環(huán)保設施毛胚房租賃合同范本

環(huán)保設施毛胚房租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其環(huán)保設施毛胚房租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的環(huán)保設施毛胚房。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋描述1.1甲方出租的環(huán)保設施毛胚房位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證出租的房屋符合國家有關環(huán)保設施的建設標準，具備合法的使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方支付租金時，應通過銀行轉賬等方式支付給甲方，賬號為：__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條維修責任4.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責修復并承擔相關費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除情形。5.2甲方不得隨意提高租金，如甲方提出變更租金，乙方有權拒絕。如甲方執(zhí)意變更，乙方有權解除本合同。5.3乙方不得擅自轉租、轉讓或轉借租賃物，否則甲方有權解除本合同。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.3任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.環(huán)保設施毛胚房租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房屋所有權證明文件5.環(huán)保設施驗收報告6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證8.維修整改通知書9.合同變更協(xié)議10.爭議解決承諾書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量等標準。2.甲方未按約定時間交付租賃物。3.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失。6.乙方未經(jīng)甲方同意轉租、轉讓或轉借租賃物。7.任何一方違反合同其他約定，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保設施毛胚房：指按照環(huán)保要求建設的，尚未進行內(nèi)部裝修和安裝設備的房屋。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的時長。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的，使用租賃物的對價。4.違約金：指違約方按照約定支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按時交付租賃物。如甲方無正當理由延遲交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.問題：租賃物不符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量等標準。解決辦法：乙方應及時向甲方提出異議，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改或更換租賃物。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉租、轉讓或轉借租賃物。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除合同。五、所有應用場景：1.環(huán)保企業(yè)租賃環(huán)保設施毛胚房進行生產(chǎn)活動。2