普通私有住房購(gòu)買合同范本

普通私有住房購(gòu)買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方身份證號(hào)碼]住址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方住址]買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方身份證號(hào)碼]住址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方住址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的私有住房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1該房屋坐落于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)建筑面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________（注：以上僅為范本，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方身份證號(hào)碼]住址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方住址]買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方身份證號(hào)碼]住址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方住址]第三方擔(dān)保方：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方資質(zhì)證書(shū)編號(hào)]住址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方住址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的私有住房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方加入本合同，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1該房屋坐落于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)建筑面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條甲方權(quán)益保障4.1為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)時(shí)間]內(nèi)，如乙方未能按約定履行合同義務(wù)，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若乙方在支付購(gòu)房款后，未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。5.3若丙方未能按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。6.1本合同附件為該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________丙方（簽字）：__________日期：__________（注：以上僅為范本，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。）總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到有效維護(hù)。在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。通過(guò)設(shè)定丙方的違約責(zé)任、擔(dān)保義務(wù)等條款，使甲方在交易過(guò)程中具有更大的話語(yǔ)權(quán)和控制權(quán)。這種模式有助于增強(qiáng)甲方對(duì)交易安全的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，也有利于規(guī)范房屋交易市場(chǎng)，提高交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方身份證號(hào)碼]住址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方住址]買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方身份證號(hào)碼]住址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方住址]第三方擔(dān)保方：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方資質(zhì)證書(shū)編號(hào)]住址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方住址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的私有住房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并為保障自身權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方加入本合同，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1該房屋坐落于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)建筑面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條乙方權(quán)益保障4.1為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)時(shí)間]內(nèi)，如甲方未能按約定履行合同義務(wù)，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若甲方在交付房屋后，未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。5.3若丙方未能按約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比]%。6.1本合同附件為該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________丙方（簽字）：__________日期：__________（注：以上僅為范本，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。）總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，為乙方提供額外的保障，確保乙方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益得到有效維護(hù)。在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。通過(guò)設(shè)定丙方的違約責(zé)任、擔(dān)保義務(wù)等條款，使乙方在交易過(guò)程中具有更大的話語(yǔ)權(quán)和控制權(quán)。這種模式有助于增強(qiáng)乙方對(duì)交易安全的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，也有利