環(huán)?？萍佳邪l(fā)廠房轉讓合同樣本

環(huán)?？萍佳邪l(fā)廠房轉讓合同樣本合同編號：__________環(huán)?？萍佳邪l(fā)廠房轉讓合同轉讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________受讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條廠房描述1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，廠房結構為__________，房產(chǎn)證編號為__________。1.2廠房目前處于__________狀態(tài)，包括建筑物、設施設備以及與之相關的土地使用權和其他相關權益。1.3廠房的設計和建設符合我國環(huán)?？萍佳邪l(fā)的需求，具有__________等功能區(qū)域。第二條轉讓的權益2.1轉讓方同意將廠房的所有權以及與之相關的全部權利和利益轉讓給受讓方。2.2轉讓方保證其對廠房享有完整的所有權，且廠房不存在任何抵押、擔保、租賃、訴訟等權利限制。2.3轉讓方應向受讓方提供廠房的完整產(chǎn)權證明和相關權屬文件。第三條轉讓價格及支付方式3.1雙方同意廠房的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2受讓方應在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，將轉讓價格支付至轉讓方指定的銀行賬戶。3.3支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶銀行：__________第四條交付及過戶4.1轉讓方應在受讓方支付完畢轉讓價格后__________日內(nèi)，將廠房的所有權及相關權屬文件交付給受讓方。4.2雙方應共同向相關政府部門辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照實際發(fā)生金額承擔。4.3過戶完成后，廠房的所有權歸受讓方所有。第五條權利和義務5.1轉讓方應保證其對廠房享有完整的所有權，且廠房不存在任何抵押、擔保、租賃、訴訟等權利限制。5.2轉讓方應按照本合同約定的價格和期限將廠房所有權及與之相關的權利和利益轉讓給受讓方。5.3受讓方應按照本合同約定的價格和期限支付轉讓價格，并配合轉讓方完成廠房過戶手續(xù)。5.4雙方應共同維護廠房的正常使用和運營，確保廠房符合我國環(huán)?？萍佳邪l(fā)的需求。第六條違約責任6.1若轉讓方違反本合同的約定，導致廠房所有權及與之相關的權利和利益不能轉讓給受讓方，轉讓方應向受讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉讓價格的__________%。6.2若受讓方違反本合同的約定，導致廠房所有權及與之相關的權利和利益不能轉讓給受讓方，受讓方應向轉讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉讓價格的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。轉讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房產(chǎn)權證明2.廠房設計圖紙3.廠房建設相關文件4.房產(chǎn)證復印件5.廠房過戶所需的相關政府部門出具的證明文件6.轉讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復印件7.轉讓方和受讓方的法定代表人身份證明復印件8.雙方簽署的付款憑證9.雙方簽署的過戶手續(xù)完成的證明文件二、違約行為及認定：1.轉讓方違反本合同的約定，導致廠房所有權及與之相關的權利和利益不能轉讓給受讓方，認定為違約行為。2.受讓方違反本合同的約定，導致廠房所有權及與之相關的權利和利益不能轉讓給受讓方，認定為違約行為。3.雙方未按照本合同約定的價格和期限支付轉讓價格或完成過戶手續(xù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)?？萍佳邪l(fā)廠房：指符合環(huán)?？萍佳邪l(fā)需求的建筑群及其配套設施設備。2.所有權：指對廠房享有占有、使用、收益和處分的權利。3.轉讓價格：指雙方約定的將廠房所有權及與之相關的權利和利益轉讓給受讓方的價格。4.過戶：指將廠房的所有權從轉讓方名下轉移到受讓方名下的行為。5.違約金：指違約方應向守約方支付的，由于違約行為導致的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房過戶手續(xù)復雜，解決辦法：雙方應共同向相關政府部門辦理廠房過戶手續(xù)，并按照實際發(fā)生金額承擔過戶費用。2.廠房存在權利限制，解決辦法：轉讓方應保證廠房不存在任何抵押、擔保、租賃、訴訟等權利限制，確保廠房所有權及與之相關的權利和利益可以轉讓給受讓方。3.支付轉讓價格延遲，解決辦法：受讓方應按照本合同約定的價格和期限支付轉讓價格，若延遲支付，應支付違約金。五、所有應用場景：1.環(huán)?？萍计髽I(yè)需