別墅建筑施工合同

別墅建筑施工合同合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主委托承包商進(jìn)行別墅建筑施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________別墅建筑施工工程1.2工程地點(diǎn)：____________________（詳細(xì)地址）1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝、園林綠化等。二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，甲方應(yīng)在收到預(yù)算后七個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。2.3工程進(jìn)度款支付比例為：____________________。2.4工程尾款支付條件：工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。三、工程期限3.1工程開(kāi)工日期：自雙方簽訂合同之日起。3.2工程竣工日期：預(yù)計(jì)________年________月________日。3.3乙方若因特殊情況不能按期竣工，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商延期。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無(wú)條件整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。5.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、消防、環(huán)保等。六、乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度。6.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢料等進(jìn)行妥善處理。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方如未按期竣工，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：____________________。9.2雙方應(yīng)保密的條款：____________________。9.3合同的修改和補(bǔ)充：____________________。十、合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付尾款后，本合同自行終止。10.3除非依法定程序，雙方均不得單方面解除或終止本合同。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________年________月________日附件：1.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.工程預(yù)算3.施工許可等相關(guān)文件4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.工程預(yù)算3.施工許可等相關(guān)文件4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)2.甲方未提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)4.乙方未按期竣工5.乙方未保證工程質(zhì)量6.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度7.乙方未對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢料等進(jìn)行妥善處理三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，本合同中為別墅建筑的委托方。3.乙方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，本合同中為別墅建筑的承包方。4.工程竣工：指工程按設(shè)計(jì)要求完成，并通過(guò)驗(yàn)收合格的狀態(tài)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程款項(xiàng)支付問(wèn)題：如甲方延遲支付工程款項(xiàng)，乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求按合同約定支付。如協(xié)商無(wú)果，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.工程進(jìn)度延誤：如乙方未按期竣工，甲方可以依據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。同時(shí)，甲方也可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)工程期限。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：如工程驗(yàn)收不合格，甲方可以要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為別墅建筑的委托方，乙方為別墅建筑的承包方。2.甲方需要乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求完成別墅建筑施工。3.甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，并提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。4