提前購(gòu)房合同范本

提前購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋為_(kāi)_________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋成交總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽署之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)按照甲方要求，在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃、查封等法律糾紛。3.2甲方應(yīng)在合同簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。4.3如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同約定的條款得到切實(shí)執(zhí)行。1.2丙方具備房地產(chǎn)交易相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和建議。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。2.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房款安全、及時(shí)地到達(dá)甲方指定的賬戶(hù)。2.3甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求乙方履行房屋交付義務(wù)。2.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋交付過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋及鑰匙順利交付給乙方。2.5甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理進(jìn)行監(jiān)督，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。2.6甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行公正評(píng)估，并提出相應(yīng)的賠償方案。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房款。3.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行房屋交付義務(wù)。3.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，配合丙方完成房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.4乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使自己的權(quán)利，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.5乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并接受丙方的公正評(píng)估。第四條丙方職責(zé)及權(quán)益4.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同約定的條款得到切實(shí)執(zhí)行。4.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房款安全、及時(shí)地到達(dá)甲方指定的賬戶(hù)。4.3丙方應(yīng)對(duì)房屋交付過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋及鑰匙順利交付給乙方。4.4丙方應(yīng)對(duì)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理進(jìn)行監(jiān)督，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。4.5丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行公正評(píng)估，并提出相應(yīng)的賠償方案。4.6丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并接受丙方的公正評(píng)估。5.2本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，有助于確保房地產(chǎn)交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為專(zhuān)業(yè)的第三方主體，能夠?yàn)榧滓译p方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和建議，監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保合同約定的條款得到切實(shí)執(zhí)行。在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，丙方起到中立的作用，可以公正地評(píng)估乙方的違約行為，并提出相應(yīng)的賠償方案，從而保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式和時(shí)間支付房款，有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房款安全、及時(shí)地到達(dá)甲方指定的賬戶(hù)。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋交付過(guò)程和過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋及鑰匙順利交付給乙方。此外，甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行公正評(píng)估，并提出相應(yīng)的賠償方案。通過(guò)本合同，甲方能夠有效地保障自身的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丁方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丁方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同約定的條款得到切實(shí)執(zhí)行。1.2丁方具備房地產(chǎn)交易相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和建議。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。2.2乙方有權(quán)要求丁方對(duì)甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋及鑰匙順利交付給乙方。2.3乙方有權(quán)要求丁方對(duì)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理進(jìn)行監(jiān)督，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。2.4乙方有權(quán)要求丁方對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行公正評(píng)估，并提出相應(yīng)的賠償方案。2.5乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求甲方履行房屋交付義務(wù)。2.6乙方有權(quán)要求丁方對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房款安全、及時(shí)地到達(dá)乙方指定的賬戶(hù)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋。3.2甲方應(yīng)接受丁方的監(jiān)督，配合丁方完成房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的金額和時(shí)間向乙方支付違約金。3.4甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使自己的權(quán)利，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.5甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并接受丁方的公正評(píng)估。第四條丁方職責(zé)及權(quán)益4.1丁方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同約定的條款得到切實(shí)執(zhí)行。4.2丁方應(yīng)對(duì)甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋及鑰匙順利交付給乙方。4.3丁方應(yīng)對(duì)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理進(jìn)行監(jiān)督，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。4.4丁方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行公正評(píng)估，并提出相應(yīng)的賠償方案。4.5丁方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并接受丁方的公正評(píng)估。5.2本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丁方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的方式和時(shí)間交付房屋，有權(quán)要求丁方對(duì)甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋及鑰匙順利交付給乙方。同時(shí)，乙方有權(quán)要求丁方對(duì)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理進(jìn)行監(jiān)督，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)