房屋開發(fā)修建合同范本

房屋開發(fā)修建合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]鑒于甲方為房屋開發(fā)修建項目（以下簡稱“項目”）的業(yè)主，并擁有項目的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的房屋修建承包商。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承建甲方項目達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1項目名稱：[填寫項目名稱]1.2項目地點：[填寫項目地點]1.3項目規(guī)模：[填寫項目規(guī)模]1.4項目內(nèi)容：[填寫項目內(nèi)容]第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項目的施工圖設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等工作。2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)項目施工期間的安全管理責(zé)任，確保工程安全無事故。第三條合同價格與支付3.1雙方確認(rèn)，本合同的項目總價為：[填寫總價]元（大寫：[填寫總價大寫]），包括但不限于工程設(shè)計費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、驗收費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點和比例，向乙方支付合同價款。具體付款安排見附件一。4.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工計劃完成項目，項目總工期為：[填寫總工期]天。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照約定提供質(zhì)保服務(wù)。5.2質(zhì)保期自項目驗收合格之日起算，為期：[填寫質(zhì)保期]年。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式見附件二。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫有效期]年。8.2合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表人：[填寫甲方代表人簽字]乙方代表人：[填寫乙方代表人簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：付款安排（此處可根據(jù)實際情況詳細(xì)列明付款節(jié)點、付款比例及付款方式等內(nèi)容）附件二：違約金計算方式（此處可根據(jù)實際情況詳細(xì)列明違約金的計算方式）（注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方為房屋開發(fā)修建項目（以下簡稱“項目”）的業(yè)主，并擁有項目的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的房屋修建承包商；第三方為專業(yè)項目管理公司，負(fù)責(zé)項目的監(jiān)督管理和協(xié)調(diào)工作。甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承建甲方項目達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1項目名稱：[填寫項目名稱]1.2項目地點：[填寫項目地點]1.3項目規(guī)模：[填寫項目規(guī)模]1.4項目內(nèi)容：[填寫項目內(nèi)容]第二條第三方主體的職責(zé)與權(quán)益2.1第三方作為項目管理公司，負(fù)責(zé)對整個項目的監(jiān)督管理，確保項目按照約定的時間、質(zhì)量和成本完成。2.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決項目執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，確保項目的順利進(jìn)行。2.3第三方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)展情況，確保甲方對項目的掌控。第三條乙方的職責(zé)與限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項目的施工圖設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等工作。3.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.3乙方應(yīng)遵守第三方制定的項目管理規(guī)定，接受第三方的監(jiān)督和管理。3.4乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方的主導(dǎo)權(quán)益4.1甲方作為項目的主人，對項目的最終成果擁有決定權(quán)。4.2甲方對項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)擁有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。4.3甲方對項目的投資成本擁有控制權(quán)，有權(quán)要求乙方和第三方采取措施降低成本。4.4甲方在項目過程中享有知情權(quán)，有權(quán)隨時了解項目的進(jìn)展情況。第五條合同價格與支付5.1雙方確認(rèn)，本合同的項目總價為：[填寫總價]元（大寫：[填寫總價大寫]），包括但不限于工程設(shè)計費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、驗收費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點和比例，向乙方支付合同價款。具體付款安排見附件一。6.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工計劃完成項目，項目總工期為：[填寫總工期]天。6.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照約定提供質(zhì)保服務(wù)。7.2質(zhì)保期自項目驗收合格之日起算，為期：[填寫質(zhì)保期]年。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式見附件二。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫有效期]年。10.2合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表人：[填寫甲方代表人簽字]乙方代表人：[填寫乙方代表人簽字]第三方代表人：[填寫第三方代表人簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：付款安排（此處可根據(jù)實際情況詳細(xì)列明付款節(jié)點、付款比例及付款方式等內(nèi)容）附件二：違約金計算方式（此處可根據(jù)實際情況詳細(xì)列明違約金的計算方式）第三方介入的意義和目的：第三方作為項目管理公司介入本合同，旨在確保項目的順利進(jìn)行，提高項目的管理水平和效率。第三方具有專業(yè)的項目管理能力和經(jīng)驗，能夠?qū)椖窟M(jìn)行全面的監(jiān)督和管理，確保項目按照約定的時間、質(zhì)量和成本完成。同時第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方為房屋開發(fā)修建項目（以下簡稱“項目”）的業(yè)主，并擁有項目的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的房屋修建承包商；第三方為專業(yè)項目管理公司，負(fù)責(zé)項目的監(jiān)督管理和協(xié)調(diào)工作。乙甲雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承建甲方項目達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1項目名稱：[填寫項目名稱]1.2項目地點：[填寫項目地點]1.3項目規(guī)模：[填寫項目規(guī)模]1.4項目內(nèi)容：[填寫項目內(nèi)容]第二條第三方主體的職責(zé)與權(quán)益2.1第三方作為項目管理公司，負(fù)責(zé)對整個項目的監(jiān)督管理，確保項目按照約定的時間、質(zhì)量和成本完成。2.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決項目執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，確保項目的順利進(jìn)行。2.3第三方應(yīng)定期向乙方報告項目進(jìn)展情況，確保乙方對項目的掌控。第三條甲方的職責(zé)與限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和要求，向乙方提供施工場地、圖紙、資料等相關(guān)條件。3.2甲方應(yīng)對乙方的工作進(jìn)行必要的配合和支持，確保項目的順利進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)按時支付合同價款，不得無故拖延或拖欠。第四條乙方的主導(dǎo)權(quán)益4.1乙方作為項目的實際執(zhí)行者，對項目的施工過程和質(zhì)量擁有決定權(quán)。4.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃和人員配置，以確保項目的順利進(jìn)行。4.3乙方對項目的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面擁有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。4.4乙方在項目過程中享有知情權(quán)，有權(quán)隨時了解項目的進(jìn)展情況。第五條合同價格與支付5.1雙方確認(rèn)，本合同的項目總價為：[填寫總價]元（大寫：[填寫總價大寫]），包括但不限于工程設(shè)計費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、驗收費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點和比例，向乙方支付合同價款。具體付款安排見附件一。6.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工計劃完成項目，項目總工期為：[填寫總工期]天。6.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照約定提供質(zhì)保服務(wù)。7.2質(zhì)保期自項目驗收合格之日起算，為期：[填寫質(zhì)保期]年。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方如未按照約定支付價款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式見附件二。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫有效期]年。10.2合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表人：[填寫甲方代表人簽字]乙方代表人：[填寫乙方代表人簽字]第三方代表人：[填寫第三方代表人簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一