住宅改為商業(yè)的聲明書

住宅改為商業(yè)的聲明書合同編號：__________聲明書一、聲明方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________二、聲明內(nèi)容2.2甲方愿意將該物業(yè)從住宅用途改為商業(yè)用途，并承諾在變更用途前，已充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保符合我國相關(guān)政策規(guī)定。2.3乙方作為該物業(yè)的相鄰權(quán)人，對此表示知悉，并同意甲方將該物業(yè)用途變更為商業(yè)。2.4甲方承諾在變更用途過程中，將嚴(yán)格按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行報批手續(xù)，確保合法合規(guī)。2.5甲方在變更用途后，應(yīng)確保該物業(yè)的使用不影響乙方及其相鄰物業(yè)的正常使用，包括但不限于噪音、氣味、垃圾等方面。2.6甲方應(yīng)承擔(dān)因變更用途所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于報批費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。2.7乙方應(yīng)對甲方在變更用途過程中提供的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。三、聲明效力3.1本聲明自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。3.2本聲明一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.3本聲明未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.4本聲明的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲乙雙方法定代表人身份證明復(fù)印件4.授權(quán)委托書（如有）5.變更用途所需的相關(guān)審批文件6.裝修方案及相關(guān)設(shè)計圖紙7.物業(yè)管理協(xié)議8.相鄰權(quán)人同意書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間完成報批手續(xù)，導(dǎo)致變更用途延誤。2.甲方未按照約定承擔(dān)變更用途所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未確保物業(yè)用途變更后不影響乙方及其相鄰物業(yè)的正常使用。4.乙方未按照約定對甲方提供的相關(guān)信息保密。5.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.住宅改為商業(yè)：指將原本設(shè)計用于居住的物業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)用途。2.相鄰權(quán)人：指與物業(yè)相鄰的權(quán)人或物業(yè)的所有權(quán)人、使用權(quán)人。3.報批手續(xù)：指依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，將物業(yè)用途變更前需完成的審批程序。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間完成報批手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通，確保及時完成報批手續(xù)。如有需要，乙方可以督促甲方加快速度。2.問題：甲方未按照約定承擔(dān)變更用途所產(chǎn)生的費(fèi)用。解決辦法：乙方可以要求甲方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，必要時可以尋求法律途徑解決。3.問題：甲方未確保物業(yè)用途變更后不影響乙方及其相鄰物業(yè)的正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)采取有效措施，確保變更用途后對乙方及其相鄰物業(yè)的影響降至最低。如雙方無法達(dá)成一致，可以協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：乙方未按照約定對甲方提供的相關(guān)信息保密。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，對甲方提供的相關(guān)信息予以保密。如乙方泄露信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為物業(yè)所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.甲方希望將住宅