商鋪柜臺租賃合同范本

商鋪柜臺租賃合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪柜臺出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪柜臺事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃柜臺基本情況1.1甲方出租的商鋪柜臺位于________________（具體位置），面積為____平方米。1.2乙方租賃的商鋪柜臺用途為________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離柜臺，并將柜臺恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證柜臺的正常使用，確保乙方正常經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е鹿衽_無法正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按合同約定使用柜臺，不得擅自改變柜臺用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押柜臺。4.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在柜臺內(nèi)進行非法活動。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.商鋪柜臺位置示意圖2.租賃期內(nèi)相關(guān)費用明細3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______商鋪柜臺租賃合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方監(jiān)管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪柜臺出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪柜臺事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃柜臺基本情況1.1甲方出租的商鋪柜臺位于________________（具體位置），面積為____平方米。1.2乙方租賃的商鋪柜臺用途為________________。1.3丙方作為第三方監(jiān)管方，負責(zé)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方的要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方的要求，如乙方有違規(guī)行為，丙方應(yīng)立即制止并采取相應(yīng)措施。4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，如乙方經(jīng)營活動有損甲方商譽的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為。4.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方。五、乙方義務(wù)及違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按合同約定使用柜臺，不得擅自改變柜臺用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押柜臺。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在柜臺內(nèi)進行非法活動。5.3乙方如有違約行為，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。六、丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)作為第三方監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方的要求。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，應(yīng)及時通知甲方。6.3丙方應(yīng)對乙方的經(jīng)營數(shù)據(jù)進行記錄，并定期向甲方報告。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.商鋪柜臺位置示意圖2.租賃期內(nèi)相關(guān)費用明細3.甲方銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方的要求。丙方作為專業(yè)的監(jiān)管方，具備豐富的監(jiān)管經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠有效地對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有柜臺的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對柜臺的租賃和使用進行管理和監(jiān)督。通過本合同的約定，甲方確保了乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方的要求，保障了甲方的權(quán)益。同時，甲方通過調(diào)整租金、提前終止合同等條款，增加了甲方的權(quán)利和利益，使甲方在租賃過程中具備更大的主動權(quán)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______商鋪柜臺租賃合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方監(jiān)管方）：________________鑒于甲方擁有位于________________（具體位置）的商鋪柜臺，乙方愿意租賃該柜臺用于________________用途，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，同意簽訂本合同，并引入第三方監(jiān)管方丙方以確保合同的履行。一、租賃柜臺基本情況1.1甲方出租的商鋪柜臺位于________________（具體位置），面積為____平方米。1.2乙方租賃的商鋪柜臺用途為________________。1.3丙方作為第三方監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同條款得到遵守。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金的具體調(diào)整由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證柜臺的正常使用，確保乙方正常經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е鹿衽_無法正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況要求甲方調(diào)整租金，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后一個月內(nèi)作出回復(fù)。4.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)，如認為甲方的物業(yè)服務(wù)不符合合同約定或影響乙方的正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方立即改善。五、甲方義務(wù)及違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按合同約定提供柜臺，并保證柜臺的安全和適航性。5.2甲方應(yīng)履行物業(yè)管理職責(zé)，維護商鋪柜臺的安全和環(huán)境衛(wèi)生。5.3甲方如有違約行為，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。六、第三方監(jiān)管方的責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)作為第三方監(jiān)管方，監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同條款得到遵守。6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，如甲方違約或柜臺使用問題。6.3丙方應(yīng)對甲方的物業(yè)服務(wù)進行評估，并向乙方提供評估報告。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.商鋪柜臺位置示意圖2.租賃期內(nèi)相關(guān)費用明細3.甲方銀行賬戶信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，租賃商鋪柜臺用于經(jīng)營活動，其權(quán)益的保障至關(guān)重要。通過本合同的約定，乙方在租金調(diào)整、物業(yè)服務(wù)監(jiān)督等方面獲得