房屋建筑合同書示例封面

房屋建筑合同書示例封面合同編號(hào)：__________房屋建筑合同書甲方：乙方：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房地產(chǎn)一套，愿意委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方愿意接受甲方的委托，就甲方房屋建筑事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條建筑事項(xiàng)1.1乙方根據(jù)甲方提供的建筑方案和設(shè)計(jì)要求，按照相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范，完成甲方的房屋建設(shè)。1.2建設(shè)內(nèi)容主要包括：_______（具體建設(shè)內(nèi)容）。第二條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的建筑方案和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范。2.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，確保房屋建設(shè)的耐久性、安全性和環(huán)保性。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保房屋建設(shè)的功能性、舒適性和美觀性。第三條合同價(jià)格和支付方式3.1雙方協(xié)商確定合同價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，甲方支付乙方合同價(jià)款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的剩余____%。3.3甲方支付的合同價(jià)款，乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。第四條工期和進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成房屋建設(shè)，確保工程按時(shí)交付。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施確保工程按時(shí)交付。第五條工程驗(yàn)收和保修5.1房屋建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。5.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范提供____年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。6.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。8.2雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的建筑方案和設(shè)計(jì)要求2.乙方施工圖紙和施工技術(shù)要求3.建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備選用清單4.合同價(jià)款支付憑證5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.質(zhì)量保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于工期延誤、施工質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，包括但不限于遲延支付、拒絕支付等。3.雙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，擅自變更、解除或終止合同。4.雙方泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密給第三方。三、法律名詞及解釋：1.房屋建筑合同：指甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方接受委托并按照約定完成建設(shè)任務(wù)的合同。2.建筑方案：指甲方提供的關(guān)于房屋建設(shè)的內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成房屋建設(shè)所需支付的金額。4.質(zhì)保期：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范提供的質(zhì)量保修期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明原因，采取措施確保工程按時(shí)交付。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方遲延支付：乙方可以與甲方溝通，督促其履行支付義務(wù)，必要時(shí)可以依法申請(qǐng)支付令。4.甲方拒絕支付：乙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求甲方支付合同價(jià)款。5.泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)。2.乙方具備房屋建設(shè)的資質(zhì)和能力，愿