工程變更的決定權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對(duì)工程進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的工程變更，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未按照甲方要求進(jìn)行工程變更，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)有全責(zé)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未能修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.2乙方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。如乙方未能按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.3乙方保護(hù)甲方利益乙方應(yīng)全力保護(hù)甲方的利益，防止第三方的損害。如乙方未能保護(hù)甲方利益，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用如合同履行過(guò)程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。如乙方未按照甲方要求使用指定中介，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.2中介的責(zé)任和義務(wù)第三方中介應(yīng)按照甲方的要求履行中介職責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。如中介未能按照甲方要求履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.3中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方信息保密，不得泄露給任何第三方。如中介未履行保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.工程量清單和材料明細(xì)表3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.工程進(jìn)度計(jì)劃和施工計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和性能參數(shù)7.工程保修條款和保修范圍8.合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議9.工程安全事故應(yīng)急預(yù)案10.合同解除和終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，或未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施的，構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定對(duì)乙方進(jìn)行工程變更，或未批準(zhǔn)乙方施工方案的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定使用甲方指定供應(yīng)商的材料，或未按照甲方要求進(jìn)行工程變更的，構(gòu)成違約。5.第三方中介未按照甲方要求履行中介職責(zé)，或泄露合同方信息的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托人，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的一方。2.乙方：指合同中約定的受托人，負(fù)責(zé)按甲方要求完成工程建設(shè)的一方。3.工程驗(yàn)收：指合同雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合要求的過(guò)程。4.工程保修：指乙方對(duì)已完成的工程在一定期限內(nèi)提供的免費(fèi)維修服務(wù)。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的行為。6.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)的一方，如監(jiān)理、咨詢服務(wù)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，并積極采取措施追趕進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，并負(fù)責(zé)修復(fù)直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程變更：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。4.款項(xiàng)支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。5.安全事故：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門。五、所有