車庫抵押借款詳細解讀

車庫抵押借款詳細解讀合同編號：__________甲方（借款方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額第二條借款期限2.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按約定的還款計劃歸還借款。第三條還款方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃進行還款。2.還款方式為____（一次性還款/等額本息還款/等額本金還款）。3.甲方應(yīng)按約定的還款日期和金額將款項劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。第四條借款利息2.甲方應(yīng)按借款金額和借款利率支付借款利息。3.利息計算方式為____（單利/復(fù)利）。第五條抵押物2.甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無任何糾紛。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將抵押物的使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)1.甲方未按約定歸還借款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)。2.乙方行使抵押權(quán)的方式為____（出售/拍賣/變賣）。3.抵押物變現(xiàn)后的價款優(yōu)先用于償還借款本息，剩余部分歸還甲方。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行。2.合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。3.合同的變更或解除不影響乙方對抵押物的抵押權(quán)。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定歸還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本借款金額的____%。2.乙方未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。第九條爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。2.合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款方）：乙方（貸款方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（借款方）的法人代表身份證復(fù)印件3.乙方（貸款方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（貸款方）的法人代表身份證復(fù)印件5.抵押物所有權(quán)證明文件6.抵押物使用權(quán)證7.借款合同的還款計劃表8.借款合同的還款確認書9.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定歸還借款本息2.甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰，存在糾紛3.甲方未按約定將抵押物的使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下4.乙方未按約定提供借款5.乙方未按約定履行合同約定的還款方式6.甲方未按約定支付借款利息7.甲方未按約定履行合同約定的還款計劃三、法律名詞及解釋：1.借款方：指需要向貸款方借入資金的法人或其他組織。2.貸款方：指向借款方提供資金的法人或其他組織。3.抵押物：指借款方為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其名下的財產(chǎn)設(shè)定為抵押權(quán)的標的物。4.抵押權(quán)：指貸款方對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.借款利率：指借款方應(yīng)按借款金額支付的年度利率。6.還款計劃：指借款方按約定的期限和金額歸還借款的安排。7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約行為的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰，存在糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，如存在糾紛，應(yīng)在本合同簽訂前解決完畢。2.問題：甲方未按約定歸還借款本息。解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)，包括但不限于出售、拍賣或變賣抵押物。3.問題：甲方未按約定將抵押物的使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將抵押物的使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。4.問題：乙方未按約定提供借款。解決辦法：乙方應(yīng)按約定的金額和期限向甲方提供借款。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方（借款方）為經(jīng)營需要，向乙方（貸款方）申請借款。2.甲方以其名下的車庫作為抵押物