修車場租賃合同(2024版)

修車場租賃合同(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的修車場，具備相關(guān)資質(zhì)和條件，愿意將修車場出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的修車場，開展修車業(yè)務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條修車場基本情況1.1修車場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2修車場內(nèi)設(shè)有__________等設(shè)施設(shè)備，能夠滿足乙方修車業(yè)務(wù)的需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證修車場的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常開展修車業(yè)務(wù)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修車場的維修、養(yǎng)護(hù)、安全管理等工作，確保修車場設(shè)施設(shè)備的正常運行。4.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得向乙方收取任何形式的額外費用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用修車場，不得擅自改變修車場的用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程使用，愛護(hù)修車場的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在修車場內(nèi)進(jìn)行違法活動。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.修車場租賃合同

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.修車場設(shè)施設(shè)備清單

5.租金支付憑證

6.維修、養(yǎng)護(hù)、安全管理制度

7.設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同約定，未保證修車場的合法使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常開展修車業(yè)務(wù)。

2.甲方干涉乙方的經(jīng)營活動，或向乙方收取額外費用。

3.乙方未按照合同約定使用修車場，擅自改變用途。

4.乙方未按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程使用，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。

5.乙方在修車場內(nèi)進(jìn)行違法活動。三、法律名詞及解釋：

1.修車場租賃合同：指甲方將修車場的使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金的合同。

2.租賃期限：指乙方租賃修車場的有效期限。

3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。

4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。

5.違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未保證修車場的合法使用權(quán)：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方履行合同約定。

2.甲方干涉乙方的經(jīng)營活動或收取額外費用：乙方有權(quán)拒絕，并向相關(guān)部門投訴。

3.乙方未按照合同約定使用修車場：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方未按照設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程使用：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.乙方在修車場內(nèi)進(jìn)行違法活動：甲方有權(quán)要求乙方停止違法活動，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.修車場所有權(quán)人與經(jīng)營者之間租賃關(guān)系