建行購(gòu)房合同范本

建行購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同名稱：建行購(gòu)房合同本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：甲方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)甲方全名]身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)甲方地址]乙方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)乙方全名]身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)乙方地址]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方持有的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米。1.2房屋為[填寫(xiě)房屋類型，如：住宅、商業(yè)等]，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元購(gòu)買(mǎi)乙方持有的上述房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前支付購(gòu)房款項(xiàng)的[填寫(xiě)比例]作為定金，定金支付后不得退還。2.3剩余房款人民幣[填寫(xiě)金額]元，甲方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前支付給乙方。2.4甲方支付房款后，乙方應(yīng)積極配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫(xiě)日期]內(nèi)將房屋交付給甲方。3.2交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)將所有鑰匙、門(mén)卡、物業(yè)卡等交付給甲方。3.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程中涉及的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由甲方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的[填寫(xiě)比例]%。4.2若因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，乙方應(yīng)雙倍返還已支付的購(gòu)房款。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。6.2附件的效力與本合同相同，雙方應(yīng)共同保管好附件。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完畢之日終止。甲方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)甲方全名]乙方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)乙方全名]簽訂日期：[填寫(xiě)日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同名稱：建行購(gòu)房合同本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：甲方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)甲方全名]身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)甲方地址]乙方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)乙方全名]身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)乙方地址]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全名]身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)丙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)丙方地址]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方持有的房產(chǎn)，并引入丙方作為資金監(jiān)管及擔(dān)保第三方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方資金進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方收取的購(gòu)房款?？顚Ｓ?，不得挪作他用。1.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫(xiě)日期]內(nèi)完成資金監(jiān)管賬戶的設(shè)立，并將賬戶信息告知甲方和乙方。1.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保合同順利履行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保房屋交付及過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方資金進(jìn)行監(jiān)管，確保購(gòu)房款的安全。2.3甲方在支付房款后，有權(quán)要求乙方積極配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.4甲方在房屋交付后，有權(quán)享受物業(yè)服務(wù)，并按照約定支付物業(yè)費(fèi)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的[填寫(xiě)比例]%。3.2乙方如未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的[填寫(xiě)比例]%乘以延遲交付天數(shù)。3.3乙方如在過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)雙倍返還已支付的購(gòu)房款。3.4乙方在房屋交付后，如未能按照約定配合辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第四條丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行資金監(jiān)管職責(zé)，確保購(gòu)房款的安全。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保合同順利履行。4.3丙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即糾正。4.4丙方在資金監(jiān)管過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。6.2附件的效力與本合同相同，三方應(yīng)共同保管好附件。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完畢之日終止。甲方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)甲方全名]乙方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)乙方全名]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全名]簽訂日期：[填寫(xiě)日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保購(gòu)房交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為資金監(jiān)管及擔(dān)保第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方資金進(jìn)行監(jiān)管，確保購(gòu)房款專款專用，防止乙方挪用資金。同時(shí)，丙方還負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保房屋交付及過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。丙方的介入增加了購(gòu)房交易的信任度，保護(hù)了甲方的權(quán)益，使交易更加安全可靠。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買(mǎi)方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保房屋交付及過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方還有權(quán)要求丙方對(duì)乙方資金進(jìn)行監(jiān)管，確保購(gòu)房款的安全。通過(guò)本合同的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同名稱：建行購(gòu)房合同本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：甲方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)甲方全名]身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)甲方地址]乙方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)乙方全名]身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)乙方地址]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全名]身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)丙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫(xiě)丙方地址]鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方持有的房產(chǎn)，并引入丙方作為資金監(jiān)管及擔(dān)保第三方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方支付的購(gòu)房款進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方資金?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。1.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫(xiě)日期]內(nèi)完成資金監(jiān)管賬戶的設(shè)立，并將賬戶信息告知甲方和乙方。1.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保合同順利履行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保房屋交付及過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方資金進(jìn)行監(jiān)管，確保購(gòu)房款的安全。2.3乙方在收到甲方支付的購(gòu)房款后，有權(quán)要求甲方積極配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.4乙方在房屋交付后，有權(quán)享受物業(yè)服務(wù)，并按照約定支付物業(yè)費(fèi)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的[填寫(xiě)比例]%。3.2甲方如未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付延遲支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的[填寫(xiě)比例]%乘以延遲支付天數(shù)。3.3甲方如在過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)雙倍返還已支付的購(gòu)房款。3.4甲方在房屋交付后，如未能按照約定配合辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第四條丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行資金監(jiān)管職責(zé)，確保購(gòu)房款的安全。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保合同順利履行。4.3丙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即糾正。4.4丙方在資金監(jiān)管過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。6.2附件的效力與本合同相同，三方應(yīng)共同保管好附件。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完畢之日終止。乙方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)乙方全名]甲方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)甲方全名]丙方（第三方）：[填寫(xiě)丙方全名]簽訂日期：[填寫(xiě)日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣(mài)方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保房屋交付及過(guò)戶手續(xù)