2024年門面攤位管理合同（二篇）

第3頁共3頁2024年門面攤位管理合同合同編號(hào)：_____甲方：_____乙方：_____物業(yè)管理公司雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，為對(duì)甲方租賃_____有限公司(以下簡(jiǎn)稱“_____公司”)的門面(攤位)進(jìn)行合理使用、避免糾紛，根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。一、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所1.甲方租賃的門面(攤位)位于_____第____號(hào)商業(yè)鋪位。2.甲方租用的門面(攤位)面積為____平方米。二、管理、服務(wù)期限與甲方和華鵬*司簽訂的租賃合同期限相同，該租賃合同期滿順延時(shí)，本合同期限也順延。三、管理、服務(wù)費(fèi)用1.管理費(fèi)。按甲方租用面積計(jì)算，每平方米____元，共計(jì)____元。2.水費(fèi)、電費(fèi)。3.衛(wèi)生費(fèi)。4.其他費(fèi)用。甲方應(yīng)于每月5號(hào)前繳納當(dāng)月的管理費(fèi)。其他實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用于____號(hào)前繳到乙方(若情況發(fā)生變化，乙方有權(quán)作相應(yīng)調(diào)整)，再由乙方將有關(guān)費(fèi)用交到相關(guān)單位。若甲方逾期繳納上述費(fèi)用，逾期金額按每日3‰給付乙方違約金，并應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方不得超越經(jīng)營(yíng)范圍和違反國(guó)家法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定從事其它經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方制訂的各種規(guī)章制度在不違反國(guó)家法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)遵守。3.甲方必須按乙方統(tǒng)一的作息時(shí)間從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方必須遵守甲方的管理制度，遵守安全消防規(guī)定，維護(hù)店容衛(wèi)生。5.甲方應(yīng)對(duì)自己及其雇員、消費(fèi)者的人身和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，若發(fā)生人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，均由甲方自行承擔(dān)。6.甲方出售的商品若出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他原因(包括本合同第5條的情形等)給消費(fèi)者、購(gòu)貨人造成損害。乙方有權(quán)代甲方確認(rèn)損失情況，并在確認(rèn)損失大小后代為甲方賠償，甲方必須在乙方確認(rèn)賠償金額后兩日內(nèi)向乙方交付代為賠償金。7.甲方應(yīng)妥善保管自己的商品和有關(guān)用品，若物品被盜、損毀、遺失等，除乙方有故意或重大過失行為外，乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。8.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督，但甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、合同解除及爭(zhēng)議解決1.雙方簽訂合同后，任何一方不得擅自單方解除本合同。否則，任何一方單方解除本合同，均應(yīng)向?qū)Ψ浇o付違約金____元。2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可解除本合同，互不追究違約責(zé)任。3.若因甲方違約行為導(dǎo)致其與_____公司的租賃合同終止，雙方均可解除本合同，但甲方應(yīng)同時(shí)給付乙方違約金____元。4.雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向綦江縣人民法院起訴。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自簽字時(shí)生效，均具有同等法律效力。甲方：_____物業(yè)管理公司____年____月____日乙方：_________年____月____日2024年門面攤位管理合同（二）合同編號(hào)：____-001甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方姓名）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成本合同，共同遵守和執(zhí)行。雙方按照平等、自愿、互利的原則，就乙方在甲方門面攤位的經(jīng)營(yíng)管理達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方在甲方門面攤位的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條攤位租賃1.甲方同意將位于（具體地址）的門面攤位出租給乙方獨(dú)占使用。2.本次租賃期為____年1月1日至____年12月31日。3.租金由乙方按月支付，每月租金為（具體金額）人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”），每月租金應(yīng)在每月1日前支付至甲方指定的賬戶。第三條經(jīng)營(yíng)規(guī)范1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)積極維護(hù)門面攤位的公共形象，保持門面的整潔有序，不得私自改變門面的裝修風(fēng)格。3.乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)和市場(chǎng)需要，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)品類，保證門面攤位的經(jīng)營(yíng)多樣性和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第四條門面攤位的配套設(shè)施和設(shè)備1.甲方將配備門面攤位所需的基本設(shè)施和設(shè)備，包括電源、照明設(shè)備等，并保證設(shè)施和設(shè)備的正常使用。2.乙方應(yīng)妥善使用和保管門面攤位的配套設(shè)施和設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條稅費(fèi)及費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)繳納門面攤位的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付門面攤位的租金，并自行負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)所需的費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)等。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金金額的10%。2.如乙方未按照本合同約定按時(shí)經(jīng)營(yíng)門面攤位，并且經(jīng)催告后仍未改正，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金，違約金為按剩余租期計(jì)算的未支付租金總額的30%。3.雙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)由此造成的法律責(zé)任。第七條保密條款1.甲乙雙方在履行本合同過程中可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密或保密信息，雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和保密信息，不得泄露或使用于本合同以外的目的。2.甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和保密信息，包括但不限于簽訂保密協(xié)議、限制員工知悉范圍等。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。如在合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交所在地人民法院訴訟解決。第九條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定