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電梯維修保養(yǎng)合同合同編號(hào):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其電梯交由乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、乙方的維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容:1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所有的電梯進(jìn)行定期維修保養(yǎng),確保電梯的正常運(yùn)行。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行日常檢查、季度檢查、年度檢查,并根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的維修保養(yǎng)。1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯的故障進(jìn)行排查和維修,確保電梯在故障發(fā)生后及時(shí)恢復(fù)正常運(yùn)行。1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯的配件進(jìn)行更換,確保電梯的安全運(yùn)行。1.5乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯的操作人員進(jìn)行培訓(xùn),提高操作人員的操作技能和安全意識(shí)。二、乙方的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求:2.1乙方的維修保養(yǎng)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和電梯制造商的操作規(guī)程進(jìn)行。2.2乙方的維修保養(yǎng)應(yīng)確保電梯的安全運(yùn)行,避免因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的電梯故障和安全事故。2.3乙方的維修保養(yǎng)應(yīng)保證電梯的正常運(yùn)行,避免因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的電梯停運(yùn)。2.4乙方應(yīng)定期向甲方提供電梯的維修保養(yǎng)報(bào)告,內(nèi)容包括但不限于電梯的檢查情況、維修保養(yǎng)情況、故障情況等。三、乙方的維修保養(yǎng)期限及費(fèi)用:3.1乙方的維修保養(yǎng)期限為_(kāi)___年,自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。3.2乙方的維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整(大寫:_______________________元整),乙方應(yīng)于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。若乙方延遲支付,應(yīng)向甲方支付延遲支付金額的____%作為延遲支付違約金。四、乙方的維修保養(yǎng)服務(wù)承諾:4.1乙方保證其提供的維修保養(yǎng)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和電梯制造商的操作規(guī)程。4.2乙方保證其提供的維修保養(yǎng)服務(wù)能夠確保電梯的安全運(yùn)行和正常運(yùn)行。4.3乙方在接到甲方的維修保養(yǎng)請(qǐng)求后,應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修保養(yǎng)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù):5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定,按時(shí)支付乙方的維修保養(yǎng)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求,提供電梯的相關(guān)資料,包括電梯的購(gòu)買合同、使用說(shuō)明書(shū)等。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中提供的工作條件給予必要的協(xié)助和支持。六、違約責(zé)任:6.1乙方未按照本合同的約定提供維修保養(yǎng)服務(wù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照本合同的約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決:7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本合同后,應(yīng)遵守合同的約定,履行各自的義務(wù)。若在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定:8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至維修保養(yǎng)期限屆滿之日止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:__________一、附件列表:1.甲方電梯購(gòu)買合同2.甲方電梯使用說(shuō)明書(shū)3.乙方維修保養(yǎng)服務(wù)方案4.電梯維修保養(yǎng)記錄表5.電梯安全檢查報(bào)告6.維修保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證7.電梯維修保養(yǎng)相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù),或維修保養(yǎng)服務(wù)不符合國(guó)家法律法規(guī)和電梯制造商操作規(guī)程。2.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.甲方未按照合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.甲方未提供電梯相關(guān)資料,或未協(xié)助乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指合同中指定的電梯所有權(quán)人或管理者。2.乙方:指合同中指定的負(fù)責(zé)電梯維修保養(yǎng)的服務(wù)提供商。3.維修保養(yǎng):指對(duì)電梯進(jìn)行的日常檢查、季度檢查、年度檢查以及故障排查和配件更換等維護(hù)工作。4.維修保養(yǎng)費(fèi)用:指乙方按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金:指一方違反合同約定時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:乙方維修保養(yǎng)服務(wù)不符合要求。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù),并要求乙方及時(shí)整改。2.問(wèn)題:乙方延遲支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付違約金,并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題:甲方未提供電梯相關(guān)資料或未協(xié)助乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)。解決辦法:甲方應(yīng)按照合同約定提供資料并協(xié)助乙方,否則乙方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題:電梯發(fā)生故障,乙方未能及時(shí)排除。解決辦法:乙方應(yīng)立即派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行排查和維修,確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。五
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