公館購房合同范本

公館購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]鑒于甲方是公館的開發(fā)商，具備相關法律法規(guī)所規(guī)定的房屋開發(fā)建設資格，并愿意將位于[填寫公館地址]的公館房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付相應的購房款。雙方經充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：[填寫房屋具體地址]1.2房屋結構：[填寫房屋結構類型及面積]1.3房屋產權：[填寫房屋產權情況]1.4房屋使用性質：[填寫房屋使用性質]第二條購房款及支付方式2.1乙方應向甲方支付購房款共計人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]），其中包括房款[填寫金額]元、裝修款[填寫金額]元、配套設施費用[填寫金額]元等。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）簽約當日支付首付款[填寫金額]元；（2）自簽約之日起[填寫期限]內支付購房款[填寫金額]元；（3）剩余購房款[填寫金額]元，于交付房屋時一次性支付給甲方。第三條交付及驗收3.1甲方應按照合同約定的時間、方式交付該房屋。3.2乙方應按照合同約定的時間、方式對房屋進行驗收。如發(fā)現房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方按照相關法律法規(guī)和合同約定進行修復或賠償。第四條產權過戶4.1甲方應自合同簽訂之日起[填寫期限]內，將該房屋的產權過戶至乙方名下。4.2過戶所產生的費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[填寫金額]元。5.2本合同履行過程中，如因法律法規(guī)變化導致合同無法履行，雙方應友好協(xié)商解決。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產權過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]代表人（簽名）：[填寫甲方代表人簽名]代表人（簽名）：[填寫乙方代表人簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方是公館的開發(fā)商，具備相關法律法規(guī)所規(guī)定的房屋開發(fā)建設資格，并愿意將位于[填寫公館地址]的公館房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付相應的購房款。同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供履約擔保和服務。雙方經充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，承擔擔保責任，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務。1.2丙方具備良好的信譽和履約能力，為本次交易提供專業(yè)、高效的服務。第二條甲方權益主導2.1甲方應按照合同約定的時間、方式交付該房屋，確保房屋質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)定。2.2甲方應保證該房屋的產權清晰，無任何法律糾紛。2.3甲方應按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.4甲方應承擔房屋交付后因質量問題導致的維修、賠償責任。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照合同約定的時間、方式支付購房款。3.2乙方應按照合同約定，接受房屋交付和驗收。3.3乙方應遵守合同約定的房屋使用性質，不得擅自改變房屋結構和用途。3.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。第四條丙方責權利及相關條款4.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供履約擔保，確保合同順利履行。4.2丙方應監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行義務，協(xié)調解決合同履行過程中的糾紛。4.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現甲乙雙方有違約行為，有權要求違約方承擔違約責任。4.4丙方應按照合同約定，承擔房屋質量問題的維修、賠償責任。4.5丙方在合同履行過程中，如需支付費用，甲方應給予合理補償。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[填寫金額]元。5.2本合同履行過程中，如因法律法規(guī)變化導致合同無法履行，雙方應友好協(xié)商解決。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產權過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]代表人（簽名）：[填寫甲方代表人簽名]代表人（簽名）：[填寫乙方代表人簽名]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]代表人（簽名）：[填寫第三方代表人簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.第三方主體資質證明復印件第三方介入的意義和目的：第三方主體介入本次合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的履約擔保和服務，確保合同順利履行。丙方作為獨立的第三方主體，具有較高的信譽和履約能力，能夠有效監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，協(xié)調解決合同履行過程中的糾紛。通過第三方主體的介入，有助于降低合同履行風險，保障甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：本次合同中，甲方作為賣方，以甲方權益主導為目的，確保房屋質量、產權清晰，并協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。通過第三方主體的介入，甲方可以更好地保障自身的合法權益，降低合同履行風險。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，可以有效約束乙方履行合同義務，確保合同順利履行。在此基礎上，甲方為主導的目的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方是公館的開發(fā)商，具備相關法律法規(guī)所規(guī)定的房屋開發(fā)建設資格，并愿意將位于[填寫公館地址]的公館房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付相應的購房款。同時，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供履約擔保和服務。雙方經充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，承擔擔保責任，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務。1.2丙方具備良好的信譽和履約能力，為本次交易提供專業(yè)、高效的服務。第二條乙方權益主導2.1乙方應按照合同約定的時間、方式支付購房款。2.2乙方應按照合同約定，接受房屋交付和驗收。2.3乙方應遵守合同約定的房屋使用性質，不得擅自改變房屋結構和用途。2.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照合同約定的時間、方式交付該房屋，確保房屋質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)定。3.2甲方應保證該房屋的產權清晰，無任何法律糾紛。3.3甲方應按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。3.4甲方應承擔房屋交付后因質量問題導致的維修、賠償責任。第四條丙方責權利及相關條款4.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供履約擔保，確保合同順利履行。4.2丙方應監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行義務，協(xié)調解決合同履行過程中的糾紛。4.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現甲乙雙方有違約行為，有權要求違約方承擔違約責任。4.4丙方應按照合同約定，承擔房屋質量問題的維修、賠償責任。4.5丙方在合同履行過程中，如需支付費用，乙方應給予合理補償。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[填寫金額]元。5.2本合同履行過程中，如因法律法規(guī)變化導致合同無法履行，雙方應友好協(xié)商解決。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產權過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]代表人（簽名）：[填寫甲方代表人簽名]代表人（簽名）：[填寫乙方代表人簽名]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]代表人（簽名）：[填寫第三方代表人簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.第三方主體資質證明復印件乙方為主導的目的和意義：本次合同中，乙方作為買方，以乙方權益主導為目的，確保自身權益得到充分保障。通過第三方主體的介入，乙方可以更好地監(jiān)督甲方履行合同義務，降低合同履行風險。同時，乙方通過設