房屋托管業(yè)務(wù)合同范本

房屋托管業(yè)務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（托管方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方托管乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，共有__________間房間。1.3房屋現(xiàn)狀：__________（完好/需要維修/其他__________）。二、托管期限2.1本合同的托管期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2托管期滿后，如乙方需繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的托管合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整托管費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。三、托管費(fèi)用及支付方式3.1甲方托管乙方房屋，每年支付給乙方托管費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。3.2甲方應(yīng)在每年托管期滿前一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)年托管費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方未按約定時(shí)間支付托管費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方__________元整的逾期違約金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)妥善保管乙方房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全完整。4.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.3甲方應(yīng)在托管期限內(nèi)，按照約定用途合理使用房屋，不得用于違法活動。4.4甲方應(yīng)在托管期限內(nèi)，按照約定維護(hù)房屋及設(shè)施，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂前，將房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)情況告知甲方。5.3乙方應(yīng)在托管期限內(nèi)，配合甲方進(jìn)行房屋的維護(hù)和管理。5.4乙方應(yīng)在托管期限內(nèi)，按照約定時(shí)間收取托管費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同履行過程中，如甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.3甲方未按約定支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。6.4甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，乙方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定時(shí)間支付托管費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方__________元整的逾期違約金。八、爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（托管方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他重要文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（托管方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方托管乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，共有__________間房間。1.3房屋現(xiàn)狀：__________（完好/需要維修/其他__________）。二、丙方介紹2.1丙方是一家專業(yè)提供房屋托管服務(wù)的公司，具備豐富的房屋托管經(jīng)驗(yàn)和完善的服務(wù)體系。2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理甲方托管乙方房屋過程中的一切事宜，包括但不限于房屋維修、租金收取、合同履行等。三、托管期限3.1本合同的托管期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2托管期滿后，如乙方需繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂新的托管合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整托管費(fèi)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。四、托管費(fèi)用及支付方式4.1甲方托管乙方房屋，每年支付給乙方托管費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。4.2甲方應(yīng)在每年托管期滿前一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)年托管費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶。4.3丙方負(fù)責(zé)向乙方支付托管費(fèi)用，并承擔(dān)因支付產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方將房屋托管給丙方，甲方擁有房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于房屋的維修、改造、出租等。5.2甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.3甲方應(yīng)在合同簽訂前，將房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)情況告知丙方。5.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間收取丙方支付的托管費(fèi)用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。6.3乙方應(yīng)在托管期限內(nèi)，按照約定用途合理使用房屋，不得用于違法活動。七、丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理甲方托管乙方房屋過程中的一切事宜，確保房屋及設(shè)施的安全完整。7.2丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。7.3丙方應(yīng)在托管期限內(nèi)，按照約定用途合理使用房屋，不得用于違法活動。7.4丙方應(yīng)在托管期限內(nèi)，按照約定維護(hù)房屋及設(shè)施，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。八、違約責(zé)任8.1甲乙丙三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2乙方未按約定時(shí)間支付托管費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方__________元整的逾期違約金。九、爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（托管方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他重要文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋托管服務(wù)，有助于提高房屋托管業(yè)務(wù)的效率和質(zhì)量。在此模式下，甲方作為托管方，可以更加專注于自身的核心業(yè)務(wù)，而將房屋托管的相關(guān)事宜交給專業(yè)的丙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________股權(quán)投資業(yè)務(wù)合同范本甲方（投資方）：__________乙方（被投資方）：__________丙方（第三方投資顧問）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方對乙方進(jìn)行股權(quán)投資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資基本信息1.1甲方作為投資者，向乙方投資人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），占乙方公司總股本的__________%。1.2乙方的經(jīng)營范圍：__________（具體經(jīng)營范圍）。1.3投資款項(xiàng)的支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式，將投資款項(xiàng)支付給乙方。二、丙方介紹2.1丙方是一家專業(yè)的投資顧問公司，具備豐富的投資咨詢經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)體系。2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行投資分析、風(fēng)險(xiǎn)評估以及投資后管理等相關(guān)事宜。三、投資期限3.1本合同的投資期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2投資期滿后，甲方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行股權(quán)退出。四、投資收益及分配4.1乙方應(yīng)確保公司的財(cái)務(wù)報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便甲方了解乙方的經(jīng)營狀況。4.2投資收益分配方式：乙方應(yīng)按照合同約定，將利潤分配給甲方。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)確保公司經(jīng)營合法合規(guī)，不得從事任何違法活動。5.2乙方應(yīng)保證投資款項(xiàng)用于合法經(jīng)營活動，不得挪作他用。5.3乙方應(yīng)在投資期限內(nèi)，按照約定向甲方支付投資收益。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式，將投資款項(xiàng)支付給乙方。6.2甲方應(yīng)支持乙方的合法經(jīng)營活動，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理。七、丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行投資分析、風(fēng)險(xiǎn)評估以及投資后管理等相關(guān)事宜。7.2丙方應(yīng)保密甲方的投資信息，不得泄露給第三方。八、違約責(zé)任8.1甲乙丙三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方__________元整的逾期違約金。九、爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：__________乙方（被投資方）：__________丙方（第三方投資顧問）：__________簽訂日期：__________年__________月_____