辦公室整體租賃協(xié)議

辦公室整體租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬租賃乙方擁有的辦公場所，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的具體面積為__________平方米，甲方租賃面積應根據(jù)實際需求與乙方協(xié)商確定。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應在每月__日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，甲方應將租賃物按約定條件返還乙方。若甲方需提前終止租賃，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條租賃物的使用及維修4.1甲方應合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的租賃物損壞，乙方應負責維修。因甲方不當使用造成的租賃物損壞，甲方應承擔維修費用。第五條保險5.1甲方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并承擔保險費用。5.2保險事故發(fā)生時，甲方應立即通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物維修記錄4.租賃物保險單據(jù)5.甲方公司資質(zhì)證明6.乙方公司資質(zhì)證明7.雙方簽字蓋章的租賃合同副本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付租金，視為違約。2.甲方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞，視為違約。3.甲方提前終止租賃，未支付違約金，視為違約。4.乙方未按約定時間維修租賃物，視為違約。5.乙方未提供租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指乙方出租給甲方的辦公場所。2.租金：指甲方按約定支付給乙方的租賃費用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.租賃期限：指甲方租賃乙方租賃物的期限。5.滯納金：指甲方逾期支付租金應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以催告甲方支付，逾期未付的，可以解除合同并要求違約金。2.甲方未合理使用租賃物：乙方可以要求甲方整改，造成損壞的，甲方應承擔維修費用。3.租賃期滿后，甲方需續(xù)租：提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。4.乙方未按約定時間維修租賃物：甲方可以要求乙方維修，或者自行維修并要求乙方承擔費用。5.乙方未提供租賃物：甲方可以解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.適用于辦公室、商務中心、創(chuàng)業(yè)園區(qū)等辦公場所的租賃。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用