光伏發(fā)電屋頂租賃合同(2024版)

光伏發(fā)電屋頂租賃合同(2024版)合同編號：__________光伏發(fā)電屋頂租賃合同（2024版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有屋頂使用權，乙方擁有光伏發(fā)電設備安裝、運營和技術服務能力，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方屋頂租賃給乙方安裝、運營光伏發(fā)電設備事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的屋頂租賃給乙方安裝、運營光伏發(fā)電設備。1.2乙方在租賃屋頂上安裝、運營光伏發(fā)電設備，所發(fā)電量優(yōu)先滿足甲方自用，多余部分按約定上網銷售。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每年人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。3.2租金支付方式：每年支付一次，支付日期為租賃期滿前一個月。第四條光伏發(fā)電設備的安裝、運營及維護4.1乙方負責光伏發(fā)電設備的安裝、運營及維護，確保設備安全、穩(wěn)定運行。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)和技術標準進行設備安裝、運營及維護，確保不影響甲方屋頂結構和正常使用。4.3乙方應承擔光伏發(fā)電設備安裝、運營及維護過程中產生的一切費用。第五條電力產出及分配5.1光伏發(fā)電設備所產生的電力，優(yōu)先滿足甲方自用。5.2甲方自用電力不足部分，由乙方按照市場價格向甲方出售。5.3乙方應按照國家有關規(guī)定，確保電力輸出安全、穩(wěn)定。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.光伏發(fā)電設備安裝、運營和技術服務協(xié)議

2.屋頂結構安全檢測報告

3.電力輸出安全檢測報告

4.光伏發(fā)電設備購置發(fā)票

5.光伏發(fā)電設備技術參數說明書

6.合同履行過程中產生的所有相關法律文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定提供屋頂使用權，或提供的屋頂存在結構安全隱患。

2.乙方未按照約定安裝、運營和維護光伏發(fā)電設備，導致設備無法正常運行。

3.乙方未按照約定支付租金，或提前解除合同。

4.甲方未按照約定支付電費，或提前解除合同。

5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：

1.光伏發(fā)電設備：指利用太陽能光伏效應將光能轉化為電能的設備。

2.租金：指乙方為使用甲方屋頂而支付給甲方的費用。

3.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

5.合同履行地：指合同簽訂地或雙方約定的履行合同義務的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方提供的屋頂存在結構安全隱患。

解決辦法：雙方共同委托具有資質的檢測機構對屋頂進行檢測，確保安全后繼續(xù)履行合同。2.問題：乙方安裝、運營和維護光伏發(fā)電設備不符合約定。

解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定重新安裝、運營和維護，乙方應承擔相應費用。3.問題：乙方未按照約定支付租金。

解決辦法：甲方有權暫停合同履行，要求乙方支付租金及違約金。4.問題：甲方未按照約定支付電費。

解決辦法：乙方有權暫停向甲方供電，要求甲方支付電費及違約金。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.光伏發(fā)電項目投資方與屋頂所有權方簽訂，用于安裝光伏發(fā)電設備。

2.光伏發(fā)電設備租賃公司與其他公司或個人簽訂，租賃屋頂安裝光伏發(fā)電設備。

3.屋頂所有權方與光