售樓處服務(wù)合同

“***”項目售樓處服務(wù)合同甲方：納稅人識別號：地址：

電話：開戶行名稱：開戶行賬號：乙方：納稅人識別號：地址：電話：開戶行名稱：開戶行賬號：依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方選聘乙方為甲方管理項目“”提供保安、水吧、保潔服務(wù)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。服務(wù)項目概況服務(wù)項目地址：服務(wù)范圍：售樓處案場水吧、禮儀接待及樣板間管家服務(wù)服務(wù)標準：衣著整潔，坐姿端正，話語溫和，用詞標準，動作規(guī)范，營造公司的良好形象。乙方按甲方要求，提供保安、水吧、保潔相關(guān)服務(wù)等工作，乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，維護甲方聲譽。雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)質(zhì)量要求，安排乙方服務(wù)人員在甲方的具體工作崗位，監(jiān)督、檢查考核乙方服務(wù)人員完成的情況，以確保乙方服務(wù)質(zhì)量。乙方服務(wù)人員有以下情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職服務(wù)人員，并要求乙方盡快更換：乙方服務(wù)人員不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不勝任工作的；不服從甲方工作安排；嚴重違反甲方勞動紀律、規(guī)章制度且不聽勸解；因不負責(zé)任而導(dǎo)致工作嚴重失職、徇私舞弊，給甲方造成經(jīng)濟損失；派遣期未滿，被派遣服務(wù)人員擅自離崗。甲方有權(quán)要求乙方服務(wù)人員遵守本職業(yè)操守，做好工作崗位以及與工作內(nèi)容有關(guān)信息的保密工作。如因人員流動造成乙方人員數(shù)量不足，甲方可要求乙方盡快補充，以確保服務(wù)質(zhì)量。對于乙方無故不履行合同的，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。甲方應(yīng)為乙方正常工作提供便利條件。甲方有義務(wù)按照合同規(guī)定將服務(wù)費按時足額劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶并且協(xié)助乙方核對在職人員名單及工資。甲方有義務(wù)不向第三者泄露本協(xié)議的內(nèi)容及與本協(xié)議相關(guān)的事宜。甲方應(yīng)每月5日前向乙方提供考勤及相關(guān)結(jié)算確認事宜。第二節(jié)乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方對乙方工作人員提供便利條件。乙方有權(quán)要求甲方按照合同規(guī)定按時足額將服務(wù)費劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。乙方有權(quán)要求甲方嚴格遵守國家對工作時間的規(guī)定，保證乙方服務(wù)人員的休息時間。乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求，輸出合格服務(wù)人員到甲方指定項目提供相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)配合甲方做好其派出至甲方工作區(qū)域人員的管理和教育工作，保持與甲方的密切聯(lián)系。如甲方需要，乙方可參加甲方召集的工作會議，研究解決與服務(wù)有關(guān)問題。乙方承諾愛惜使用、管理甲方配發(fā)的服裝、裝備及配套器材等物品。乙方承諾確保輸出至甲方提供服務(wù)的人員穩(wěn)定性。如因乙方原因，甲方要求更換不合格人員，乙方應(yīng)在15天內(nèi)按甲方要求更換完畢。協(xié)議期內(nèi)有下列情況之一，乙方可根據(jù)派遣人員的要求從甲方調(diào)回派遣人員，且不承擔任何責(zé)任：甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強迫勞動的；甲方未能根據(jù)甲乙雙方所簽協(xié)議足額向乙方支付服務(wù)費和管理費，逾期超過壹個月的；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，其他需解除派遣關(guān)系的；服務(wù)費內(nèi)容及付款方式乙方按甲方工作需要派乙方服務(wù)人員為人。服務(wù)費用標準：保安元/人/月、水吧元/人/月、保潔元/人/月，甲方提供吃住，合計：元/月，共計：元/年。工作時間按照國家法律規(guī)定執(zhí)行；如有加班超時，甲方應(yīng)按國家規(guī)定標準向乙方支付其加班費用；如甲方有增加人員需求，則按實際人員*實際崗位服務(wù)費用標準。付款方式及付款內(nèi)容每月結(jié)算一次費用，甲方于次月15日前足額向乙方支付上月所有的服務(wù)費乙方為小規(guī)模納稅人，稅率：差額征稅（稅率3%）協(xié)議期限本協(xié)議期限為一年；自年月日起至年月日止。合同期滿前壹個月如甲、乙雙方無異議，則視為本合同自動續(xù)約。違約責(zé)任甲方違反本合同約定，不按期向乙方支付相關(guān)服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方按時支付；甲方連續(xù)壹個月未支付乙方服務(wù)費的，乙方可解除合同，并要求甲方給予乙方每逾期1日，按應(yīng)付款額的1％向乙方支付違約金。乙方違反本合同約定，不及時向甲方提供服務(wù)人員，乙方連續(xù)壹個月未能及時補充服務(wù)人員的，并要求乙方給予甲方實際缺勤人員的相應(yīng)服務(wù)費1%違約金。對乙方出現(xiàn)的好人好事，致使甲方避免遭受經(jīng)濟損失的，甲方可以酌情給予適當獎勵。任何一方無正當理由提前解除協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為壹個月的所有相關(guān)服務(wù)費。如因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行本合同的，合同終止。雙方均不承擔違約責(zé)任。第六章

附則本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，附件具同等法律效力。

本協(xié)議未盡事宜，按國家省市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，雙方認為需要進一步明確的事項，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力，一并執(zhí)行。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方任何一方均可依法向合同（協(xié)議）履行地人民法院提起訴訟。本合同自年月日起生效。甲方簽章：