稻田承租協(xié)議書

稻田承租協(xié)議書合同編號：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意承租乙方擁有的稻田進行種植，雙方經協(xié)商一致，特訂立本承租協(xié)議書，以共同遵守。第一條稻田基本情況1.1稻田位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2稻田的土地性質為__________，土地使用權歸屬乙方。1.3乙方應保證甲方承租的稻田符合國家有關土地管理和農業(yè)發(fā)展的相關法律法規(guī)要求。第二條承租期限2.1本協(xié)議的承租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方愿意繼續(xù)承租，應提前__________個月書面通知乙方，雙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲方應按年度向乙方支付租金，租金為每畝__________元，共計__________元。3.2甲方支付租金的方式為__________，即每__________月支付一次，每次支付__________元。3.3甲方應在合同簽訂之日起__________日內支付首期租金。第四條甲方權利和義務4.1甲方有權按照約定使用稻田進行種植。4.2甲方應在承租期內合理利用稻田，確保稻田的農業(yè)產出。4.3甲方應按照約定支付租金，否則乙方有權解除本協(xié)議。4.4甲方應在租賃期滿后，將稻田恢復至租賃起始時的狀態(tài)，如有損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照約定收取租金。5.2乙方應保證稻田的正常使用，確保稻田的水源、排水等設施暢通。5.3乙方應在租賃期內協(xié)助甲方解決農業(yè)生產中遇到的問題。5.4乙方應在租賃期滿后，將稻田土地使用權及附屬設施完整無損地歸還甲方。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2甲方未按約定支付租金的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.稻田所有權證明2.甲方經營資質證明3.乙方身份證明4.稻田土地使用權證明5.租金支付證明6.農業(yè)生產設施清單7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付租金：指甲方在約定的支付期限內未能支付或未支付足額租金。2.乙方未按約定提供稻田：指乙方未能提供合同約定的稻田或提供的稻田不符合約定條件。3.甲方未合理利用稻田：指甲方在承租期內未按約定用途合理利用稻田，造成資源浪費或損害。4.乙方未保證稻田正常使用：指乙方未能確保稻田的水源、排水等設施暢通，影響甲方正常種植。5.雙方未按約定解決爭議：指雙方在發(fā)生爭議時，未能按協(xié)議約定的方式解決。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指根據本合同約定，享有稻田使用權的甲方。2.出租方：指根據本合同約定，擁有稻田土地使用權及設施的乙方。3.租金：指甲方按照約定向乙方支付的稻田使用權費用。4.承租期限：指本合同規(guī)定的甲方使用稻田的時間期限。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.稻田實際面積與合同約定不符：解決辦法：雙方應重新測量稻田面積，并根據實際面積調整租金。2.稻田設施損壞導致種植受影響：解決辦法：乙方應及時修復損壞設施，確保甲方正常種植。3.甲方未按約定用途使用稻田：解決辦法：乙方有權要求甲方立即停止違約行為，恢復稻田原狀。4.乙方未按時提供稻田或設施出現(xiàn)問題：解決辦法：乙方應承擔相應責任，向甲方支付違約金，并盡快解決問題。5.爭議解決方式選擇：解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.