廣告公司租賃協(xié)議范本

廣告公司租賃協(xié)議范本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃標(biāo)的物1.出租方同意將位于__________的標(biāo)的物出租給承租方。2.標(biāo)的物現(xiàn)狀及面積：__________。3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.租金支付方式：承租方每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。三、租賃用途承租方承諾按照標(biāo)的物的性質(zhì)和條件，合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害標(biāo)的物的正常使用壽命。四、維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的標(biāo)的物損壞，出租方負(fù)責(zé)維修。2.因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的標(biāo)的物損壞，承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。五、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前__個月書面通知對方。2.因不可抗力或政策變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。2.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.標(biāo)的物所有權(quán)證明2.租賃合同副本3.租金支付證明4.租賃用途證明5.維修費用支付證明6.違約金計算證明7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供標(biāo)的物未按約定維修標(biāo)的物提前解除合同未通知對方2.承租方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用標(biāo)的物提前解除合同未通知對方3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和法律規(guī)定進行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括違約金和賠償對方損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有標(biāo)的物出租權(quán)的當(dāng)事人2.承租方：租賃標(biāo)的物的當(dāng)事人3.標(biāo)的物：租賃的房屋4.租賃期限：租賃合同約定的租用時間5.租金：承租方支付給出租方的費用6.違約金：違約方需支付給對方的一定金額作為賠償7.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標(biāo)的物損壞導(dǎo)致無法正常使用解決辦法：雙方協(xié)商維修責(zé)任及費用，如需賠償，按合同約定執(zhí)行2.問題：承租方逾期支付租金解決辦法：提醒承租方支付租金，逾期每日計算滯納金，如仍不支付，可依法解除合同3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時向法院提起訴訟五、所有應(yīng)