2024版工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同

2024版工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為工業(yè)園區(qū)的業(yè)主，擁有工業(yè)園區(qū)的物業(yè)所有權(quán)；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司，愿意為甲方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)甲方工業(yè)園區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生；（3）公共區(qū)域的安保工作；（4）物業(yè)公共設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)；（5）業(yè)主溝通協(xié)調(diào)工作；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和水平。第二條服務(wù)費用2.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月5日前將上月物業(yè)服務(wù)費用清單提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到清單后5個工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并支付相應(yīng)費用。2.3如有特殊情況，需調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在合同有效期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，并有權(quán)按照實際損失向乙方追償。4.3甲方未按約定時間支付物業(yè)服務(wù)費用的，乙方有權(quán)按逾期支付金額的每日千分之五收取滯納金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同2.乙方資質(zhì)證明文件3.物業(yè)服務(wù)費用清單4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付物業(yè)服務(wù)費用，視為違約。2.乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.甲方未按約定時間確認(rèn)物業(yè)服務(wù)費用清單，視為違約。5.乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)園區(qū)：指為特定行業(yè)或企業(yè)提供生產(chǎn)、研發(fā)、辦公等用途的園區(qū)。2.物業(yè)所有權(quán)：指物業(yè)產(chǎn)權(quán)人對其物業(yè)擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.物業(yè)服務(wù)公司：指專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)。4.物業(yè)管理：指對物業(yè)設(shè)施設(shè)備、環(huán)境、安保等方面的管理和服務(wù)。5.物業(yè)服務(wù)費用：指乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)所需的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付物業(yè)服務(wù)費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時支付，必要時可依法追討滯納金。2.乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不符合要求：甲方有權(quán)要求乙方整改，并可按實際損失追償。3.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。4.合同條款不明確或需要補充：雙方可簽訂補充協(xié)議，明確相關(guān)事項。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為工業(yè)園區(qū)的業(yè)主，需要物業(yè)服務(wù)公司提供物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司，愿意為甲方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。3.雙方就物業(yè)服務(wù)內(nèi)容