2024版房地產評估服務協議書

2024版房地產評估服務協議書合同編號：__________房地產評估服務協議書甲方（委托方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方需要對位于__________的房地產進行評估，乙方具備相應的資質和能力提供房地產評估服務，雙方經友好協商，就房地產評估服務事宜達成如下協議：一、評估對象和范圍1.甲方向乙方提供的房地產位于__________，包括但不限于建筑物、土地使用權等。2.乙方應對甲方的房地產進行全面的評估，包括但不限于市場價值、抵押價值、投資價值等。3.乙方應按照本協議約定的時間和要求提交評估報告。二、評估時間和要求1.乙方應在合同簽訂后的__________個工作日內完成評估工作。2.乙方應向甲方提交書面評估報告，并按照甲方的要求提供其他相關資料。3.評估報告應真實、準確、完整地反映房地產的價值和狀況，并提供充分、可靠的依據。三、費用和支付1.甲方應支付乙方評估費用，費用為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。2.甲方支付評估費用后，乙方開始進行評估工作。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付費用。四、保密和知識產權1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。2.評估報告及其相關資料的知識產權歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙方不得向第三方披露或提供。五、違約責任1.乙方未按照約定時間完成評估工作的，應向甲方支付違約金，違約金為評估費用的__________%。2.甲方未按照約定時間支付評估費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。3.雙方的其他違約行為，應按照合同約定或者依法承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.本協議的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產評估服務協議書2.評估報告3.費用支付憑證4.保密協議5.知識產權聲明6.違約金計算公式7.訴訟費用承擔協議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成評估工作的，認定為違約行為。2.甲方未按照約定時間支付評估費用的，認定為違約行為。3.雙方未履行保密義務的，認定為違約行為。4.乙方未按照約定提交評估報告或報告不真實、準確的，認定為違約行為。5.其他違反本協議約定的行為，結合實際履行情況認定。三、法律名詞及解釋：1.房地產評估：指對房地產的價值、狀況、市場潛力等進行評估的活動。2.評估費用：指乙方為完成評估工作所收取的費用。3.違約金：指一方違約時，按照約定向對方支付的賠償金。4.滯納金：指未按約定時間支付費用的一方，應向對方支付的逾期賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益的信息。6.知識產權：指權利人依法享有的與其智力成果相關的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延期完成評估工作：協商延長合同履行時間，或按照約定支付違約金。2.甲方逾期支付評估費用：協商延長支付時間，或按照約定支付滯納金。3.評估報告不真實、準確：要求乙方重新進行評估，并支付違約金。4.保密義務違反：要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。5.知識產權侵權：依法維護自身權益，要求侵權方停止侵權行為并承擔相應責任。五、所有應用場景：1.房地產買賣：在房地產買賣過程中，雙方可簽訂本協議，確保評估服務的質量和時間。2.房地產抵押貸款：銀行為貸款審批需要，可與專業(yè)評估機構簽訂本協議，獲取房地產評估報告。